Комментарии пользователя ves2010

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
N_M, давай расскажи свою версию… у тя и чат гпт нет платного
avatar
  • 07 августа 2026, 09:23
  • Еще
недвижка в кризис токсичный уязвимый актив

а золото ты не вытащишь из рф… более того счас при покупке слитка а с  сентября даже золотой монетки  тебя заносят в список...  потом сделают статью о нелегальных золото — валютных ооперациях… и придут прям на дом и попросят показать слиток…
avatar
  • 07 августа 2026, 09:21
  • Еще
А что там с майскими указами 2012?

Кстати спросил чат гпт про достижения путина за 26 лет у власти которые именно его и не связанные с высокими ценами на нефть и газ… в резалте только строительство дорог и цифровизация которую медведев начал… а уж из фейлов вождя выдал длиннющий список…
avatar
  • 07 августа 2026, 09:04
  • Еще
Насколько помню по стате 2018г льготники госслужащие выгребают треть пенсионного фонда...

Кстати государство платит маленькую зарплату бюджетникам отчисления с которой не покрывают пенсии поэтому государство вместо того чтоб поднять зарплаты просто докапитализирует пенс фонд напрямую…
avatar
  • 07 августа 2026, 08:58
  • Еще
ninarozd, это не мир жесток… это голосовать надо ходить… я вот в 2012 проголосовал за путина терь наслждайся моим выбором
avatar
  • 06 августа 2026, 16:38
  • Еще
Александр, чтоб отбить затраты застройщики вынуждены повышать цены… они не могут продавать квартиры себе в убыток...

в крайнем случае квартиры выкупит государство как в 2008
avatar
  • 06 августа 2026, 14:47
  • Еще
забавно… но европпа тоже могла в сланец… которого дополна в польше и франции и украине но зеленые запретили...

Разные исследования дают:

  • 14–16 трлн м³ технически извлекаемого сланцевого газа в Европе.

Для сравнения:

  • до кризиса ЕС потреблял около 400 млрд м³ газа в год;
  • то есть 14 трлн м³ эквивалентны примерно 35 годам такого уровня потребления (если предположить, что все ресурсы окажутся экономически извлекаемыми, что на практике маловероятно).

кстати 

Главным проектом было Юзовское месторождение (Юзовская площадь). Оно расположено:

  • на севере Донецкой области;
  • и юге Харьковской области.

До 2014 года план выглядел очень амбициозно:

  • в 2012 году тендер выиграла Shell;
  • в январе 2013 года было подписано соглашение о разделе продукции (PSA) сроком на 50 лет;
  • инвестиции оценивались примерно в 10 млрд долларов;
  • ожидалось бурение первых 15 разведочных скважин с последующим переходом к промышленной добыче.

Где именно?

Юзовская площадь охватывает район вокруг:

  • Славянска;
  • Краматорска;
  • Изюма;
  • Барвенково.

То есть это именно тот север Донбасса, где с 2014 года, а затем с 2022 года велись и продолжаются интенсивные боевые действия.

avatar
  • 06 августа 2026, 11:35
  • Еще
Елена, понадеялась на бабушек и дедушек… кстати у нее сестра после этого стала убежденной чалдфри... 
avatar
  • 06 августа 2026, 10:20
  • Еще
Дмитрий-Димас Ермаков, лично сделал спекуляциями с 30к овер 1 мио баксов… но да… для меня они были не критичны
avatar
  • 06 августа 2026, 10:19
  • Еще

на самом деле если ипотека на 30 лет то 1 мес паузы +1 год к ипотеке


Если предположить:

  • сумма ипотеки 10 млн ₽;
  • срок 30 лет (360 месяцев);
  • один пропущенный платеж в самом начале кредита (кредитные каникулы);
  • после этого ежемесячный платеж не увеличивается, а банк просто продлевает срок,

то получается примерно следующее:

Ставка Платеж в месяц Дополнительный срок после 1 месяца паузы
8% ≈ 73 тыс. ₽ ≈ +12 месяцев
12% ≈ 103 тыс. ₽ ≈ +45 месяцев (почти 4 года)
16% ≈ 134 тыс. ₽ При такой ставке первоначальный платеж после пропуска уже почти не покрывает даже проценты. Простого продления срока недостаточно — банк обычно увеличивает платеж или меняет график.

Почему так резко?

На 30-летней ипотеке в начале кредита почти весь платеж — это проценты.

Например, при 12%:

  • долг: 10 000 000 ₽;
  • проценты за первый месяц: 100 000 ₽;
  • платеж: ≈102 900 ₽;
  • погашение основного долга — всего ≈2 900 ₽.

Если этот платеж пропустить:

  • долг становится 10 100 000 ₽;
  • в следующем месяце проценты уже ≈101 000 ₽;
  • из платежа снова почти всё уходит на проценты.

Получается цепная реакция: долг почти не уменьшается, и «хвост» кредита сильно растягивается.

Вывод

Фраза «1 месяц паузы = 1 год ипотеки»:

  • при 8% — действительно очень близка к правде;
  • при 12% — даже слишком оптимистична: в начале кредита эффект может достигать нескольких лет при неизменном платеже;
  • при высоких ставках (15–16% и выше) банк обычно не оставляет график без изменений, иначе кредит может перестать нормально амортизироваться.

Если интересно, я могу сделать еще более наглядную таблицу для ставок 2%, 4%, 6%, 8%, 10%, 12%, 14%, 16%, 18%, 20%, чтобы было видно, при какой ставке начинает работать правило «один пропущенный месяц ≈ один дополнительный год».

avatar
  • 06 августа 2026, 08:25
  • Еще
а надо было бы покупать биткоин и теслу...

вообще афтор приверает 100баксов * 12 мес*26=30000баксов инвестиций… всего
80млн = 1000к баксов/30к=в 33 раза должен был вырасти сбер


avatar
  • 06 августа 2026, 08:20
  • Еще
trader-journal, я до войны гонял 150-200млн в день… во фьючах...


avatar
  • 05 августа 2026, 19:55
  • Еще
Балаган, к сатье сходи
avatar
  • 05 августа 2026, 17:05
  • Еще
Balboa, на самом деле тебе 70+ и деменция при которой кажется что всего 50 и изза склероза каждый день новые друзья…
avatar
  • 05 августа 2026, 17:04
  • Еще
ninarozd, слушай… ты не хочешь но я те расскажу сториз из жизы...

у мя соседка бывший топ сбера… впахивалась как конь… не спала ночами делала карьеру… и стукнуло ей 35… и решила она родить побырому… и выйти на работу… родила… потом декрет 1.5года… а все… место занято… и на работу ее не берут обратно… и на меньшую должность ее тоже не берут т.к она в топах была и никакому руководителю не понравится что подчиненный был в топах — может подсидеть легко… вот так и потеряла все достигнутое непосильным трудом за 10 лет… а еслиб рано вышла бы замуж и к 25ти было бы у нее 2ое детей да еще молодые полные сил бабушки и дедушки… то моглаб спокойно делать карьеру хоть до 70ти лет… вообщем когда тебе в следующий раз расскажут про жизнь для себя и что до 30 надо пожить для себя, то скорее всего тя обманывают чтоб выжить с рынка труда… капитализм он такой
avatar
  • 05 августа 2026, 16:54
  • Еще
ninarozd, это район базового минимума… насколько помню прожиточный минимум в мскве =30к* 6= 180к + квартира 3 комн 90к… = 270к 


т.к денег не хватет то экономят на семье
avatar
  • 05 августа 2026, 16:46
  • Еще

ninarozd, сейчас нельзя

есть справедливая оплата труда = содержать себя + жену + 3их детей + престарелого родителя и снимать квартиру под это все… для москвы это 300к в месяц… медианная зарплата в 90к втрое ниже...

поэтому работать вынуждены оба родителя… при этом экономят на детях

проблема в том что мы так бедно живем т.к платим слишком много налогов прямых и косвенных… 2/3 заработанного трудом уходит государству… и это не капиталист от которого ты можешь уйти или пожаловаться в суд или профсоюз… и капиталист сам дохнет от налогов...  

 

avatar
  • 05 августа 2026, 16:26
  • Еще
Ленин тоже массоном был… и все эти звезды и серп с молотом массонские знаки
avatar
  • 05 августа 2026, 11:27
  • Еще
Beach Bunny, 

Итоговая доходность тогда примерно такая:

  • Стейкинг: 3–8% годовых (зависит от токена).
  • Фандинг: в среднем за длительный период 0–10%, но может быть как отрицательным, так и очень высоким в отдельные периоды.
  • Итого: для популярных PoS-монет часто получается порядка 5–15% годовых в спокойном режиме. Если рынок долго остается перегретым, доходность может быть выше.
avatar
  • 05 августа 2026, 11:21
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн