Блог им. niknikiv |Китай. Новые стимулы.

    • 13 октября 2024, 01:29
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Инвесторы и аналитики ожидали, что Китай выделит до 2 трлн юаней (283 млрд долларов США) в качестве новых мер фискального стимулирования. 
В прошлом году комитет на своем октябрьском заседании дал добро на увеличение государственного долга на 1 трлн юаней, что привело к увеличению бюджетного дефицита на 2023 год примерно до 3,8% ВВП, что превышает обычный правительственный лимит в 3%.
Долгожданный брифинг Министерства финансов Китая завершился, увы, без конкретных обещаний о выделении 2 трлн юаней (283 млрд долларов) на новые экономические стимулы, на которые надеялись инвесторы в преддверии этого события.

Китайские «быки» наверняка будут разочарованы. На открытии рынка в понедельник, скорее всего, не будет той эйфории, которая привела к росту акций более чем на 30% с конца сентября, когда центральный банк предпринял самые масштабные стимулирующие меры за последние годы.



Блог им. niknikiv |Китай, девелоперы, август 2024 - падение продаж снова усиливается.

    • 09 сентября 2024, 19:50
    • |
    • Ivanov
  • Еще
По данным Bloomberg Economics, сектор продолжает тормозить экономику Китая, которой необходимо больше стимулов для достижения правительственного целевого показателя роста в 5% в этом году. За последние два года кризис повлиял на все: от рынка труда до потребления и благосостояния домохозяйств.
Слайд показывает убывающее влияние последнего пакета мер спасения , представленного в мае. По крайней мере 10 городских правительств ослабили или отменили указания по ценам на новое жилье, чтобы позволить рыночному спросу играть большую роль, шаг, который, как ожидается, заставит больше компаний по недвижимости снизить цены.

Китай, девелоперы, август 2024 - падение продаж снова усиливается.
Около 80 из 200 крупнейших компаний по недвижимости, работающих в Китае, погрязли в дефолте, согласно данным, собранным Bloomberg.


По данным China Real Estate Information Corp.
В августе 2024 года 100 крупнейших компаний по недвижимости достигли суммы сделок купли-продажи в размере 251,2 млрд юаней, что означает снижение на 10% в месячном исчислении, а масштабы показателей за один месяц продолжали оставаться на исторически низком уровне. 


( Читать дальше )

Блог им. niknikiv |Китай, девелоперы, март 2024 - падение продаж.

    • 03 апреля 2024, 01:56
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Спад продаж жилья в Китае затянулся в марте, сигнализируя о том, что долгожданного улучшения ситуации в этом секторе пока не предвидится.

Китай, девелоперы, март 2024 - падение продаж.

Согласно предварительным данным China Real Estate Information Corp, стоимость продаж новых домов от 100 крупнейших компаний по недвижимости упала примерно на 46% по сравнению с годом ранее до 358 млрд юаней (49,6 млрд долларов США) после снижения на 60% в феврале.



( Читать дальше )

Блог им. niknikiv |Кризис недвижимости в Китае привел к дефолту 34 из 50 крупнейших застройщиков

    • 05 сентября 2023, 12:02
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Кризис на рынке недвижимости Китая привел к тому, что 34 из 50 крупнейших застройщиков частного сектора объявили дефолт по своим офшорным долгам, сообщает Bloomberg. Остальные 16, включая таких, как COGARD, должны выплатить по оншорным и оффшорным облигациям в сентябре на сумму 1,48 млрд долларов, что является самым высоким ежемесячным взносом до января 2024 года, когда должны быть выплачены платежи на сумму 3 млрд долларов. COGARD должна выплатить купоны на сумму 22,5 млн долларов по двум своим долларовым облигациям в конце льготного периода 5 или 6 сентября. До конца 2023 года Seazen и Agile Group должны выплатить по оншорным и оффшорным облигациям $104млн и $222млн соответственно. Sino-Ocean, еще один девелопер, получающий некоторую государственную поддержку, должен выплатить по облигациям 155 млн долларов в этом месяце. 
Долговое бремя на 16 выживших подчеркивает неослабевающие платежные риски в секторе, поскольку беспрецедентный дефицит


( Читать дальше )

Блог им. niknikiv |Китай. Рынок недвижимости.

    • 04 сентября 2023, 12:19
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Долларовые облигации New World Development (NWD) восстановились после резкой распродажи на прошлой неделе. Падение цен на ее облигации было вызвано слухами о том, что NWD “заложила свои проекты”, чтобы получить финансирование; представитель компании позже заявил, что эти утверждения не соответствуют действительности. Пресс-секретарь также указал на презентацию прибыли NWD аналитикам в феврале, упомянув о планах выделить денежные средства для такого выкупа облигаций, чтобы сократить долг. В своей февральской презентации NWD сообщила, что в декабре она досрочно выкупила четыре своих долларовых облигации на сумму $482млн.
Китай. Рынок недвижимости.
 Country Garden (COGARD) получила одобрение оншорных держателей облигаций на продление выплат по частным облигациям. В пятницу COGARD призвала к голосованию за продление срока погашения своих береговых частных облигаций на сумму 3,9 млрд юаней ($540 млн), что помогло предотвратить дефолт. Продление срока погашения позволяет COGARD производить платежи в рассрочку в течение трех лет.


( Читать дальше )

Копипаст |Китай стимулирует экономику

    • 01 сентября 2023, 20:03
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Китай усиливает кампанию по стимулированию хрупкой экономики и валюты
Финансовым учреждениям необходимо будет держать в резерве всего 4% своих депозитов в иностранной валюте, начиная с 15 сентября, сообщил НБК, по сравнению с текущим уровнем в 6%. Этот шаг эффективно увеличивает количество иностранной валюты, доступной на местном рынке, что делает покупку юаня относительно более привлекательной для трейдеров.
НБК усилил поддержку валюты с помощью таких инструментов, как установление более высокой, чем ожидалось, ежедневной базовой ставки, побуждение государственных банков продавать доллары и ужесточение ликвидности офшорных юаней для сокращения коротких позиций.
Чтобы повысить спрос в секторе недвижимости, власти решили разрешить крупнейшим городам сокращать выплаты покупателям жилья и призвали кредиторов снизить ставки по существующим ипотечным кредитам. «Эти меры могут дать кратковременную передышку рынкам жилья, особенно в крупных городах», — написали в заметке экономисты Nomura Holdings Inc., включая Тин Лу. Они видят потенциальный рост потребления, подсчитывая, что ипотечные заемщики могут сэкономить до 300 миллиардов юаней в год на более дешевых кредитах.



( Читать дальше )

Копипаст |Китай скрывает все больше и больше данных от остального мира

    • 01 сентября 2023, 11:43
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Осторожно, Китай закрывается.

Внезапное решение Китая приостановить 
публикацию данных о резком росте уровня безработицы среди молодежи на этой неделе стало последним признаком того, что азиатский гигант все больше ограничивает конфиденциальную информацию — особенно когда это нелестно для слабеющей экономики страны.
В прошлом месяце правительство заявило , что июльский показатель, вероятно, увеличится, установив еще один рекорд. И вдруг во вторник чиновники заявили, что приостановят публикацию данных, сославшись на необходимость уточнить метод их оценки.
Китай скрывает все больше и больше данных от остального мира

Продажа земли.
Цифры, показывающие количество купленных застройщиками земель и цену, которую они заплатили, отсутствуют в ежемесячном выпуске.

Валютные резервы
Еще одним любопытным моментом является количество денег, которое правительство держит в официальных валютных активах, которое остается на удивление стабильным с 2017 года.

Сделки с облигациями
Даже некоторые данные из частного сектора стали недоступны. В марте рынок облигаций погрузился в хаос после того, как брокеры инструментов с фиксированным доходом перестали предоставлять агрегированные котировки облигаций поставщикам данных, на которых долгое время полагались трейдеры.



( Читать дальше )

Блог им. niknikiv |Падение бессрочных облигаций Гонконга является признаком заражения недвижимости в Китае

    • 31 августа 2023, 13:16
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Векселя, гарантированные New World Development Co. — одной из самых задолженных компаний по недвижимости в Гонконге — упали более чем на 10 центов на этой неделе, увеличив рекордные потери прошлой недели на целых 17 центов , согласно ценам, собранным Bloomberg. Одна облигация находится на рекордно низком уровне в 44,6 цента, в то время как другие находятся вблизи прошлогоднего минимума. Бессрочные облигации, обеспеченные New World, потеряли на этой неделе 15%, что является худшим показателем в индексе Bloomberg высокодоходных долларовых облигаций Азии.
Падение бессрочных облигаций Гонконга является признаком заражения недвижимости в Китае
 Снижение цен на бессрочные облигации других гонконгских фирм в последние дни ускорилось .  Облигации других застройщиков Hysan Development Co. и фирмы, занимающейся цепочками поставок Li & Fung Ltd. , на этой неделе упали как минимум на 5 центов, что означает самое большое падение с марта 2020 года.

Недавнее снижение стои



( Читать дальше )

Блог им. niknikiv |Крупные банки Китая сообщают об увеличении числа неработающих кредитов, связанных с сектором недвижимости

    • 28 августа 2023, 11:11
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Крупнейшие китайские банковские компании, включая Bank of Communications (BOCOM)China Merchants Bank (CMB)China Construction Bank (CCB) и Bank East Asia (BEA), сообщили об увеличении числа неработающих кредитов, на которые повлиял кризис на рынке недвижимости Китая. Неработающие кредиты BOCOM выросли на $821млн до $14,4млрд в первом полугодии 2023 года по сравнению с концом 2022 года. Уровень неработающих кредитов, связанный с их связями с сектором недвижимости, вырос на 0,59% до 3,39%. Аналогичным образом, неработающие кредиты CMB за тот же период увеличились на $360млн до $8,3млрд, а уровень неработающих кредитов в секторе вырос на 1,44% до 5,52%. Аналогичным образом, объем кредитов CCB сектору недвижимости вырос на 8,1% с конца 2022 года, а объем проблемных кредитов в этом секторе подскочил на 18% до 5,4 млрд долларов. Только на прошлой неделе Goldman Sachs прогнозировал, что кризис в секторе недвижимости может привести к потерям по кредитам на сумму более260 миллиардов долларов, исходя из 10%-ного уровня потерь. Они отметили, что на конец июня 2022 года на банковский сектор приходилось 75% долгов застройщиков на общую сумму 2,65 трлн долларов.

Блог им. niknikiv |Goldman озвучивает предупреждение по банковскому сектору Китая на фоне краха сектора недвижимости

    • 24 августа 2023, 14:18
    • |
    • Ivanov
  • Еще
#Evergrande

Кризис недвижимости в Китае — это кредитная боль в размере 261 миллиарда долларов США
  

На банковский сектор приходилось 75 процентов долгов застройщиков на общую сумму 19,3 трлн юаней (2,65 трлн долларов США) на конец июня прошлого года, говорится в отчете инвестиционного банка США. 
Трастовым фирмам и страховщикам принадлежало 16 процентов и 6 процентов соответственно, а остальная часть составляла брокеры и другие инвесторы. Аналитики Goldman заявили, что кризис на рынке недвижимости Китая может привести к кредитным потерям в размере 1,9 трлн юаней ($261 млрд), исходя из 10-процентного уровня потерь, полученного из-за недавних трещин на рынке облигаций. По их прогнозам, банки могут взять на себя 1,2 триллиона юаней или 61 процент убытков, в то время как трастовые фирмы понесут 28 процентов, а страховщики — 5 процентов.

Более двух третей из 166 миллиардов долларов США офшорных облигаций, выпущенных китайскими застройщиками, находятся в дефолте, поскольку кризис затянулся с тех пор, как Пекин начал свои печально известные меры по «трем красным линиям» в августе 2020 года. Country Garden, когда-то крупнейший игрок страны и «занесенный в белый список» » Пекином при кредитной поддержке, является последним, кто сломался под своим долговым бременем.


( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн