Dmitry_Ch, у меня главная претензия к ВИМ в слишком творческих оценках СЧА. Будь они более адекватны, вопросов бы не было. Но если рынок выправляет оценку, и покупать с дисконтом на бирже, то ноу проблем.
Dmitry_Ch, РД Про — это заработок на авантюризме. Безусловно, авантюристы могут срывать хороший куш, но это авантюризм. Двинцев — намного более качественная и консервативная история. В 2027 увидим обновленный денежный поток.
JSoros, но по факту они так и делают — играют с дюрацией. В сухом остатке понятно, что там не будет супер эффектов от переоценки, но пару процентных пунктов к размеру активов намутить можно, а это значимые цифры.
Так-то по ИСЖ/НСЖ сама комиссионная маржа очень хороша. Не знаю как сейчас, года 3 назад по ИСЖ только рефералку агентам платили 3%, а по НСЖ 6%. В общем, там есть на чем зарабатывать, как и в любом не прозрачном продукте.
Василий Иванов, да филькина грамота эти эшелоны, интерпретирует кто как хочет: кто-то приравнивает к уровням листинга, кто считает отдельно три эшелона, в тинькофф журнале аж 6 эшелонов предложили или около того — самые оригинальны.
Официальны только уровни листинга, которые присваиваются Мосбиржей.
JSoros, так можно же дюрацию по портфелю сделать больше, чем сроки обязательств. У вас просто прибыль на будущие периоды перенесется. К тому же там часть портфеля валютная, часть в акциях, по этой части еще не было положительных переоценок.
Все методологические материалы, которые я изучал на этот счет, выглядят через чур упрощенными, а действующие теории критикуются как раз за то, что очень многое не учитывают.
Например, еще важно понимать к каким слоям населения текут деньги. Если у вас зп 500 тыс., а стала 1 млн, вы не станете покупать в 2 раза больше хлеба (метафора о массовом товаре). Чего не скажешь о бедных слоях, которые при получении значительных относительно их текущих трат новых денег начнут стремиться к потреблению среднего класса, взвинчивая цены на товары для среднего класса.
А основным распределителем денег в пользу бедных сейчас является гос-во, а значит снижение гос. расходов сейчас ключевой дефляционный фактор…
Игорь, тогда надо смотреть совокупность товаров и услуг к реализации, а еще отложенные платежи прошлых периодов. Но и денежную массу надо брать не М2, а М1, потому что с депозитов деньги вы не тратите, они должны сначала попасть на счета, а это М1. И все это надо делить на скорость обращения денег. В общем, исследование это серьезное))
Мне кажется, важнее смотреть на другие показатели, такие как совокупные доходы населения + новое кредитования, минус платежи по кредитам и совершаемые транзакции.
Но идея проводить оценку инфляционных рисков определенно интересная.
Может оценки стоимости имущества не редко бывают оптимистичные, когда комиссия за ДУ берется в процентах от СЧА? Такое вот предположение, даже и не знаю, может ли тут быть связь:)