Комментарии пользователя Arti

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Родион Меркурьев, вы, наверное, много денег в ремонт и мебель/технику вложили. Для аренды это важно (т.е. можно существенно дороже сдать), а при продаже — менее значимый фактор?

Синара — это СТМ? У меня тоже в портфеле есть все 4 выпуска (от 2 до 5). Какие планы на будущее? Короткий срок закончится, ставка по накоп. счету уменьшится. Что будете покупать если будет сохраняться неопределенность? Другие короткие облигации? Если не секрет, к каким эмитентам присматриваетесь?
avatar
  • 05 февраля 2026, 11:46
  • Еще
Родион Меркурьев, что-то низкая цена квартиры для такой стоимости аренды (или стоимость аренды высокая), как мне кажется.

А какие облигации купили, если не секрет?
avatar
  • 05 февраля 2026, 10:10
  • Еще
Вопрос: те операции, которые она совершала, может совершать неквалифицированный инвестор (в формальном смысле)?
avatar
  • 24 января 2026, 23:56
  • Еще
Возможно, это скорее связано не с инфляцией в целом, а с более сильным ростом цен именно в ресторанах. Может быть у них расходы сильно выросли, а клиентов стало меньше? И большая часть ресторанов выбрала путь сильного увеличения цен. Таким образом, клиентов у них станет ещё меньше. Это приведет к закрытию части заведений. Останутся только самые эффективные или самые модные.
avatar
  • 24 января 2026, 21:51
  • Еще
Григорий, а вы считаете, что цена акций в ближайшем будущем существенно вырастет? Если да, то когда и какие основания для этого?
avatar
  • 22 января 2026, 17:10
  • Еще
А чем вам выпуск Псб 03-10 показался странным? Он, кстати, у меня был. Сейчас есть в портфеле похожий выпуск Псб 03-11 (правда осталось совсем немного), тоже скоро погасят.
Ставка 22.5 вас смущает? Но его размещали в конце 2024, когда такие ставки были актуальны на годовые выпуски. А что означает, что он почти сразу был погашен? Вроде год был до погашения, с января 2025 до января 2026.

Но данные с графиком ставок первичных размещений в рублях очень любопытны. Даже не верится, что такая динамика. Слишком уж заметное повышение от лета к ноябрю 2025. Вы не проверяли эти цифры? Может это обусловлено сроками? Т.е. летом привлекали более длинные деньги (срок до погашения или оферты большой) по меньшей ставке, а осенью более короткие (в среднем) по более высокой? Тогда это может объяснить такой график. Т.е. было бы интересно ещё инфу по срокам (дюрации) посмотреть.
avatar
  • 22 января 2026, 12:56
  • Еще
А почему вы сами не реализовали в полной мере ту стратегию, чтобы она работала на вас? Или работала бы в бОльшем масштабе. Какие у вас ограничения были? Вам не хватало ресурсов? И если да, то каких именно?
avatar
  • 19 января 2026, 03:28
  • Еще

Кот.Финанс, посмотрите, что происходило в облигации Магнит БО-004Р-05 (RU000A10A9Z1) до 11 августа 2025 года. Вот обсуждение:
www.tbank.ru/invest/social/profile/CMX/dab3a57c-856c-44e1-bec6-ec926455b29b/?author=profile

Мосбиржа неправильно считала доходность, не учитывала оферту. Из-за этого цена после исправления этой ошибки 14.08.25 (примерно) резко упала.

Сейчас такого, конечно, уже меньше ожидаешь, но все равно было бы полезно перепроверять.

avatar
  • 19 января 2026, 02:57
  • Еще
У меня вопрос: когда появятся роботы, которые следят за ЖКХ, производят ремонт или просто убирают снег зимой на территории около дома?
Вы верите в то, что эта область будет автоматизирована хотя бы через 10 лет? Есть ли в этой области работающие прототипы сейчас?
avatar
  • 19 января 2026, 02:29
  • Еще
Вы пишете:
«Если мы предположим, что здесь работает нормальное распределение, то нам нужно взять середину диапазона (т.е. половину из середины диапазона) и тогда новый диапазон составит от 13.4% до 15%.»

А почему берете именно половину (среднюю) диапазона? Почему не взять весь диапазон?
И если брать половину, то, наверное, имеет смысл брать часть, смещенную в сторону меньшего значения (12.5%), т.к. у нас все же ожидается уменьшение ставки, во всяком случае, в долгосрочной перспективе (дальше нескольких месяцев).

Я правильно понимаю, что это просто поправки, чтобы сделать алгоритм более консервативным, чтобы снизить риски при более медленном понижении ставки?
avatar
  • 18 января 2026, 21:45
  • Еще

Спасибо за формулу ЧИСТВНДОХ!
Может быть знаете какое-нибудь небольшое руководство (можно на английском языке) по финансовым формулам в Excel применительно к облигациям и денежным потокам вообще?

Хочется уметь считать YTM, а также прикидывать разные варианты при изменении ключевой ставки. Например, YTM считается, насколько я понимаю, при условии неизменности доходности облигации за все время, а хочется уметь считать среднюю доходность при ее изменении на протяжении жизни облигации (при разных вариантах изменения ключевой ставки), и тут уже классическая формула YTM не подойдет.

Можно все вручную делать, но хочется упростить/автоматизировать с помощью формул.

avatar
  • 18 января 2026, 02:43
  • Еще
tradesecure, а когда была предыдущая дата, т.е. перед 17.01.26? И какое там событие было?
avatar
  • 11 января 2026, 10:42
  • Еще
tradesecure, а откуда дата 17 января? Какое событие ожидаете и почему?
avatar
  • 11 января 2026, 00:24
  • Еще
Михаил Беляев, какой ваш TOP-3 толковых акций (и почему)?
avatar
  • 07 января 2026, 19:16
  • Еще
По Суэк-Ф1Р5R доходность 23% связана с тем, что совсем скоро будет оферта 26.01.26.
Объем этого выпуска 30 млрд руб. На предыдущей оферте в январе 2025 предъявили к оферте 17 млрд руб, хотя ставка достаточно неплохая была установлена — 25%.
Теперь осталось 13 млрд в этом выпуске. Интересно, какую ставку предложат? Они же могут опять на год установить купон со следующей офертой в январе 2027?

По Почте — иногда бывает интересная доходность, но надо мониторить и собирать понемногу, т.к. ликвидность не такая высокая. Я в первую очередь смотрю выпуски на 1-2 года. По ним с YTM около 18.5% — 19% ставлю заявки. Если ближе к 18% — быстрее можно купить, но я хочу поближе к 19% .

По РЖД есть выпуск 1Р-41R с офертой 20.03.29. По нему YTM в последние недели в диапазоне 15.5% — 15.8% (иногда даже чуть выше). Когда по нему YTM доходит до 15.9%, я покупаю. Этот выпуск у вас не попал в график, т.к. оферта по нему через 3 года, но такие тоже интересны.

Атом07 и Газпн3р15 тоже держу и мониторю.
avatar
  • 07 января 2026, 18:44
  • Еще
Я не понимаю: если вы 30 декабря продадите, вам деньги на счет от продажи поступят 5 января. Т.е. виртуально 30 декабря у вас будут на счете начисления за 7 дней, но что вы выиграете? Деньги вывести вы сможете 5 января. А если что-то купить  30 декабря, то нет разницы со следующим кейсом:
Это было бы то же самое, как если бы вы купили LQDT в понедельник, затем продали бы в пятницу. Деньги реально поступят на следующий понедельник. Начисления тоже за 7 дней между покупкой и продажей.


P.S. Но если я не понял этой схемы, можете написать подробнее, что именно будете делать. Например: в какой конкретно день купили на сколько-то рублей, в такой-то день продали и потом вывели на банковский счет или же купили какую-то другую бумагу (если да, то какую). Т.е. можно на примере конкретных сделок более детально?
avatar
  • 29 декабря 2025, 10:35
  • Еще
У ВТБ есть дополнительные преимущества:
1. Брокерская комиссия за сделки с ОФЗ равна 0. Есть только биржевая (0.01%, если не ошибаюсь). LQDT тоже без комиссии.
2. Если портфель больше 2 млн, то можно перейти на ВТБ Привилегию, где комиссия за сделки на фондовом рынке будет не 0.05%, а 0.04%. Меня автоматически перевели (хотя можно отказаться, если что не нравится).

Из минусов могу отметить то, что в ВТБ купоны по облигациям иногда приходят не в тот день, когда должны были поступить, а на следующий день. Причем такое может быть для любых облигаций, в т.ч. для ОФЗ.
avatar
  • 27 декабря 2025, 16:36
  • Еще
Почему вы думаете, что они намеренно затягивали?
Может были объективные обстоятельства. Например, шли долгие переговоры с одним из кредиторов, которые закончились успешно только ближе к вечеру в этот день.
avatar
  • 26 декабря 2025, 02:11
  • Еще
Извините, что не совсем по теме, но если вы затронули тему валютных облигаций, можете посоветовать, что можно выбрать для добавления в мой портфель? Пока у меня валютные облигации составляют примерно 17% от всего портфеля, это Новатек и Сибур с погашением в 29-30 годах. Все долларовые. Меня смущает достаточно длинный срок и, возможно, бОльший валютный и процентный риск.

Имеет ли смысл добавить в портфель более короткие облигации, со сроком погашения 1-2 года? И если да, какие посоветуете рейтинга ААА, можете назвать несколько эмитентов или выпусков?
Или можно не заморачиваться и дальше покупать облигации с погашением в 30-м году?
Как бы вы поступили?
avatar
  • 20 декабря 2025, 12:53
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн