Блог им. alex3on |Новостройки к вторичке. Отношение цен. Копипаста с небрехни. Графика с домклик.

Пузырь продолжают поддувать. Новостройки в России уже на 40,7% дороже вторичного жилья.

Меньше всего это заметно в Москве. Там разница достигает всего 1,9%. Но уже в области картинка совсем иная — новостройки на 16,2% дороже вторички. Сильнее всего разброс в Пермском крае — 54,9%.

Цену новостроек удерживают грандиозные вливания в программы господдержки. Хотели с их помощью сделать жилье доступнее, но в итоге только спровоцировали рост цен, и фактически кормят застройщиков из бюджета. Среднему россиянину нужно 26 лет, чтобы закрыть ипотеку. Еще в 2016 году закрыть ее можно было за 16 лет.

В то же время рынок вторички отражает реальную стоимость жилья на рынке, где господдержки нет. И если сегодня купить квартиру, то продавать ее придется именно по ценам вторичного рынка.
Новостройки к вторичке. Отношение цен. Копипаста с небрехни. Графика с домклик.

Блог им. alex3on |Новая Казахстанская биржа ITS не будет обслуживать российских брокеров, обслуживающих розничных инвесторов, и российские бумаги тоже.

«ITS не будет обслуживать российских брокеров, обслуживающих розничных инвесторов, и российские бумаги тоже. Это не в нашей бизнес-модели и мы не будем привлекать российских брокеров», — заявил председатель правления ITS Чингиз Канапьянов.

На первом этапе инвесторы могут торговать более чем 1500 акций и депозитарных расписок, которые имеют листинг в США на биржах NYSE и NASDAQ. В частности, в этот перечень входят ценные бумаги таких эмитентов, как Baidu, Intel, JD com, Microsoft, NVIDIA, AstraZeneca, Rio Tinto, Shell и другие".

ОФФТОП |Россию будут разваливать по Сирийскому сценарию.

На утро 23.05 противник не до конца выбит с территории России. По сообщениям, в ряде населённых пунктов противник окапался и заминировал подходы. Среди российской теробороны есть раненые и убитые.

Что мне это напомнило? Сирийский сценарий. Посмотрите на карту Сирии 2015-го года. Бросается в глаза многочисленные анклавы на границе. Подразделения боевиков переходили границу и занимали погранпереходы, приграничные сёла, даже просто куски пустыни и гор. Казалось бы, в чём смысл контроля пустого КПП и куска границы? А в том, что для блокирования банды, контролирующей кусок пустыни, нужно отвлекать с фронта личный состав, технику, а потом эту группировку снабжать топливом, провизией и боекомплектом.

В результате первый захват куска границы и КПП выглядит идиотизмом – подставили личный состав под огонь артиллерии, армейской авиации и танков. Но, во-первых, перепахивают наши, российские сёла, чьи-то дома и имущество. Во-вторых, это когда анклав один это выглядит самоубийством. Вы можете для его ликвидации стянуть резервы. А представьте, что их будет 5-10-20. В результате вам придётся оставлять эти анклавы «на потом», блокировать их, чтобы не двигались вглубь и гонять группировку кругами, выбивая попытки продвинуться дальше.

( Читать дальше )

Блог им. alex3on |Rheinmetall построит новый завод взрывчатых веществ в Венгрии — Запад налаживает снабжение ВСУ артиллерийскими боеприпасами, гиганты ВПК опять в плюсе.

Rheinmetall построит новый завод взрывчатых веществ в Венгрии — Запад налаживает снабжение ВСУ артиллерийскими боеприпасами, гиганты ВПК опять в плюсе

Новый завод в Венгрии с «дружественным» Орбаном будет производить взрывчатые вещества типа RDX, в основном они пойдут на снаряжение боеприпасов. Проект этого завода Rheinmetall называют «стратегической инвестицией Венгрии в ответ на нехватку взрывчатых веществ».

«Нехватка взрывчатых веществ» сегодня в первую очередь наблюдается на Украине, советские орудия которой испытывают серьёзный дефицит боеприпасов. Собственно, по этой причине Запад и развернул производство артиллерийских снарядов советских калибров в восточноевропейских странах.

Однако конечным выгодополучателем в ходе создания новых производств почти всегда являются военно-промышленные корпорации. Строительство завода в Венгрии не исключение — «стратегическая инвестиция» Будапешта в Rheinmetall принесёт последнему «трёхзначную сумму миллионов евро». Кроме того, после окончания строительства продукция венгерского завода будет поступать на предприятия всё того же Rheinmetall. Не исключено, что и боеприпасы, снаряжённые венгерской взрывчаткой, будут выстреливаться из орудий той же компании.

( Читать дальше )

ОФФТОП |Жду ухудшения ситуации к лету (СВО)

Киев получил «тайное оружие», 2023 г. станет для Украины годом наступательной войны, — заявил секретарь СНБО Алексей Данилов

Советник офиса президента Украины Подоляк продолжает выдвигать новые условия переговоров о мире: «Пока русские не убегут из Украины, не вернут украденные у украинцев в Крыму дома и квартиры, не выдадут авторов „СВО“/военных преступников, не изучат смысл понятия „международное право“… — и так далее и тому подобное бла-бла-бла...

- Боевые действия в марте будут „самыми жаркими“: весной Украина планирует серьёзное наступление, — добавил жары укроразведчик Буданов. — Это освобождение территорий и нанесение окончательного поражения Российской Федерации. Это произойдет по всей Украине, от Крыма до Донбасса», -сказал он.

На каком фоне происходят эти заявления?

1. Армия США через Нидерланды перебрасывает бронетанковый кулак в Восточную Европу. В состав армейской бригады входит 1 275 единиц техники, в том числе много танков M-1 Abrams, боевых машин пехоты Bradley и другой техники, которая будет доставлена автомобильным, железнодорожным и водным транспортом в Восточную Европу.

( Читать дальше )

Копипаст |Исследование: у России три пути — инерция, автаркия и борьба за рост. Business FM

Эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) разработали сценарии развития российской экономики на ближайшие 15 лет. С документом ознакомилось РБК. Что примечательно, ни один из возможных сценариев не предусматривает снятия санкций.

Эксперты ЦМАКП смело расписали и резко негативный сценарий, хоть и дали ему низкий процент вероятности. Это автаркия с вероятностью реализации 13%. Он предполагает, что Россия «делает все сама», но с неизбежным снижением технологического уровня выпускаемой продукции, падением ее потребительских характеристик, ухудшением уровня жизни населения. Сегодня реализация такого варианта маловероятна, но при эскалации конфликта и переходе к военной экономике он может оказаться едва ли не единственно возможным, пишут авторы доклада.

Второй путь — институциональная инерция, чья вероятность реализации составляет 47%. Предполагается, что власти, осознавая скорость изменения ситуации, не будут пытаться реализовать хоть сколько-нибудь целостную политику развития. Вместо этого будут стараться сохранить то, что есть: поддерживать макроэкономическую стабильность. Такая политика хорошо знакома россиянам по последним 15 годам, говорится в докладе. Отставание в сферах технологий, уровне и качестве жизни, национальной безопасности будет постепенно нарастать.

( Читать дальше )

Блог им. alex3on |Бюджетный автомобиль — понятие, с которым мы попрощались?

Бюджетный автомобиль — понятие, с которым мы попрощались?

В условиях санкций и приостановки деятельности зарубежных брендов ощутимо вырастет цена даже на самые дешевые отечественные автомобили, а также на запчасти к импортным. Сколько времени авторынок будет привыкать к новым условиям?

Портал Autonews составил каталог автомобилей, которые сейчас можно приобрести в столичных автосалонах. Реальные цены существенно отличаются от прайсов на официальных сайтах дилеров. И базовых моделей нет в наличии.

Самая дешевая модель прямо сейчас — это Lada Granta. Официальная цена — чуть менее 800 тысяч рублей. Реальная — почти миллион двести.

На втором месте Lada Xray — за 1 106 900 рублей по официальному прайсу и полтора миллиона в салоне.

На третьем — прошлогодний Renault Logan за 1,6 млн. И это самая дешевая иномарка на сегодня.

Hyundai Solaris чуть дешевле «Весты», и то и другое можно купить сегодня за миллион 700 тысяч рублей.

«Ниву» предлагают за 1,8 млн.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн