Все переоценено, это понятно, а куда девать деньги людям у кого они есть? Раньше покупали недвижку за границей, открывали банковские счета, брокерские, а теперь куда? В Дубайске купить квартиру? Так там тоже дорого и тоже как то не то стало, вообще денежные товарищи этот этап в своей жизни уже прошли, мороки с иностранной недвижкой больше чем у нас бетон купить, даже если она сложится в два раза, это лучше, чем вообще не иметь возможности попасть в свою квартиру как в ЕС.
Подорожало везде, даже в Ташкенте недвижка стала дорогой.
Так что цены будут расти как минимум в рамках инфляции + инвестиционной составляющей, пока ситуация не изменится, а она не изменится.
Опережающими темпами продолжится рост бизнес класса.
Те кто хочет недорого получить крышу над головой могут купить участок в ближнем Подмосковье, за 4-5 млн полно, закатать рукава, и строиться, тот же каркасник в 100м2 любой мужик за пару-тройку лет построит, всяко лучше, чем ипотека на 30 лет. Участки пока так не подорожали, они не интересны инвесторам, там мороки тоже много.

