sa4m4, странная математика. точно цифры бьются?
ну допустим я.
2500 квартира.150 ремонт. 150 обстановка.
да. это возможно. хотя надо добавить за ремонт. оценить свои руки
100 дней пусть по 8 тысяч. округлим до 100 тысяч.
итого 2900. добавим на амотризацию скромную сотку.
итого 3 ляма хатка.
сдаем по 16 тысяч. из них — 1 тысяча это налог и страховки.
15*12*10=1,8
не отбивается за 10 лет
3000/180=16 лет надо,
к слову — на днях ездил считал квартриру. ремонт. 100 метров. без потолка и финальной отделки стен( кроме стен санузла). без дверей.
чисто прям по братски — полтора мульта. это прям скромно. по минимуму полторашка.
а я свой ремонт в копейки оценил. была возможность купить дешевле.
так что у условного моего соседа будет не 16 а 20 лет.
ваши расчёты можно увидеть?
ЗЫ, ПАРДОН !!!!
за 1500 квартиру брал. это сейчас она 2500.
так что я за 10 лет как бы отобью.
а сейчас бы понадобилось уже 20 лет
Bazil, недавно обсуждали тему наследования инвестпортфеля.
инвестсчёт не наследуется. наследуется отдельно каждый пакет бумаг.
и требуется независимая оценка стоимости бумаг на дату смерти.
цена лавируется от 3 до 5тысчяч рублей.
у вас 40 строк в портфеле?
ваши наследники за оценку отдадут 200 тысяч.
ну и по мелочи — нотариус.
сколько унас средний портфель ?
500 тысяч?
из него треть придется потерять.
вы еще хотите мощную диверсификацию?
Лосепас, я помню тех кто наварился на жиже в минус 37.
а также помню тех кто в это же время закрывал счета и продавал квартиры чтобы расплатится с брокером