Блог им. niknikiv

Китай. Рынок недвижимости.

    • 04 сентября 2023, 12:19
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Долларовые облигации New World Development (NWD) восстановились после резкой распродажи на прошлой неделе. Падение цен на ее облигации было вызвано слухами о том, что NWD “заложила свои проекты”, чтобы получить финансирование; представитель компании позже заявил, что эти утверждения не соответствуют действительности. Пресс-секретарь также указал на презентацию прибыли NWD аналитикам в феврале, упомянув о планах выделить денежные средства для такого выкупа облигаций, чтобы сократить долг. В своей февральской презентации NWD сообщила, что в декабре она досрочно выкупила четыре своих долларовых облигации на сумму $482млн.
Китай. Рынок недвижимости.
 Country Garden (COGARD) получила одобрение оншорных держателей облигаций на продление выплат по частным облигациям. В пятницу COGARD призвала к голосованию за продление срока погашения своих береговых частных облигаций на сумму 3,9 млрд юаней ($540 млн), что помогло предотвратить дефолт. Продление срока погашения позволяет COGARD производить платежи в рассрочку в течение трех лет. 56,08% держателей облигаций одобрили продление, в то время как 43,64% выступили против и 0,28% воздержались. Отдельно COGARD перечислила купонный платеж в размере 2,85 млн малазийских ринггитов (613 365 долларов США), подлежащий выплате сегодня. У девелопера сейчас не хватает времени, чтобы произвести купонные выплаты по двум своим долларовым облигациям в конце льготного периода 5 или 6 сентября.
Китай предпринял шаги, позволяющие его крупнейшим городам сокращать первоначальные платежи для покупателей жилья, одновременно поощряя кредиторов снижать существующие ставки по ипотечным кредитам. Минимальный первоначальный взнос будет единообразно установлен на уровне 20% для покупателей в первый раз и 30% для покупателей во второй раз, согласно заявлению Народного банка Китая и Национальной администрации финансового регулирования. Что касается снижения ставок по ипотечным кредитам, то это будет обсуждаться между банками и клиентами. Оба полиса вступят в силу с 25 сентября.  Ожидается, что эти меры увеличат продажи недвижимости и ослабят давление на ликвидность для покупателей, помимо улучшения настроений на рынке.

Облигации некоторых китайских девелоперов, изменения за неделю:
Китай. Рынок недвижимости.

полезные записи за 24 часа

★12 2 10 облигаций с доходностью выше 26% и погашением от 1 до 3 лет
★11 10 25,5% на коксе. Свежие облигации: Кокс на размещении
★6 16 🔔 Финансовый отчёт Ростелекома как зеркало российской экономики
★5 84 Сво закончится до нового года
★5 2 🟡Шестнадцатимиллионная претензия на 5-процентную когорту в трейдинге! День 27-й.
★5 163 Ситуация на текущий момент
★4 37 Эльвира Набиуллина сказала, когда ЦБ РФ начнёт снижать ставку
★4 0 Озон (OZON). Отчет 3Q 2024. Перспективы. Акция роста.
★4 19 Сбер РСБУ 10 месяцев 2024 г. - прибыль снижается, резервы растут
★4 11 ⭐️У всех окей, только у Окей не окей 👌
+245 163 Ситуация на текущий момент
+155 30 спустя 10 лет пожал сотку
+133 69 Азия. Вторник.
+132 5 Фиксация прибыли после бурного роста🔥Акции и инвестиции
+105 18 Как же достала поддержка банков!
+95 16 🔔 Финансовый отчёт Ростелекома как зеркало российской экономики
+87 88 Метод Геллы. Полетели неспеша. (GOLD)
+79 29 Kpacнaя линия эмиccиoннoй пoддepжки
+72 29 Каким образом россиян продолжают грабить
+64 1 ⛏️ Северсталь: вход в кризис откладывается

самые обсуждаемые сегодня

2к ФАС предписала МТС снизить тарифы на связь

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн