Финансовый Архитектор, возможно они пробуют реплицировать популярную сегодня стратегию, где упакованный объект с потоком аренды стоит дороже стен без потока на ~20-40%.
Если будут работать на совесть, то я верю в IRR 20%, даже с учетом двойных комиссий за управление фондом.
Финансовый Архитектор, я говорил про Запад и про 404. Про нас я ничего не говорил. У нас СВО и этого было бы достаточно, если бы некоторые люди на должностях выполняли свою работу, а не заглядывали в рот Западу. А так -да, вы абсолютно правы. Но ещё нужно добавить, что нужно рубить многие государственные контакты. А как их рубить? если Газпром с радостью платит за трназит.
Если вас устраивает доходность 10% чистыми при 16% КС, то за вас можно только порадоваться, но обыгрывает ли такая доходность вашу личную инфляцию?
Это не ваши 4% на этой неделе два дня подряд просаживали цену НОРД-а?
Парус тоже может продавать свои и покупать новые объекты.
Если им это будет нужно, то я не сомневаюсь, что они это сделают.
Продажа всего Сберу в прошлый раз принесла неплохой доход. Точно больший чем от вложения в Парус на тот момент.
И можно будет снова переложиться в Парус, если он справится со своими растущими рисками к тому времени.
В сегмент «только для квалов» к Парусу приходит более крупный и доходный конкурент с проверенной временем хорошей репутацией.
Что ждёт Парус?
Есть подозрение, что в нём можно будет надолго застрять с чистой доходностью менее 10 % до конца года и возможностью выйти только с хорошим дисконтом.
Объём разового размещения паёв Рентала на несколько миллиардов превышает весь объём паёв выпущенный Парусом по всем фондам(!).
Заявлена ротация объектов с целью получения дополнительной доходности(!).
Финансовый Архитектор, не помню, сначала за 6+ млн активов, потом 20+. Мне кажется, это все был премиум разных уровней, прайвет там от 50, наверное, начинался.
Финансовый Архитектор, да в private, 2 в мес при активах от.50 млн, 1 от 25 млн, компенсации накапливаются каждый месяц, плюс есть компенсации за новые пополнения.