ночью свет лететь не может… поэтому все надо умножить на 2... 

этот говорун — заинтересованное лицо… за вранье — получит зарплату

 депозиты в каких банках? и какие облигации? 

всегда были мусорные банки которые давали повышенный %

LSV, а уж как выросли биткоин и тесла! купил бы в 2006 эпл… в 2009продал на хаях… потом биток и теслу....   

упущеную прибыль как и убыток надо рассматривать как часть опыта… или необходимую часть процесса обучения… все ведь делают ошибки... 

самое плохое что может случится с новичком — это сильное везение в самом начале… он просто теряет время и укореняет плохие привычки… самый лучший вариант — сделать все основные ошибки в самом начале 

в 2014 и 1998 тоже ощущения не было… а потом хлоп ... 

Ив Ив, вот вот… кстати в москве по отмостке дома

т.е гражданин платит за землю… которой он не может никак распоряжаться т.к по факту она не его а в коллективной собствености

 про усн есть пруфы?

ну понятно… снизить ключевую ставку чтоб не платить вкладчикам банков и держателям офз и поднять ндс… все логично

Ив Ив, для владельца квартиры земля под застройку не стоит ничего… т.к она в собственность не передается… у тебя в праве на собственность есть хоть какое то упоминание про землю? тыб еще сказал что тебе воздух продают городской...

застройщики выкупают землю у государства… причем никаких прав им от этого нет... 

в конечном итоге… землей номинально владеет тсж… т.е никто конкретно...

вообще есть прецендент… в японии… там можно построить дом на 100 лет например без права собственности на землю… такие дома стоят вчетверо дешевле чем с правом на землю...

и еще есть прецендент… т.к нет права собственности на землю то квартира в россии не является недвижкой и не может быть предметом залога в той же европе например или канаде…

кстати из интересного… в великобритании вся земля принадлежит короне… поэтому там нет собственности на землю а только аренда… на 150-250 лет… причем недвижка с протухающей арендой лет <20 лет сильно дешевле... 

обрати внимание что цены на счете кратны 50 руб… т.е нет никаких 320руб 254руб… т.е шаг цены = 50руб… это минимальная стоимость и ниже просто ничего нельзя купить...

т.е пиво 3 шага цены
мясо 5 шагов цены...

всего погулял на 55 шагов цены...

т.е имхо очень бюджетно все… и кстати цены прям счас... 

5-7% доходность? да это смешно...
сдаю лет 20уже 5 квартир в москве... 
доходность 1-2%... 

никто не считает налоги и износ дома… типа дом будет стоять вечность как египетская пирамида… на самом деле срок эксплуатации дома 70-80 лет… а современое пластикое говно и того меньше… т.е при цене квартиры 20мио -2 % износа в год составят -400000руб убытку...  прям сходу и это без ремонтов мебелей и техники

это не бизнес а благотворительность

цена квартиры = 5000 кирпичей + 5 плит перекрытия + работа = 2мио руб

пол года назад я увидел что литий на лоях

и типа решил спростить совета у чат гпт во что инвестировать… я хотел sqm
но чат гпт пиарил sgml… в резалте sgml -60% а sqm + 40%… такие вот советы… -5к баксов

это типа как вопрос какую машину брать? непонятно никуя ...

вот например семья… с маленьким ребенком… работает только папа...  накуя имх снимать в москве? 

тверь… обнинск… владимир… рязань… калуга… и тд и тп… за 25000 в месяц… а папа ездит на работу на 4ре дня и живет в хостеле… за 500руб ночь… 4ре дня в неделю…

если один работающий… то никакую квартиру в мскве позволить не может… смиритесь с этим… выйдете наденьте зипун и лаптии выйдете в замкад… посмотрите как народ живет
..........
если 2ое работаеющих то сьем легко...

......
но накуя покупать по нонишним ценам? недвигу надо брать когда дешево...
когда платеж по ипотеке = платежу аренды… и когда стоимость недвиги = 100(эконом)...150(элитка) арендных платежей… счас это 300 для эконома

Егор Кожемякин, ага давай мне раскажи как там шо отбилось...
как пример 2010год куплена хата за 320к евро эо 550к в нонешних… счас она стоит 25мио руб= 220к евро… сдается за 60к чистыми выходит где то 40 вопрос на засыпку скока десятилетий мне надо сдавать чтоб хотяб увидеть 0? 

Егор Кожемякин, ага… стоиз из жизы… у мя жилец затопил хату… и еще денег задолжал… с него взять нечего… хоть обсудись

китайский рынок торгуется для Москвы с 4:30 до 10:00 МСК т.е все движняки вне торгов в россии… в отличии от американской бирже где торги с 16:30 до 23:00 т.е более удобное время

ну как бы суд сша постановил что вся крипта по кошелькам которой не было операций более 10 лет является собственостью сша...

если не согласен то просто надо сделать 1 ну операцию по кошельку втечении 6ти месяцев...

т.е битки считай отжали

проблема в том алго крайне закрыто для общения и обмена мнениями ... 
и еще более закрыто заграницей... 
там даже нельзя говорить какой актив торгуется...
даже внутри одной фирмы по теме алго работают несколько бригад которые между собой не общются...
и на всякий случай патентуют каждый чих и пук… чтоб предьявить права… и стрясти деньги