Посмотрела отчет дом.рф по продажам новостроек в 1 квартале 2025 года. После большой просадки в январе, продажи подросли, но год к году они все равно упали. Не буду писать много слов, лучше покажу картинку, по ней все наглядно видно, но...
Получается, что объем продаж в 2025 году слегка снизился относительно прошлого года, но если открывать операционные отчеты застройщиков, то заметно, что дела идут очень по-разному:...Читать далее

УК Парус Управление активами запустил новый фонд под названием «Парус-Красноярск». Данный фонд управляет складской недвижимостью — двумя корпусами, расположенными в Красноярском крае. Склады сданы OZON и СберЛогистике. Уже по традиции УК заключила долгосрочный договор аренды с возможностью индексации в зависимости от изменения ИПЦ....Читать далее

Главные новости недели:
• GloraX представил финансовые результаты за 2024 год: продемонстрировали рекордный рост и финансовую устойчивость. Выручка и чистая прибыль выросли в 2,4 раза – до 32,6 млрд и 1,2 млрд рублей соответственно, EBITDA составила 10,3 млрд (рост в 2,5 раза), рентабельность по EBITDA достигла 32%!...Читать далее

Мы достигли договоренностей о приобретении одного из крупнейших девелоперов Приморского края — группы компаний «Жилкапинвест». Сделка находится на финальной стадии и завершится, согласно планам, в мае 2025 года.
Ранее в феврале мы анонсировали фокус на неорганический рост — и это первая сделка, которую можем официально представить....Читать далее

Согласно собственному веб-сайту Rexford Industrial Realty, компания является крупнейшим чисто промышленным REIT в США. Однако ее рыночная капитализация сократилась всего до ~$8B после падения акций на 60%+ за последние три года. Однако этот большой медвежий рынок не соответствует фундаментальному развитию Rexford, поскольку продажи и средства от операций здорово растут....Читать далее

С одним из своих самых состоятельных клиентов я познакомилась совершенно случайно летом прошлого года. Бывает такое в жизни, ищешь что-то, и оно появляется с совершенно неожиданной стороны.
Практически все активы находятся в бизнесе (своем и чужих стартапов) и первоначальный запрос был защитить часть капитала от инфляции с минимальными рисками....Читать далее

После вчерашнего поста «Почему недвижимость — лучшая инвестиция для большинства людей»мне накидали вопросов про одного крупного девелопера который запустил ЗПИФ с квартирами и апартаментами для сдачи в аренду. С посылом ну вот это оно? Недвижимость под сдачу и головняка с ремонтами, договорами, жильцами и т....Читать далее

Я постоянно провожу самодиагностику:
1. А не пиD0рас ли я часом? – по отношению к другим: к семье, к друзьям, к подчинённым, контрагентам и т.д
2. А не туплю ли я в данный момент?
Если с первым всё более-менее стабильно, то со вторым не всегда....Читать далее

Коротко:
Потому что акции многим просто рано )
Подробно:
Недвижимость — одна из немногих инвестиций, которую человек по-настоящему воспринимает в долгую. Не потому что она супердоходная. А потому что её просто сложно продать быстро. И в организационном плане, и в психологическом (если конечно вы не из тех у кого много объектов)....Читать далее

«У нас сегодня вроде бы все хорошо по жилью, мы в этом году сдадим больше 100 млн кв. м. Это точно, потому что по итогам первого квартала мы сдали уже 32 млн кв. м. Если умножить на четыре, то получается 120 млн задел по жилью. Но это жилье, которое мы с вами заложили в 2022–2023 годах....Читать далее