SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. niknikiv
Китай. Рынок недвижимости.
- 04 сентября 2023, 12:19
- |
Долларовые облигации New World Development (NWD) восстановились после резкой распродажи на прошлой неделе. Падение цен на ее облигации было вызвано слухами о том, что NWD “заложила свои проекты”, чтобы получить финансирование; представитель компании позже заявил, что эти утверждения не соответствуют действительности. Пресс-секретарь также указал на презентацию прибыли NWD аналитикам в феврале, упомянув о планах выделить денежные средства для такого выкупа облигаций, чтобы сократить долг. В своей февральской презентации NWD сообщила, что в декабре она досрочно выкупила четыре своих долларовых облигации на сумму $482млн.
Country Garden (COGARD) получила одобрение оншорных держателей облигаций на продление выплат по частным облигациям. В пятницу COGARD призвала к голосованию за продление срока погашения своих береговых частных облигаций на сумму 3,9 млрд юаней ($540 млн), что помогло предотвратить дефолт. Продление срока погашения позволяет COGARD производить платежи в рассрочку в течение трех лет. 56,08% держателей облигаций одобрили продление, в то время как 43,64% выступили против и 0,28% воздержались. Отдельно COGARD перечислила купонный платеж в размере 2,85 млн малазийских ринггитов (613 365 долларов США), подлежащий выплате сегодня. У девелопера сейчас не хватает времени, чтобы произвести купонные выплаты по двум своим долларовым облигациям в конце льготного периода 5 или 6 сентября.
Китай предпринял шаги, позволяющие его крупнейшим городам сокращать первоначальные платежи для покупателей жилья, одновременно поощряя кредиторов снижать существующие ставки по ипотечным кредитам. Минимальный первоначальный взнос будет единообразно установлен на уровне 20% для покупателей в первый раз и 30% для покупателей во второй раз, согласно заявлению Народного банка Китая и Национальной администрации финансового регулирования. Что касается снижения ставок по ипотечным кредитам, то это будет обсуждаться между банками и клиентами. Оба полиса вступят в силу с 25 сентября. Ожидается, что эти меры увеличат продажи недвижимости и ослабят давление на ликвидность для покупателей, помимо улучшения настроений на рынке.
Облигации некоторых китайских девелоперов, изменения за неделю:
Country Garden (COGARD) получила одобрение оншорных держателей облигаций на продление выплат по частным облигациям. В пятницу COGARD призвала к голосованию за продление срока погашения своих береговых частных облигаций на сумму 3,9 млрд юаней ($540 млн), что помогло предотвратить дефолт. Продление срока погашения позволяет COGARD производить платежи в рассрочку в течение трех лет. 56,08% держателей облигаций одобрили продление, в то время как 43,64% выступили против и 0,28% воздержались. Отдельно COGARD перечислила купонный платеж в размере 2,85 млн малазийских ринггитов (613 365 долларов США), подлежащий выплате сегодня. У девелопера сейчас не хватает времени, чтобы произвести купонные выплаты по двум своим долларовым облигациям в конце льготного периода 5 или 6 сентября.
Китай предпринял шаги, позволяющие его крупнейшим городам сокращать первоначальные платежи для покупателей жилья, одновременно поощряя кредиторов снижать существующие ставки по ипотечным кредитам. Минимальный первоначальный взнос будет единообразно установлен на уровне 20% для покупателей в первый раз и 30% для покупателей во второй раз, согласно заявлению Народного банка Китая и Национальной администрации финансового регулирования. Что касается снижения ставок по ипотечным кредитам, то это будет обсуждаться между банками и клиентами. Оба полиса вступят в силу с 25 сентября. Ожидается, что эти меры увеличат продажи недвижимости и ослабят давление на ликвидность для покупателей, помимо улучшения настроений на рынке.
Облигации некоторых китайских девелоперов, изменения за неделю:
442
Читайте на SMART-LAB:
Саратовэнерго. Надбавки на 26г. установлены, но это уже не важно. Изменение целевой цены и рейтинга
Комитет государственного регулирования тарифов Саратовской области опубликовал постановление №390 от 26.12.2025г. об установлении сбытовой...
21:00
⚡️ Объявляем условия нового размещения
20 января финтех-сервис ПСБ Финанс (бренд CarMoney) начнет размещение нового выпуска облигаций с плавающим купоном 002P-02 на 500 млн...
17:52
теги блога Ivanov
- CNYRUB
- eurrub
- EURUSD
- FORTS
- NASDAQ
- PMI
- PMI США
- RUSFAR CNY
- S&P500
- SIZ3
- usd rub
- usdrub
- акции
- акции Китая
- акции США
- банки
- Банки Китая
- бензин
- бюджет в России
- Бюджетное правило
- валютный своп
- ВВП США
- выборы
- Газпром
- Германия
- Гонконг
- девелоперы
- денежно-кредитная политика
- депозиты
- доллар рубль
- евро
- евро рубль
- золото
- импорт
- инвестиции в недвижимость
- инфляция
- инфляция в России
- инфляция в США
- итоги дня
- Итоги месяца
- итоги торгов
- Китай
- Китай кризис
- китайский фондовый рынок
- Ключевая ставка ЦБ РФ
- Кризис
- Минфин РФ
- Мосбиржа
- Московская Биржа
- недвижимость
- недвижимость в Китае
- недвижимость Китая
- нефть
- обзор рынка
- облигации
- облигации Китая
- опек+
- офз
- Платежный баланс РФ
- продуктовая инфляция
- рецессия
- Рецессия в США
- Росстат
- рубль доллар
- рынок Китая
- рынок недвижимости
- рынок недвижимости Китая
- санкции
- санкции против России
- санкции США
- сбербанк
- своп
- СПБ биржа
- Срочный рынок
- ставка фрс сша
- ставки РЕПО
- США
- торги выходного дня
- торговые сигналы
- Турция
- форекс
- ФРС
- ФРС ставка
- ФРС США
- фьючерсы
- ЦБ России
- ЦБ России
- ЦБ РФ
- ЦБ РФ ставка
- цена на бензин
- цены на бензин
- цены на топливо
- экономика Китая
- экономика России
- экономика США
- экспорт
- Эльвира Набиуллина
- юань
- юань рубль
- Япония