минус посредник на котором оседало часть стоимости товара. Кстати, банки таких не любят и очень не охотно их кредитуют, потому что сливаются постоянно, а активов нет нифига
фактически доходность надо считать от 4,1 млн руб, то что заплатили комиссию это ваш комфорт просто. И все-таки если сдавать ее за те же 15к можно было получить тысяч 600 сверху и доходность совсем другая.