04 сентября 2023, 12:19
Китай. Рынок недвижимости.
Долларовые облигации New World Development (NWD) восстановились после резкой распродажи на прошлой неделе. Падение цен на ее облигации было вызвано слухами о том, что NWD “заложила свои проекты”, чтобы получить финансирование; представитель компании позже заявил, что эти утверждения не соответствуют действительности. Пресс-секретарь также указал на презентацию прибыли NWD аналитикам в феврале, упомянув о планах выделить денежные средства для такого выкупа облигаций, чтобы сократить долг. В своей февральской презентации NWD сообщила, что в декабре она досрочно выкупила четыре своих долларовых облигации на сумму $482млн.
Country Garden (COGARD) получила одобрение оншорных держателей облигаций на продление выплат по частным облигациям. В пятницу COGARD призвала к голосованию за продление срока погашения своих береговых частных облигаций на сумму 3,9 млрд юаней ($540 млн), что помогло предотвратить дефолт. Продление срока погашения позволяет COGARD производить платежи в рассрочку в течение трех лет. 56,08% держателей облигаций одобрили продление, в то время как 43,64% выступили против и 0,28% воздержались. Отдельно COGARD перечислила купонный платеж в размере 2,85 млн малазийских ринггитов (613 365 долларов США), подлежащий выплате сегодня. У девелопера сейчас не хватает времени, чтобы произвести купонные выплаты по двум своим долларовым облигациям в конце льготного периода 5 или 6 сентября.
Китай предпринял шаги, позволяющие его крупнейшим городам сокращать первоначальные платежи для покупателей жилья, одновременно поощряя кредиторов снижать существующие ставки по ипотечным кредитам. Минимальный первоначальный взнос будет единообразно установлен на уровне 20% для покупателей в первый раз и 30% для покупателей во второй раз, согласно заявлению Народного банка Китая и Национальной администрации финансового регулирования. Что касается снижения ставок по ипотечным кредитам, то это будет обсуждаться между банками и клиентами. Оба полиса вступят в силу с 25 сентября. Ожидается, что эти меры увеличат продажи недвижимости и ослабят давление на ликвидность для покупателей, помимо улучшения настроений на рынке.
Облигации некоторых китайских девелоперов, изменения за неделю:
Country Garden (COGARD) получила одобрение оншорных держателей облигаций на продление выплат по частным облигациям. В пятницу COGARD призвала к голосованию за продление срока погашения своих береговых частных облигаций на сумму 3,9 млрд юаней ($540 млн), что помогло предотвратить дефолт. Продление срока погашения позволяет COGARD производить платежи в рассрочку в течение трех лет. 56,08% держателей облигаций одобрили продление, в то время как 43,64% выступили против и 0,28% воздержались. Отдельно COGARD перечислила купонный платеж в размере 2,85 млн малазийских ринггитов (613 365 долларов США), подлежащий выплате сегодня. У девелопера сейчас не хватает времени, чтобы произвести купонные выплаты по двум своим долларовым облигациям в конце льготного периода 5 или 6 сентября.
Китай предпринял шаги, позволяющие его крупнейшим городам сокращать первоначальные платежи для покупателей жилья, одновременно поощряя кредиторов снижать существующие ставки по ипотечным кредитам. Минимальный первоначальный взнос будет единообразно установлен на уровне 20% для покупателей в первый раз и 30% для покупателей во второй раз, согласно заявлению Народного банка Китая и Национальной администрации финансового регулирования. Что касается снижения ставок по ипотечным кредитам, то это будет обсуждаться между банками и клиентами. Оба полиса вступят в силу с 25 сентября. Ожидается, что эти меры увеличат продажи недвижимости и ослабят давление на ликвидность для покупателей, помимо улучшения настроений на рынке.
Облигации некоторых китайских девелоперов, изменения за неделю:
0 Комментариев
Читайте на SMART-LAB:
На какие показатели Positive Technologies смотреть инвесторам?
До публикации нашей отчетности осталось шесть дней. 27 июля мы покажем, как движемся к финансовым целям, которые поставили в начале года:
🔹 не менее 8,5 млрд рублей отгрузок по итогам первого...
16:45
ОФЗ на скамейке запасных. Сколько продлится пауза Минфина?
Минфин взял паузу. Размещение ОФЗ приостановлено. И пока не известно, как долго это продлится. Ведомство сослалось на необходимость стабилизации ситуации. А инвесторы застыли в ожидании....
16:06
Разместили выпуск облигаций!
Успешно разместили облигации серии 003P-20 на финансирование текущих расходов и общекорпоративные цели.
Ключевые параметры размещения:
Объем: 22 млрд рублей Срок обращения: 10 лет Купон:...
15:19
17:39
АРМ, лимиты расширяют вроде через 5 минут стояния на планке
Россия приостановила аукционы по размещению ОФЗ из-за ожиданий возможной паузы в смягчении ДКП ЦБ — Bloomberg Россия приостановила аукционы по продаже государственных облигаций после серии неудачных с...
17:38
Prostak, ждём анонса от ЦБ как они приструнили очередного очкарика, который давил непроеденными стипендиями тонкий рынок толстым пальцем.
Х5 на КитФинанс приходили?
ИМ, рынок отпадал только в двух случаях: 1) у пидорасов, льющих заблочку — она закончилась. 2) регулятор наконец начал выполнять свою работу и без лишнего шума прикрыл лавочку по сливу заблочки пид...
Нормальный объем в бумаге пол самолета прокрутили сегодня. Никогда такого объема не было за послединй год.
Михаил Чупахин, 5% роста за день аномально для облиг
Купоны пришли по БО-03-001
Ого. Облигации за день не просели даже 🙄 чудеса 🧐
📈 По акциям ВУШ Холднга проводится дискретный аукцион (рост более 20%), возобновление торгов — в 18:01 По состоянию на 17:27:00 текущая цена составила 42,52 руб. (отклонение – 21,07%).Произошло повыше...