Блог им. JeromeP |Вы за рост цен на недвижимость?

Вы за рост цен на недвижимость?

да, пускай дальше растут
нет, я хочу снижения цен
Всего проголосовало: 234
Смартлаб — это про инвестиции.
Недвижка — это инвестиционный хит в России.
Стало быть на сайте полно тех, кто сидит именно в ней. 
По логике вещей, 100% должно топить за дальнейший рост цен, ведь это прибыльно.
Я тогда проголосую за второй вариант для разнообразия, чтобы первый не победил всухую)))

Пару слов о себе: жильё имею, лишнее не нужно (не научился жить в двух местах одновременно). Покупать ничего не планирую. Цена собственного жилья меня не интересует, продавать не планирую. Считаю благом, когда товара много и он стоит дёшево, удовлетворяя потребности людей. Жильё тоже считаю товаром, а не инвестиционным ресурсом. Недвижимость — это самая дорогая покупка большинства людей, по идее государство обязано вести жёсткий контроль цен, рост если и должен быть, то ниже ежегодной официальной инфляции, как минимум вдвое.
Кто не согласен, напишите в комментариях с чем именно, я хочу глас народа услышать! 
Вы за рост цен на недвижимость?

Блог им. JeromeP |Итоговое голосование 2023

Итоговое голосование 2023

Слово пацана
Кровь Барби на асфальте
Всего проголосовало: 7
Итоговое голосование 2023

Давайте подведём итоги! Я считаю, это голосование наглядно отражает весь 2023г метафорически. Битва быков и зашуганных медведей, битва гопников и гибких мямлей, выражающих озабоченность. Битва кастета и розовых соплей. Битва извращённого добра и однополого зла. Тик-ток сражение на просторах интернета!!!)))
Сразу уточню, что оба фильма не смотрел и планирую этому посвятить новогодние праздники. Но метафорически хиты года подобраны идеально. Если скрестить два картины в одну, то получим:


( Читать дальше )

Блог им. JeromeP |Вам сейчас больше всего необходимо

Вам сейчас больше всего необходимо

Жильё
Что-то другое
Всего проголосовало: 210

Часто приходится комментировать здесь посты про бетон\недвижку. Уже неоднократно высказывал свой скепсис относительно происходящего, мол с чего вдруг такой спрос то возник, откуда он взялся?! Логично предположить, что из-за обилия материнских капиталов

материнский капитал, он же сертификат на бетон, он же скидка от рыночной цены, заложенная в рыночную цену.


Но давайте правде в лицо глянем:

Вам сейчас больше всего необходимо
1950 — 26,9
1960 — 23,2
1990 — 13,4
1995 — 9,3

Другие высказывают более реалистичную версию, мол, бурный рост происходит для разгона экономики. Типа если вытащить из земли руду, щебень, воду, песок и срубить кучу деревьев, а потом переплавить это всё в человейник посреди поля, то много народу получит благодаря этому работу, а в целом общество получит выгоду в виде нового жилья. Что ж, возможно..



( Читать дальше )

Блог им. JeromeP |Кто из них прав, голосуем

Кто из них прав, голосуем

J
C
Всего проголосовало: 24
Не смотрим на лайки, ставим свои!


Ветка доллар\рубль, если кто не понял

ОФФТОП |Смартлаб всё?

Смартлаб всё?

да
нет
Всего проголосовало: 193
Захожу на сайт, смотрю топ тем, читаю ленту и удивляюсь...
Это народ в анабиозе предновогоднем или смартлаб, как это принято сейчас коротко но ёмко писать, «всё»?!
Где главная тема происходящего?! Визит Зеленского в США падение рубля больше ни для кого не новость, не событие?!.. Как давно падение рубля чуть ли не на 20% за неполный месяц (ну я образно взял, точно по графику не сверял, но он только за последних 6 сессий улетел в коцмоц) стало обыденностью?!
Блумберг, пенсии, ЛЧИ… ребят, вам в анус вставили и долбят не вынимая, вы куда смотрите вообще, вы за чем следите?! Ладно, фиг с ним, предположим больше ни у кого нет долларов, и поэтому некому в топах потешить ЧСВ тем как он богатеет благодаря ВВП (you know what i'm saying), но блин все остальные то сидят в рублях и несут потери здесь и сейчас:

Или все сидят в кредитах?! И искренне верят и надеются, что инфляция (а с таким курсом фубля она гарантирована) поможет им в выплате долгов банкам?!...
Так или иначе, тема на настоящий момент самая актуальная из возможных!!! А на Смартике всё о пенсиях рассуждают, как будто они у кого-то будут (кроме тех кто их сейчас получает), проснитесь наконец, трансферт из бюджета в ПФР около 40%, нынешние пенсии — это фикция, уберите из них 40% и представьте что будет, если граната  гаранта уйдут. Будущим поколениям даже нет смысла делать какие-либо отчисления, всё это превратится в пыль с таким курсом рубля и инфляцией, которую государство не перекроет по двум причинам:
1) некуда вкладывать
2) нечего вкладывать (солидарная пенсия, да, она такая)

Что там ещё в топе?! Разоблачение Блумберга?! Какая неожиданность)) Да вам все информационные агентства 2 года про просроченный ковид врали, а вы эту лапшу за ушами складировали и маски носили, кого вы там разоблачаете то?!))) Что блумберг в очередной раз соврал и экспорт РФ так тёк так и продолжает?! Что Европа и США как жрали в 2 горла так и продолжают?! И кто в последнем сомневался?! Они всегда будут это делать, потому что женщинами лёгкого поведения надо пользоваться, и пользоваться по назначению. Так и логичный вопрос в конце разоблачения: а рубль то чего упал, если с экспортом всё в порядке?! Что говоришь, экспорт снизился в цене?!.. Женщина лёгкого поведения торгует телом дешевле?! И Европа не отказывается?! Вот молодец! Я искренне за них рад (как и все российские экспортёры).

Рубль показывает всю степень позорища нашей страны! Эту войну Россия не проиграет, я имею ввиду валютную! Он падал, падает и будет падать всю жизнь, пока до вас не дойдёт, что сила страны в её валюте, и тот кто не может обеспечить эту силу должен покинуть своё рабочее место. Сколько нашей стране лет в следующем году?! 32?! Не будем вспоминать как предшественница кончила (после того как её жёстко поимели арабы с пендосами в 2 смычка), давайте эту обсудим:
а) 90е — вечная девальвация, вплоть до миллениума
б) «тучные нулевые» во время которых рубль был в коридоре, хотя нефть сделала 7 иксов в моменте. Золотые годы страны, базирующиеся на одной простой составляющей — введении евро и последующему росту евро к доллару, обеспечившему всю эту сказку
в) 2009-2013гг возвращение нефти за планку 100$ благодаря ФРС и политике QE, рубль торгуется в новом коридоре, и ЦБ РФ намекает что скоро 13 летний праздник россиян закончится
г)2014-2023гг ступенчатая девальвация, и втирание лапши про «токсичные» валюты, главной из которых на самом то деле является рубль, поскольку он никому в мире не нужен, а страна-эмитент, занимая 1\6 суши составляет 2% мировой экономики.

Через валютный курс метрополии грабят колонии! Рад что мы в их число не входим (я не про метрополии):

Блог им. JeromeP |Президент-трейдер, реально?!

Президент-трейдер, реально?!

я не против
я против
нет, он зашортит страну
да, он будет хеджироваться
какая разница, брокер всегда одинаковый
Всего проголосовало: 21
Я тут недавно задумался… А какая специальность лучше всего подходит к должности президент?! И это вопрос на который я не смог найти вразумительного ответа. Логика подсказывает, что лучше всего, если он в прошлом был диктором (умение читать текст без ошибок). Но какой-то бытовой специальности я на него примерить не смог… сантехник… стоматолог… водитель B, С.. 
А потом прикинул, а что если бы он в прошлом был трейдером, победителем ЛЧИ?!..

Удвою капитал ПФР России © 

или

Выведу бюджет в профицит ©

Представили билборды?!)) 

На данный момент специальности президентов были следующие:
1. гражданский инженер
2. адвокат
3. юрист
4. адвокат

Ну что, господа трейдеры, желающие продолжить список есть?!))

Блог им. JeromeP |Верите, что Набиуллина сможет когда-нибудь сделать инфляцию 4%?

Верите, что Набиуллина сможет когда-нибудь сделать инфляцию 4%?

да
нет
Всего проголосовало: 44
18.03.2022 ЦБ вернет инфляцию к четырем процентам в 2024 году, заявила Набиуллина.

Я просто почему спрашиваю… Мы тут с одним великим экономистом дружим странами. И в целом очень похожи по манере поведения на международной арене. Так вот у него дела в этом году такие:

В июне потребительские цены в Турции в июне выросли на 78,6% в годовом выражении, обновив максимум с сентября 1998 года, показали данные статистического института страны (Turkstat). В мае годовая инфляция в стране составляла 73,5%.

Аналитики, опрошенные FactSet, прогнозировали еще больший рост — на 79,1%, эксперты, опрошенные Trading Economics, ожидали увеличения на 78,3%.


А ведь это тоже фанат ослабления курса, который как мы знаем на стоимость макарошек влияет незначительно))

Блог им. JeromeP |Что изображено на картинке?

Что изображено на картинке?

Попытка S&P удержаться за отметку 4000
Очередная попытка нефти сорта Brent удержаться за отметку 100
Попытка Bitcoin удержаться за отметку 30000
Попытка рубля остаться ниже 70 по доллару
Всего проголосовало: 23

В очках Джером Пауэлл. 

Блог им. JeromeP |Смартлаб лагает?

Смартлаб лагает?

да
нет
немного
Всего проголосовало: 20
Люди, человеки… Мне кажется, или сайт лагает?! Который день захожу и фризит жёстко, на колокольчик нажимаю, приходится ждать, комментарии открываю, приходится ждать. Подскажите: сайт глючит, или на моей стороне проблемы?! Просто остальные ресурсы вроде норм, поэтому и спросил…

Блог им. JeromeP |Простой вопрос: что выгоднее?

Простой вопрос: что выгоднее?

Обнулить долги граждан
Обнулить сбережения граждан
Всего проголосовало: 46
Вот конкретно банковской системе и государству, что выгодней, как вы считаете?

Разгоняя цены — ты обнуляешь долги и грабишь тех, у кого сбережения

Держа стабильные цены (или устроив дефляцию) — ты берёшь человека с кредитом за яйца. Условно, нет работы, а кредит гасить надо. А тот кто сберегает, оказывается в более выигрышной ситуации (и не должен, и запасы есть)

Вот давайте элементарный пример: Лада Веста 2 миллиона. Продать невозможно, снижать цену нельзя. Как выходить из ситуации? Снизив цену пострадает последний кто брал кредит. Тот у кого сбережения, он покупать не побежит, а подождёт может цена ещё снизится. Повысив цену, ты уже ничего не добьёшься, потому что она уже сходила за 2 года с 800 до 2000.
Такая же история и с недвижкой.

Выход где? Снижать ставку, раздавать кредиты? Снижать цену? Обесценивать дальше деньги, вынуждая идти и брать по действующему прайсу?
Вот последнее правило мне кажется хотят в абсолют возвести. А кредитчиков наоборот всячески поддерживают. Они пока все радостные «купили по старой цене» (где старая 600, 800, 1млн, 1,3 млн, 2 млн и всё это за каких-то 3 года). Хлыстом последних высекут или так и будут сахаром подкармливать?!

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн