Блог им. niknikiv

Китай. Рынок недвижимости.

    • 04 сентября 2023, 12:19
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Долларовые облигации New World Development (NWD) восстановились после резкой распродажи на прошлой неделе. Падение цен на ее облигации было вызвано слухами о том, что NWD “заложила свои проекты”, чтобы получить финансирование; представитель компании позже заявил, что эти утверждения не соответствуют действительности. Пресс-секретарь также указал на презентацию прибыли NWD аналитикам в феврале, упомянув о планах выделить денежные средства для такого выкупа облигаций, чтобы сократить долг. В своей февральской презентации NWD сообщила, что в декабре она досрочно выкупила четыре своих долларовых облигации на сумму $482млн.
Китай. Рынок недвижимости.
 Country Garden (COGARD) получила одобрение оншорных держателей облигаций на продление выплат по частным облигациям. В пятницу COGARD призвала к голосованию за продление срока погашения своих береговых частных облигаций на сумму 3,9 млрд юаней ($540 млн), что помогло предотвратить дефолт. Продление срока погашения позволяет COGARD производить платежи в рассрочку в течение трех лет. 56,08% держателей облигаций одобрили продление, в то время как 43,64% выступили против и 0,28% воздержались. Отдельно COGARD перечислила купонный платеж в размере 2,85 млн малазийских ринггитов (613 365 долларов США), подлежащий выплате сегодня. У девелопера сейчас не хватает времени, чтобы произвести купонные выплаты по двум своим долларовым облигациям в конце льготного периода 5 или 6 сентября.
Китай предпринял шаги, позволяющие его крупнейшим городам сокращать первоначальные платежи для покупателей жилья, одновременно поощряя кредиторов снижать существующие ставки по ипотечным кредитам. Минимальный первоначальный взнос будет единообразно установлен на уровне 20% для покупателей в первый раз и 30% для покупателей во второй раз, согласно заявлению Народного банка Китая и Национальной администрации финансового регулирования. Что касается снижения ставок по ипотечным кредитам, то это будет обсуждаться между банками и клиентами. Оба полиса вступят в силу с 25 сентября.  Ожидается, что эти меры увеличат продажи недвижимости и ослабят давление на ликвидность для покупателей, помимо улучшения настроений на рынке.

Облигации некоторых китайских девелоперов, изменения за неделю:
Китай. Рынок недвижимости.

полезные записи за 24 часа

★25 14 Лучшие книги, прочитанные мною в этом году
★8 5 Щедрость от ЦБ. Предновогодний туземун. Крипта, недвижка, инфляция, дивиденды, облигации. Воскресный инвестдайджест
★7 57 ИИС старого типа: друзья, растолкуйте плз?
★7 14 Как перед заседанием ЦБ России узнать о том, будет решение мягким или жёстким
★6 36 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
★6 138 Не надо приписывать того чего не было. Рост индекса на 9% произошел за день не потому что инвесторы сделали в моменте свой правильный выбор, а потому что крупняк закрыл в моменте свои шорты. Всё
★5 2 Интер РАО (IRAO). Отчет 3Q 2024. Дивиденды. Перспективы.
★5 41 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
★5 25 Минутка ностальгии. Ещё недавно цены на автомобили были такими.
★5 2 ⭐️Котайджест: 🎁подарокот ЦБ. Новогоднее ралли началось. Когда закончится?
+138 27 Аномалия
+131 36 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
+127 138 Не надо приписывать того чего не было. Рост индекса на 9% произошел за день не потому что инвесторы сделали в моменте свой правильный выбор, а потому что крупняк закрыл в моменте свои шорты. Всё
+110 41 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
+93 72 Семь детей у православного программиста
+94 18 5 фактов о Сараево! Немного путешествий под Новый год
+86 19 Ставка 21%. Роман Андреев о ставке, причинах, влиянии на рынок и главное - как реагировать.
+81 40 ничего не понимаю, впрочем, как и всегда...
+61 7 Золотодобытчики, металлурги, строители - какие действия можно предпринять в связи с смягчением ДКП?
+56 9 Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.

самые обсуждаемые сегодня

14к В чем причина устойчивости российских предприятий?
12к 📈Мысли по рынку
11к Можно ли "подняться" с околонулевой позиции?
9к Вопрос по ИИС. Дадут ли мне налоговый вычет за 2024 если я внесу 400 тыс в 2024, но акции куплю в 2025?
9к Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
8к Хазин про it и Биткойн. Правильные пацаны смогут довольно быстро лишить разного рода излишне бойких людей их капиталов через обрушение этого самого биткоина.
8к Хазин про роль Ельцина. Ухитрился основные проекты по разрушению России приостановить.
7к Шорт
6к Будет ли считаться разводняком, если банки, на деньги депозитчиков....
4к Еще хочу поделиться мнением про Т инвестиции

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн