igleon, так есть же уже прогрессивный на доходы… но дело не в этом. Потребность в ценных бумагах, и потребность в жилье — это две очень разные потребности. Неограниченные инвестиции в жилую недвижимость приводят к неконтролируемому росту цен на квартиры и дома. Это бьет по демографии, а наше государство заинтересовано в росте населения. Похоже, что заинтересованность государства в благосостоянии наиболее богатой части общества (в том числе и той, которая находится у власти) пока выше. Понятно, что мера была бы непопулярна как раз у наиболее богатой части населения, поэтому она и не принимается. Проще собрать НДС с бедняков.
Если у Вас несколько брокеров, то хороший вариант (кстати, у этого сертификата есть срок действия?). Но, если срочности нет, то дешевле (или даже в плюс) обойдется накрутить обороты по торговле (например на валютных фьючерсах, где ГО низкое и волатильность слабая).
Когда же мы увидим прогрессивный налог на недвижимость — когда коммунисты к власти придут?
Вопрос не только в налогах с доходов от сдачи квартир, но и в налогах на инвестиционную недвижимость как таковую. Государство должно регулировать этот пузырь, иначе мы получаем то, что имеем — невозможные цены на жилье.
Проблема долга постоянно волнует. Только если раньше дивполитика была четкой — 35р раз в год (хоть и странной), то сейчас появились варианты, и это уже другая история. Но, в общем согласен — не так страшен черт. Хорошая ли это возможность для набора долгосрочной позиции или спекулятивной? При том, что бумаги и более крепких эмитентов продолжают снижение — хороший вопрос.
Нет повести печальнее на свете,
чем повесть о Пятёрке и Магнете. ))
В такие тяжёлые времена на фоне падения спроса и роста цен они устроили «битву» с открытием новых красивых магазинов на каждом углу и скупкой мелких сетей на заемные деньги. А ведь совсем не факт, что ставку быстро снизят, и им обоим придется несладко. Но, у Магнита более критично, вроде. Держать акции совсем не хочется, да и облигации можно более доходные найти и у более благополучных эмитентов.
Балаган, он на конфе выступать будет, вроде. У него отлиный канал на ютрубе. Про него вот здесь пишут простыни. Похоже, набирает известность. Харизматичный.
Александр Сережкин, значит им это нравится))))
У Майкла Бьюрри пайщики тоже были не в восторге до поры до времени.
Вообще, с основной мыслью про фонды и управляющих я согласен.