Вот и считайте.

Моя машина 10 лет назад стоила 650 тр, теперь 2 ляма

Мой 1 к кв стоила 3 ляма, сейчас 7 лямов

Вот и считайте. И где тут инфляция в даже в 10-13 пр?

Смотрю дневную EMA200 (долгий тренд) и недельную EMA40 (средний). Выше обеих — рынок здоров. Ниже — проблемы.

Инфляция накопленным итогом за этот период составила 63%. Фонд дал в среднем +5% годовых сверх инфляции.

Исторически в среднем разница между ОФЗ и ставкой 3-4%

на недавней пресс-конференции ЦБ поднял прогноз ставки на конец года с 13,5-14,5% до 14,0-14,5%. И в 2027 году с 8-9% до 8-10%

каждый 1% падения ключевой ставки даст рост облигаций на величину её дюрации

Алексей Бачеров, с этим спору нет. Мы не сможем предугадать ни размер будущих купонов по ПК, ни тело и купоны по ИН, ни размеры доразмещений любого выпуска.
Но я ответил на вашу конкретную цитату, содержащую очевидную логическую ошибку. Чтобы посчитать размеры погашений и выплат купонов по текущим выпущенным ОФЗ-ПД, не нужно знать среднюю ставку и цену их размещения.

PS. к остальному содержанию статьи вопросов не имею :)

Но даже по постоянному надо искать информацию по средней ставке для минфина, поскольку он размещал ОФЗ в разные периоды.

Вам лучше в такое не лезть, раз вы даже доху посчитать не умеете.
Ибо если купить по 91,7, и если погасится она по 100, то получился +9,05%, а не 8,3. Это первое.
Второе, прямо сейчас единственный продавец на одну единственную бумажку стоит по цене 130,15. Так что удачи в поисках «купить по 91,7».
Ну и третье. Вы прям абсолютно уверены, что это «простая» облигация? Судя по названию это не совсем так, а глубже расковыривать такое мне неохота.