Блог им. niknikiv

Падение бессрочных облигаций Гонконга является признаком заражения недвижимости в Китае

    • 31 августа 2023, 13:16
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Векселя, гарантированные New World Development Co. — одной из самых задолженных компаний по недвижимости в Гонконге — упали более чем на 10 центов на этой неделе, увеличив рекордные потери прошлой недели на целых 17 центов , согласно ценам, собранным Bloomberg. Одна облигация находится на рекордно низком уровне в 44,6 цента, в то время как другие находятся вблизи прошлогоднего минимума. Бессрочные облигации, обеспеченные New World, потеряли на этой неделе 15%, что является худшим показателем в индексе Bloomberg высокодоходных долларовых облигаций Азии.
Падение бессрочных облигаций Гонконга является признаком заражения недвижимости в Китае
 Снижение цен на бессрочные облигации других гонконгских фирм в последние дни ускорилось .  Облигации других застройщиков Hysan Development Co. и фирмы, занимающейся цепочками поставок Li & Fung Ltd. , на этой неделе упали как минимум на 5 центов, что означает самое большое падение с марта 2020 года.

Недавнее снижение стои мости бессрочных облигаций также коснулось базирующегося в Гонконге Bank of East Asia Ltd.  (BEA), кредитора со сравнительно высоким уровнем проблемных кредитов китайскому сектору недвижимости, который в прошлом году пережил крах облигаций. Одна из его бессрочных облигаций в этом месяце подешевела на 10 центов, что является максимальным показателем в этом году.

По данным кредитных аналитиков Bloomberg Intelligence При де Сильвы и Адриана Сима , доля необслуживаемых кредитов в портфеле недвижимости BEA в Китае осталась на уровне около 20% даже после списания некоторых займов в первой половине этого года .

Country Garden сообщила об убытке в размере $6,7 млрд в первом полугодии 2023 года в соответствии с ожиданиями и предупредила о возможном дефолте. В нем упоминались «существенные неопределенности» и «значительные сомнения в способности группы продолжать свою деятельность в непрерывном режиме». Что касается долларовых облигаций, то у девелопера приближается окончание льготных периодов по двум своим облигациям, а общая сумма купонов на сумму 22,5 млн долларов должна быть выплачена в первую неделю сентября. Его долларовые облигации рассчитаны на дефолт и торгуются на крайне проблемных уровнях ~7 центов за доллар.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
4.6К
2 комментария
я удивляюсь, как долго их пузырь держится. 
но, такое дело, чем дольше оттягивают — тем сильнее хлопнет. и, конечно, заденет весь Мир ((
Да, пузырь большой, держится долго. По крайней мере с 2021 г. 
Как Вы помните, в октябре 2022 года (когда акции и облигации девелоперов устремились вниз (см. график)) КПК были предприняты серьезные меры по поддержанию рынка недвижимости. А в этот раз правительство Китая и КПК пока не предприняли никаких существенных мер. По крайней мере не заявили о них.
С ростом ставок ФРС растет стоимость заимствования для рефинансирования долгов. Долги огромные. 
Когда все это закончится? Как только грянет мировая  рецессия. 
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фонд наследников М.Б. Кенина получил право распоряжения 27,66% капитала ГК «Самолет»
⚡️ Личный фонд «Горизонт», созданный наследниками М.Б. Кенина , получил право распоряжения долей в размере 27,66% капитала ПАО ГК «Самолет»....
Фото
Подводим финансовые итоги 2025 года
Друзья, привет! Заканчиваем рабочую неделю бодро — публикуем финансовые результаты по МСФО за 2025 год: ✅ Выручка выросла на 8% до 366,8...
Фото
Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями на 15 июня
Друзья, привет! 🏙 С начала года мы уже передали нашим клиентам 15 495 ключей от квартир и коммерческих помещений. ✅ На 15 июня уже...
Выходим в эфир завтра в 18 мск
Друзья, привет! ⚡️ Выходим в эфир: завтра в прямом эфире СберИнвестиций наш CFO Нина Голубничая обсудит с коллегами из Сбера итоги прошлого года,...

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн