Недвижимость вступила в тёмную фазу: покупателей становится всё меньше, продавцы теряют терпение, а аренда едва держится на плаву — словно на искусственном дыхании. Похоже, скоро потребуется прямой массаж сердца через снижение цен.

Введение льготной ипотеки на новостройки вызвало бум продаж — не только на первичке, но и на вторичном рынке. С марта 2022 по ноябрь количество объявлений о продаже квартир на «вторичке» выросло на 85% по данным 37 городов с населением от 500 тысяч, включая Москву и Ленобласть. Застройщики наслаждались потоком денег, ведь каждый хотел воспользоваться льготой, доступной лишь при покупке новостроек.

В результате цены на вторичное жилье начали падать относительно новостроек. Причина? Льготы. Чтобы вторичка оставалась конкурентоспособной, ей пришлось подстраиваться — снижать цены.



На графике видно, как развивалась ситуация в Санкт-Петербурге. Дополнительные комментарии здесь излишни.

Но вот парадокс: аренда тоже испытывала падение цен, но вдруг произошёл скачок. В чем причина?

( Читать дальше )

Cобытие, которое встряхнуло технологический мир, Reddit, культовая социальная платформа и рассадник интернет-мемов, успешно провела свое долгожданное первичное публичное размещение акций (IPO). В среду, в разгар ураганного ажиотажа, акции Reddit были проданы по верхней границе целевого диапазона в $34 за акцию, позволив компании выручить впечатляющие $748 миллионов.

Это историческое IPO не только подняло капитализацию Reddit до внушительных $6,4 миллиардов, но и стало ярким лучом надежды для пошатнувшегося в последнее время рынка технологических стартапов. Успех Reddit разбавил поток разочарований от ряда недавних неудачных IPO, включая запуски KKR-backed BrightSpring и культового бренда Amer Sports.

Но что действительно выделяет Reddit, так это ее культовый статус и преданная база пользователей. Несмотря на ежегодные убытки с момента запуска в 2005 году, Reddit смогла завоевать сердца миллионов, создав уникальное сообщество для обсуждения всего, от сюрреалистичных мемов до экзистенциальных вопросов.

( Читать дальше )

В российском банковском секторе намечаются грандиозные перемены! Владелец «Интерроса» Владимир Потанин объявил о поддержке амбициозного плана по интеграции «Тинькофф» и Росбанка в единую банковскую группу. Этот беспрецедентный шаг обещает взорвать отрасль и создать поистине непобедимого гиганта финансовых услуг.



По словам Потанина, слияние позволит объединить лучшие черты обоих банков. «Тинькофф» привнесет свои инновационные технологии, стремление к прогрессу и огромную базу розничных клиентов. В свою очередь, Росбанк добавит опыт международного банкинга, работы с корпоративными и частными клиентами, а также высший рейтинг надежности среди российских банков.

«Один плюс один даст больше, чем два, — уверен Потанин. — Оба банка сохранят свои бренды, команды и высокие стандарты обслуживания клиентов. Но их ключевые компетенции станут взаимно дополнять друг друга».

Благодаря синергии экспертиз новая мегагруппа сможет предложить беспрецедентный уровень услуг. Клиенты получат доступ к передовым финансовым продуктам, простоте использования и невиданным ранее возможностям. А акционеры — ощутимый рост стоимости и финансовой устойчивости.

( Читать дальше )

Эдвард Торп — имя, которое вызывает трепет как у любителей азартных игр, так и у профессиональных инвесторов. Этот человек, будучи одаренным математиком, не только обыграл казино, но и стал одним из пионеров алгоритмической торговли на фондовом рынке, сколотив состояние в $800 млн.

Математика с юных лет

Родившись в 1932 году в Чикаго, Эдвард Торп с детства проявлял недюжинные способности к математике. Уже в пять лет он оперировал трехзначными числами в уме, а в юности увлекся физикой, химией, электроникой и радиотехникой.

Покорение казино

В начале 60-х Торп, совместно с Клодом Шенноном, разработал портативный компьютер, предсказывающий выпадение шарика в рулетке. Позже он применил математические расчеты к блэкджеку, разработав систему подсчета карт, описанную в бестселлере "Человек на все рынки".

Хотя казино впоследствии изменили правила, чтобы противостоять его методам, Торп навсегда вписал свое имя в историю, как человек, доказавший, что математика может победить азарт.

Триумф на Уолл-стрит

( Читать дальше )

“НОВАТЭК” сталкивается с новыми вызовами в своем стремлении к развитию СПГ-бизнеса. Санкции со стороны США и Великобритании оказывают давление на компанию, затрудняя ее амбициозные планы.

В частности,  Великобритания включила проект “Арктик СПГ-2” в санкционный список, а США ограничили деятельность НОВАТЭК Мурманск и Совкомфлота, связанных с будущими проектами СПГ. Эти ограничения затрагивают как технологические, так и логистические аспекты.

Для реализации своих планов по развитию СПГ-бизнеса, НОВАТЭК должен решить несколько сложных задач. Компания должна усовершенствовать собственную технологию сжижения для Арктик СПГ-2 и будущих проектов, так как она не может закупить оборудование у международных поставщиков из-за санкций. Кроме того, ограничения затронули покупку СПГ-танкеров ледового класса.

Хотя компания, вероятно, сможет преодолеть технические сложности, реализация планов роста НОВАТЭКа может занять больше времени, чем планировалось изначально.

( Читать дальше )

«Международная компания публичное акционерное общество ''ТКС Холдинг''», созданная в рамках редомициляции TCS Group (головная структура Тинькофф-банка), зарегистрирована в специальном административном районе (САР) на острове Русский.

«ТКС Холдинг» стала 70-й компанией, зарегистрированной в САР на Дальнем Востоке.

Председатель Тинькофф-банка Станислав Близнюк:

«Редомициляции в САР зарубежных структур российских компаний показывает свою эффективность, позволяя национальным компаниям не только поддержать публичный статус и акционерную структуру, но и учесть интересы всех категорий инвесторов — российских и международных, повышая эффективность корпоративного управления бизнеса».

Генеральный директор Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Николай Запрягаев:

«ТКС Холдинг» — первая публичная структура, которая перерегистрировалась на остров Русский. «Режим САР обеспечит комфортные условия для продолжения эффективной работы компании, в том числе и в рамках развития ее деятельности на территории Дальнего Востока».

( Читать дальше )

Роснефть, одна из крупнейших нефтяных компаний в мире, опубликовала свой годовой отчет по МСФО за 2023 год. Отчет содержит несколько позитивных моментов, таких как рекордная добыча углеводородов, открытие новых залежей углеводородов и увеличение добычи газа на 25%. Кроме того, компания показала увеличение выручки, EBITDA, чистой прибыли и чистой денежной позиции по сравнению с предыдущим годом.



Однако, несмотря на эти позитивные моменты, есть и определенные недостатки в отчете. Капиталовложения компании увеличились на 15%, что может быть связано с плановыми работами в сегменте разведки и добычи. Кроме того, чистая прибыль за второе полугодие 2023 года оказалась хуже, чем в первом полугодии.

Одна из самых примечательных черт отчета – рекордная чистая прибыль в размере 1,53 трлн руб., что на 52,6% выше, чем в прошлом году. EBITDA также увеличился на 17,8%, достигнув более 3 трлн руб. Несмотря на увеличение затрат, компании удалось увеличивать показатель EBITDA, что позитивно воспринято инвесторами.

( Читать дальше )

Российское золото: производство, экспорт и потребление в 2023 году

С 2022 года информация о золоте в России стала закрытой.

Добыча:

• Официальная статистика недоступна.
• По оценкам, производство в 2023 году вернулось к уровню 2021 года (346,4 т).
• Росстат: +2,4% в 2022 г., -2,5% в 2023 г.
• ТПП: 371 т в 2022 г.
• WGC: 324,7 т в 2022 г., +2% в 2023 г.

Экспорт:

• Лондонский рынок (LBMA) закрыт для России.
• Запреты на импорт золота введены «Большой семеркой», ЕС и Швейцарией.
• Около 50% золота осело на внутреннем рынке.
• ~95 т куплено населением.
• 55,5 т использовано в ювелирной промышленности.
• 17,78 т закуплено Гохраном.
• Вторая половина (более 173 т) экспортирована окольными путями:
  • ОАЭ (75,7 т)
  • Китай (20 т)
  • Турция (20 т)

• Акции New York Community Bancorp (NYCB) рухнули на 30% в ходе торгов 31 января 2024 года, после того как банк сообщил о значительных убытках в четвертом квартале 2023 года.
• Банк сообщил об убытке в размере 250 млн долларов, что стало первым квартальным убытком с момента финансового кризиса 2008 года.
• Доходы банка сократились на 20% до 400 млн долларов.
• New York Community Bancorp заявил, что убытки обусловлены рядом факторов, включая рост процентных ставок, который привел к увеличению стоимости депозитов, а также снижением спроса на кредиты.
• Банк также сообщил, что он увеличил расходы на рекламу и маркетинг, а также на новые технологии.
• Аналитики выразили обеспокоенность тем, что убытки New York Community Bancorp могут быть предвестником более широкого спада в банковской отрасли.
• Некоторые инвесторы опасаются, что рост процентных ставок может привести к увеличению количества дефолтов по кредитам, что может отрицательно сказаться на прибыли банков.
• Другие инвесторы считают, что падение акций New York Community Bancorp является временным явлением, и что банк сможет восстановить свои прибыли в будущем.

( Читать дальше )

Линч был менеджером фонда Magellan в компании Fidelity Investments и считается одним из наиболее успешных инвесторов в истории. Его подход к инвестированию, известный как «метод Линча», помог ему достичь впечатляющих результатов для своих клиентов.

После ухода на пенсию, Питер Линч занялся благотворительностью и написал несколько книг, в которых раскрыл свои принципы анализа акций и управления портфелем. Большинство из них просты и отражают здравый смысл.

1. Инвестируй в то, что знаешь

Главная концепция метода Линча: начинайте с отраслей, в которых вы хорошо разбираетесь, например, связанных с вашей профессией, работой или хобби. Также можно инвестировать в акции своей страны, города, региона или компании, которой пользуетесь и товары которой покупаете.

2. Ищи десятикратный рост

Искать перспективные акции, которые могут принести кратную прибыль. Лучше всего выбирать компании на низком старте, то есть относящиеся к среднему или малому бизнесу.

3. Покупай по разумной цене

Используйте методику GARP (рост по разумной цене). Это гибрид стоимостного инвестирования (поиск дешевых акций) и покупки компаний роста (с высокой динамикой выручки и прибыли). Оценивать нужно будущий рост.

( Читать дальше )