SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. niknikiv
Кризис недвижимости в Китае привел к дефолту 34 из 50 крупнейших застройщиков
- 05 сентября 2023, 12:02
- |
Кризис на рынке недвижимости Китая привел к тому, что 34 из 50 крупнейших застройщиков частного сектора объявили дефолт по своим офшорным долгам, сообщает Bloomberg. Остальные 16, включая таких, как COGARD, должны выплатить по оншорным и оффшорным облигациям в сентябре на сумму 1,48 млрд долларов, что является самым высоким ежемесячным взносом до января 2024 года, когда должны быть выплачены платежи на сумму 3 млрд долларов. COGARD должна выплатить купоны на сумму 22,5 млн долларов по двум своим долларовым облигациям в конце льготного периода 5 или 6 сентября. До конца 2023 года Seazen и Agile Group должны выплатить по оншорным и оффшорным облигациям $104млн и $222млн соответственно. Sino-Ocean, еще один девелопер, получающий некоторую государственную поддержку, должен выплатить по облигациям 155 млн долларов в этом месяце.
Долговое бремя на 16 выживших подчеркивает неослабевающие платежные риски в секторе, поскольку беспрецедентный дефицит денежных средств наступает уже четвертый год, даже несмотря на то, что новая политическая поддержка Пекина, похоже, помогла на данный момент стабилизировать настроения инвесторов. Хотя последний успех Country Garden в предотвращении дефолта принес некоторую передышку, инвесторы, вероятно, останутся в напряжении, поскольку находящийся в боевой готовности застройщик и другие ведущие частные компании, еще не объявившие дефолт, столкнутся с выплатами по облигациям на сумму более 8 миллиардов долларов в течение следующих шести месяцев.
Индекс Bloomberg, отслеживающий китайские мусорные банкноты, в которых доминируют девелоперы, в августе потерял 5%, что является максимальным показателем с мая. Хотя на прошлой неделе он восстановился после того, как Пекин активизировал кампанию по спасению жилья, в 2023 году показатель останется ниже более чем на 14%, что означает третий год спада.
Долговое бремя на 16 выживших подчеркивает неослабевающие платежные риски в секторе, поскольку беспрецедентный дефицит денежных средств наступает уже четвертый год, даже несмотря на то, что новая политическая поддержка Пекина, похоже, помогла на данный момент стабилизировать настроения инвесторов. Хотя последний успех Country Garden в предотвращении дефолта принес некоторую передышку, инвесторы, вероятно, останутся в напряжении, поскольку находящийся в боевой готовности застройщик и другие ведущие частные компании, еще не объявившие дефолт, столкнутся с выплатами по облигациям на сумму более 8 миллиардов долларов в течение следующих шести месяцев.
Индекс Bloomberg, отслеживающий китайские мусорные банкноты, в которых доминируют девелоперы, в августе потерял 5%, что является максимальным показателем с мая. Хотя на прошлой неделе он восстановился после того, как Пекин активизировал кампанию по спасению жилья, в 2023 году показатель останется ниже более чем на 14%, что означает третий год спада.
465 |
Читайте на SMART-LAB:
Не оливье единым: итоги 2025 года и новая иерархия на рынке готовых салатов
Российский рынок готовых салатов в 2025 году продемонстрировал смену лидера: традиционный фаворит «Оливье» уступил первое место «Сельди под...
11:54
🧠 Ресейл и поколение Z: почему молодёжь выбирает разумное потребление
📱 Поколение Z относится к потреблению прагматичнее, чем остальные. Для них важны не громкие слова и статус, а понятная ценность покупки —...
10:00
теги блога Ivanov
- CNYRUB
- eurrub
- EURUSD
- FORTS
- NASDAQ
- PMI
- PMI США
- RUSFAR CNY
- S&P500
- SIZ3
- usd rub
- usdrub
- акции
- акции Китая
- акции США
- банки
- Банки Китая
- бензин
- бюджет в России
- Бюджетное правило
- валютный своп
- ВВП США
- выборы
- Газпром
- Германия
- Гонконг
- девелоперы
- денежно-кредитная политика
- депозиты
- доллар рубль
- евро
- евро рубль
- золото
- импорт
- инвестиции в недвижимость
- инфляция
- инфляция в России
- инфляция в США
- итоги дня
- Итоги месяца
- итоги торгов
- Китай
- Китай кризис
- китайский фондовый рынок
- Ключевая ставка ЦБ РФ
- Кризис
- Минфин РФ
- Мосбиржа
- Московская Биржа
- недвижимость
- недвижимость в Китае
- недвижимость Китая
- нефть
- обзор рынка
- облигации
- облигации Китая
- опек+
- офз
- Платежный баланс РФ
- продуктовая инфляция
- рецессия
- Рецессия в США
- Росстат
- рубль доллар
- рынок Китая
- рынок недвижимости
- рынок недвижимости Китая
- санкции
- санкции против России
- санкции США
- сбербанк
- своп
- СПБ биржа
- Срочный рынок
- ставка фрс сша
- ставки РЕПО
- США
- торги выходного дня
- торговые сигналы
- Турция
- форекс
- ФРС
- ФРС ставка
- ФРС США
- фьючерсы
- ЦБ России
- ЦБ России
- ЦБ РФ
- ЦБ РФ ставка
- цена на бензин
- цены на бензин
- цены на топливо
- экономика Китая
- экономика России
- экономика США
- экспорт
- Эльвира Набиуллина
- юань
- юань рубль
- Япония