05 сентября 2023, 12:02
Кризис недвижимости в Китае привел к дефолту 34 из 50 крупнейших застройщиков
Кризис на рынке недвижимости Китая привел к тому, что 34 из 50 крупнейших застройщиков частного сектора объявили дефолт по своим офшорным долгам, сообщает Bloomberg. Остальные 16, включая таких, как COGARD, должны выплатить по оншорным и оффшорным облигациям в сентябре на сумму 1,48 млрд долларов, что является самым высоким ежемесячным взносом до января 2024 года, когда должны быть выплачены платежи на сумму 3 млрд долларов. COGARD должна выплатить купоны на сумму 22,5 млн долларов по двум своим долларовым облигациям в конце льготного периода 5 или 6 сентября. До конца 2023 года Seazen и Agile Group должны выплатить по оншорным и оффшорным облигациям $104млн и $222млн соответственно. Sino-Ocean, еще один девелопер, получающий некоторую государственную поддержку, должен выплатить по облигациям 155 млн долларов в этом месяце.
Долговое бремя на 16 выживших подчеркивает неослабевающие платежные риски в секторе, поскольку беспрецедентный дефицит денежных средств наступает уже четвертый год, даже несмотря на то, что новая политическая поддержка Пекина, похоже, помогла на данный момент стабилизировать настроения инвесторов. Хотя последний успех Country Garden в предотвращении дефолта принес некоторую передышку, инвесторы, вероятно, останутся в напряжении, поскольку находящийся в боевой готовности застройщик и другие ведущие частные компании, еще не объявившие дефолт, столкнутся с выплатами по облигациям на сумму более 8 миллиардов долларов в течение следующих шести месяцев.
Индекс Bloomberg, отслеживающий китайские мусорные банкноты, в которых доминируют девелоперы, в августе потерял 5%, что является максимальным показателем с мая. Хотя на прошлой неделе он восстановился после того, как Пекин активизировал кампанию по спасению жилья, в 2023 году показатель останется ниже более чем на 14%, что означает третий год спада.
Долговое бремя на 16 выживших подчеркивает неослабевающие платежные риски в секторе, поскольку беспрецедентный дефицит денежных средств наступает уже четвертый год, даже несмотря на то, что новая политическая поддержка Пекина, похоже, помогла на данный момент стабилизировать настроения инвесторов. Хотя последний успех Country Garden в предотвращении дефолта принес некоторую передышку, инвесторы, вероятно, останутся в напряжении, поскольку находящийся в боевой готовности застройщик и другие ведущие частные компании, еще не объявившие дефолт, столкнутся с выплатами по облигациям на сумму более 8 миллиардов долларов в течение следующих шести месяцев.
Индекс Bloomberg, отслеживающий китайские мусорные банкноты, в которых доминируют девелоперы, в августе потерял 5%, что является максимальным показателем с мая. Хотя на прошлой неделе он восстановился после того, как Пекин активизировал кампанию по спасению жилья, в 2023 году показатель останется ниже более чем на 14%, что означает третий год спада.
0 Комментариев
Читайте на SMART-LAB:
USD/JPY на пути к максимумам: выйдет ли Банк Японии на охоту?
После короткой передышки в консолидации пара USD/JPY пробила линию краткосрочного даунтренда (пунктир на графике) и снова нацелилась на ключевой перекресток. Речь идет о точке пересечения...
11.10.2026
ИИ-гонка: нужны ли общие правила? 🌐
ПАО «СТГ» приняло участие во II Глобальном цифровом форуме в Москве. В центре обсуждения — технологический суверенитет, международное регулирование искусственного интеллекта и глобальная...
09.10.2026
Alex666, я был один из тех кто брал по 82, но потом нервы сдали)) а сегодня отдал по 104 последнее, не уверен что дальше пустят… слишком каверзная игра и договорняки… остался только мосэнерго и мтс...
2:05
Сокол, мне жаль было бы тебя расстраивать, но я атеист, поэтому сказки про «счастье», но только после смерти мне лично не интересны, верь хоть во что, а я верю в тех анализ.
Andrew Polson, цель перехай 149 пик 2008-2007
УИТКОФФ И КУШНЕР ОТЛОЖИЛИ СВОЮ ЗАПЛАНИРОВАННУЮ ПОЕЗДКУ В МОСКВУ ДО ТЕХ ПОР, ПОКА ОНИ НЕ ПРОЯСНЯТ, ГОТОВЫ ЛИ УКРАИНА И ЕВРОПЕЙЦЫ СОГЛАСИТЬСЯ НА НОВОЕ ЕДИНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПУТИНА — AXIOS
Кто-нибудь может объяснить, почему ближние выпуски, да еще и валютные, торгуются с таким дисконтом по отношению к дальним, ведь, если случится дефолт по ближним, дальние упадут автоматически, поэтому ...
val1659, люди которые стоят за лазаревым деньги вывели из компании и ноги в руки а кривохлябина на нары но чтото пошло не так
Фундаменталка, а вот почему курица подорожала, а то говорят:- " Раньше она считалась птицей, а теперь говядиной, потому что в Москве кур доят, раз доят, значит говядина, мраморная".
🤖 Proptech — это it-технологии для нужд рынка недвижимости: от сервисов поиска квартир до софта для управления портфелем офисов.⚡ В последние годы почти каждый такой проект декларирует наличие ИИ-сос...
Сразу два региона Большого Урала участвуют в пилоте по налоговой медиации Пермяки вошли в проект на его старте 24 октября 2025 года, свердловчане подключились с 1 июня 2026-го. За этот период состояла...
Какие банки могут пострадать из-за Яндекса?
После атак на дата-центры Яндекса я решил посмотреть, какие банки пользуются его инфраструктурой. Компания уже подтвердила остановку центра в Сасово и по...