Посмотрите на динамику любого финансового актива, и вы легко заметите, что даже у самых лучших представителей фондового рынка (например, Сбера) на фоне в целом растущего тренда все равно будут наблюдаться длительные периоды снижения (даунтренды). Что в целом логично: деревья не растут до небес, и спекулянты, покупая и продавая акции, гоняют цены в обе стороны.

Потом посмотрите на недвижимость, и никаких явных даунтрендов вы не увидите (а недвижимость, как минимум отчасти может считаться финансовым активом). Например, в новейшей истории имелись всего лишь три небольшие коррекции (в 2009, в 2015-2017 годах и совсем небольшая в 2022 году). Именно коррекции, т.к. полноценным падением это снижение язык назвать не повернется.

Во многом такое положение дел связано с тем, что цены квартир измеряются в рублях, а сам рубль постоянно ослабляется, поэтому практически весь «рост» цены недвижимости на самом деле инфляционной природы, то есть мнимый. Однако, если уж на то пошло, цену акции того же Сбера тоже измеряют в рублях. Что не мешало Сберу неоднократно буквально обваливаться (например, в 2022 году его акции рухнули в 3,5 раза).

( Читать дальше )

Ставки по вкладам и счетам продолжают неумолимо снижаться. В подборке — выгодные предложения без дополнительных условий по тратам. В основном для новых клиентов. 

Актуальный список всегда можно найти в моем Телеграм-канале.

Новичком можно становиться снова. Не забывайте закрывать накопительные счета, если вывели с них средства, чтобы через несколько месяцев снова оказаться для банка новичком и выгодно вложить сюда же средства под высокую приветственную ставку. 

 • Как организовать карусель из нескольких накопительных счетов. 

 • Когда выгодно открывать накопительные счета

В скобках — срок обновления клиента после закрытия вкладов и накопительных счетов. 

✅ Накопительные счета

На ежедневный остаток:

( Читать дальше )

Друзья, приветствую! От госуслуг получил письмо, в котором говорится, что моя накопительная пенсия (ОПС) сейчас находится в Социальном фонде (СФР), год фиксации инвестиционного дохода — 2025 год, в этот год можно сменить страховщика без потери дохода (такое окно возможностей открывается один раз в 5 лет).

Накопительная пенсия формировалась со взносов работодателей до 2013 года, это время выпало на начало моей карьеры, у меня накопилась небольшая сумма, которая за 12 лет выросла в 3 раза, при накопленной инфляции 128% (спасибо ВЭБ.РФ, который перевыполнил задачу сохранения пенсионных накоплений). Если я ничего не буду делать, то смогу получить доступ к этой сумме не ранее 60 летнего возраста.

Однако, накопительную часть пенсии можно перевести в программу долгосрочных сбережений (ПДС), чтобы иметь возможность снять ее уже через 15 лет, то есть раньше наступления моего пенсионного возраста. Для этого сначала надо заключить договор с НПФ о переводе средств ОПС в выбранный фонд, параллельно можно открыть договор ПДС.

( Читать дальше )

Друзья, приветствую. Институт Mercer CFA опубликовал отчет с оценкой 52 пенсионных систем в мире, которые были оценены по шкале от А до D, где А — высший балл.


Источник: Bloomberg

Самое последнее место заняла Индия с оценкой D. Наивысшую оценку А получили пенсионные системы пяти стран:

• Нидерланды (18,3 млн человек)
• Исландия (400 тыс. человек)
• Дания (6 млн человек)
• Сингапур (5,9 млн человек)
• Израиль (9,5 млн человек)

Пенсионная система России в исследовании не участвовала, но я читал мнение, что по методике исследования пенсионная система России должна была получить оценку D. На сколько такие оценки профессиональны, пусть останется на совести авторов, скажу только, что для сравнения, пенсионная система Китая имеет оценку C, при этом около 150 млн людей пенсионного возраста не имеет государственной пенсии (половина от общего количества людей пенсионного возраста).

Общее между всеми странами в топе рейтинга:

• Маленькое население (см. выше список топ стран);

( Читать дальше )

Пoпpoбyю в нaчaлe кaждoгo мecяцa выклaдывaть cвoдкy ключeвыx пoкaзaтeлeй oкoлopынoчникoв c кpyпными пpиxoдaми, чтoбы мoи дopoгиe читaтeли пoнимaли, кyдa тeчeт этa мyтнaя вoдa.

Для мoнитopингa выбpaл 20 aля-инвecтициoнныx кaнaлoв в paздeлe «Экoнoмикa» нa caйтe tgstat, yпopядoчeнныx пo пoдпиcчикaм. Иcключил кopпopaтивныe кaнaлы и мнoгoчиcлeнныe тpaнcлятopы инфoшyмa. Пepвaя cвoдкa выглядит тaк:



Kaк видим, cpeдний oxвaт oднoй пyбликaции — 17% oт кoличecтвa пoдпиcчикoв (c paзбpocoм oт 7 дo 27%). Этo нe oчeнь мнoгo, нo и нe тaк мaлo. Oчeвиднo, кaкиe-тo живые люди все-таки пoтpeбляют тo, чтo пocтят влaдeльцы этиx кaнaлoв. Kcтaти, ecли вы знaeтe, в кaкoй cтpoкe мoжнo зaмeнить XЗ нa имя и фaмилию peaльнoгo влaдeльцa, нaпишитe, пoжaлyйcтa, в кoммeнтax.

Oтмeчy cлeдyющee:

Бoльшaя чacть кoнтeнтa в пepeчиcлeнныx вышe кaнaлax — coбытийный и cитyaтивный инфoшyм. Уникaльный кoнтeнт (coздaнный cвoими мoзгaми) вcтpeчaeтcя нe чacтo. Пoльзy oт нeгo oцeнить нe cмoг, т.к. в ocнoвнoм этo мнeния и oщyщeния людeй. A этo тoжe инфoшyм, тoлькo дpyгoгo цвeтa.

( Читать дальше )

Если каждой российской семье подарить 6 соток и еще 6 соток заложить на общественную инфраструктуру, то все население страны уместится в Костромской области, которую еле видно на карте страны:



Расчет:

Условные 50 млн семей умножаем на 6 соток и еще 6 соток выделяем на инфраструктуру (магазины, больницы, дроги, парки и т.п.). Получаем 600 млн соток или 60 тыс. кв. км., что соответствует площади Костромской области.

А если каждому россиянину подарить 6 соток и еще столько же заложить на инфраструктуру (на семью 18 соток + 18 соток на инфраструктуру), то все население страны вольготно разместится в одной крохотной Карелии, занимающей примерно 1% от площади России!



( Читать дальше )

Cбepиндeкc ceгoдня oчнyлcя oт лeтнeй кoмы и выкaтил фaктичecкиe цeны квapтиp зa Июль. Cмoтpим цeны в peгиoнax, yпopядoчeнныe пo yбывaнию:



B этoм мecтe дeти обычно взвизгивaют — A гдe жe Coчи???.. Гopoд Coчи нaxoдитcя pядoм c фeдepaльным пoceлкoм Cиpиyc, кoтopый пo кaкoй-тo зaгaдoчнoй пpичинe зaпиcaн в Koнcтитyцию, нo нe выдeлeн в oтдeльный peгиoн, a cтыдливo cпpятaн в Kpacнoдapcкoм кpae. Boт гдe-тo тaм и ищитe эти Coчи.

Зaбaвнo, кoнeчнo, видeть кpoxoтный, гopный, xoлoдный Aлтaй дopoжe бoльшoгo, мopcкoгo, тeплoгo Kpымa. Ho нa Aлтaй зaнocят бaбки и oбeщaют cлeпить Paй. Пocмoтpим, чтo y peбят пoлyчитcя.

Ceгoдня caмaя дeшeвaя втopичкa — в Ингyшeтии. Taм квaдpaты пoкyпaют-пpoдaют пo 36 тыc. Пpичeм, этo cpeдняя фaктичecкaя цeнa. Moжнo кyпить дeшeвлe. Ecли вы бeдный, лeнивый, oбpaзoвaнный, пopядoчный, пaтpиoтичный, нeпpизнaнный интeллигeнт, мeчтaющий cъexaть oт poдитeлeй в cвoю квapтиpy, тo пocмoтpитe Bлaдикaвкaз, кoтopoй выглядит пpимepнo тaк:



( Читать дальше )

В Июле, 1000 мужчин играли на бирже. 500 получили убыток. 400 сыграли около ноля. 100 что-то выиграли. 10 выигравших написали «Мои итоги Июля». Остальные 900 — промолчали. И еще 30 мужчин написали заманухи про пассивное богатство, растущую эквити, финансовую свободу и все такое, что нравится детям.

Какое впечатление сложится у подростка, заглянувшего в ленту, где нет постов проигравших?



Биржа — это круто! Там люди зарабатывают! И я буду!

Бегом на рынок! Конец бедности! Ура-а-а-а-а-а!

Как защитить наших детей от типичной ошибки выжившего?

Что думаете, друзья?))

Сходила я на рынок акций, поиграла с мини портфельчиком, понаблюдала, с умными и не только обитателями рынка поболтала, порасспрашивала. А потом в статистику залезла. Как говорится, «доверяй, но проверяй».

Захотелось не на своем кошельке (свое то терять не хочется и ждать годами «а что получится?», а на статистике кошелька игроков биржи прошлых лет посмотреть «А что, если купить по акции самых популярных акций и забыть про них на 5 лет или на 1 год, получится пассивный доход или нет?». Сперва посмотрела, какие акции самые популярные у большинства игроков со статусом «неквалифицированный инвестор» (т.е. не проходивший тестирование на звание квалифицированного, если кто не знает). И затем полезла в статистику этих акций — графики смотреть, сравнивать, анализировать цены на акции за последние годы.



Результат без учета дивидендов выкладываю тут. Цены округляю, поскольку +\- рубль роли не играют в выяснении ответа на главный вопрос — выгодно или нет покупать акции как пасивное вложение на год или на 5 лет.

( Читать дальше )

Богатеть на дивидендах — хорошо, а на регулярных и без пропусков еще лучше. Сегодня посмотрим на компании, которые с 2014 года регулярно делятся с инвесторами прибылью, выплачивая дивиденды. 🫡 Стоит всегда помнить, что результаты прошлого не всегда гарантируют результаты в будущем, но если компания придерживалась нормального отношения к миноритариям долгие годы, то с чего бы ей вдруг что-то менять, если ничего критического не произошло.

Формирую капитал из дивидендных акций, показываю все свои сделки, делюсь своим опытом инвестирования, более подробно обо всем в моем телеграм-канале, подписывайтесь, чтобы не потеряться!

Также вашему вниманию интересные дивидендные подборки:

Ближайшие дивиденды весны 2025

ТОП-10 дивидендных акций на ближайшие 12 месяцев

ТОП-7 дивидендных акций на 2025 год от SberCIB

ТОП-10 дивидендных акций от Газпромбанка на 2025 год!

Отобрал компании, которые как минимум 10 лет платят дивиденды, а некоторые и того больше. Также можете ознакомиться с компаниями, кто не только регулярно платит, но и старается из года в год увеличивать дивидендные выплаты.

( Читать дальше )