Падение бессрочных облигаций Гонконга является признаком заражения недвижимости в Китае

31 августа 2023, 13:16
|
Ivanov

Векселя, гарантированные New World Development Co. — одной из самых задолженных компаний по недвижимости в Гонконге — упали более чем на 10 центов на этой неделе, увеличив рекордные потери прошлой недели на целых 17 центов , согласно ценам, собранным Bloomberg. Одна облигация находится на рекордно низком уровне в 44,6 цента, в то время как другие находятся вблизи прошлогоднего минимума. Бессрочные облигации, обеспеченные New World, потеряли на этой неделе 15%, что является худшим показателем в индексе Bloomberg высокодоходных долларовых облигаций Азии.

Падение бессрочных облигаций Гонконга является признаком заражения недвижимости в Китае

Снижение цен на бессрочные облигации других гонконгских фирм в последние дни ускорилось . Облигации других застройщиков Hysan Development Co. и фирмы, занимающейся цепочками поставок Li & Fung Ltd. , на этой неделе упали как минимум на 5 центов, что означает самое большое падение с марта 2020 года.

Недавнее снижение стои мости бессрочных облигаций также коснулось базирующегося в Гонконге Bank of East Asia Ltd. (BEA), кредитора со сравнительно высоким уровнем проблемных кредитов китайскому сектору недвижимости, который в прошлом году пережил крах облигаций. Одна из его бессрочных облигаций в этом месяце подешевела на 10 центов, что является максимальным показателем в этом году.

По данным кредитных аналитиков Bloomberg Intelligence При де Сильвы и Адриана Сима , доля необслуживаемых кредитов в портфеле недвижимости BEA в Китае осталась на уровне около 20% даже после списания некоторых займов в первой половине этого года .

Country Garden сообщила об убытке в размере $6,7 млрд в первом полугодии 2023 года в соответствии с ожиданиями и предупредила о возможном дефолте. В нем упоминались «существенные неопределенности» и «значительные сомнения в способности группы продолжать свою деятельность в непрерывном режиме». Что касается долларовых облигаций, то у девелопера приближается окончание льготных периодов по двум своим облигациям, а общая сумма купонов на сумму 22,5 млн долларов должна быть выплачена в первую неделю сентября. Его долларовые облигации рассчитаны на дефолт и торгуются на крайне проблемных уровнях ~7 центов за доллар.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

спецраздел:
Акции,
облигации

4.6К

2 комментария

я удивляюсь, как долго их пузырь держится.
но, такое дело, чем дольше оттягивают — тем сильнее хлопнет. и, конечно, заденет весь Мир ((

Мир в экономике

31 августа 2023, 14:43
Ответить

Да, пузырь большой, держится долго. По крайней мере с 2021 г.
Как Вы помните, в октябре 2022 года (когда акции и облигации девелоперов устремились вниз (см. график)) КПК были предприняты серьезные меры по поддержанию рынка недвижимости. А в этот раз правительство Китая и КПК пока не предприняли никаких существенных мер. По крайней мере не заявили о них.
С ростом ставок ФРС растет стоимость заимствования для рефинансирования долгов. Долги огромные.
Когда все это закончится? Как только грянет мировая рецессия.