В июле 2025 года российский рынок краудфандинга вернулся к росту после периода стагнации. Объем инвестиций через крауд-площадки составил 2,32 млрд руб., увеличившись на 28% по сравнению с июнем. Это практически вернуло рынок к показателю аналогичного периода прошлого года.

Главными факторами роста стали действия Центробанка по снижению ключевой ставки с 21% до 18%, что сделало депозиты менее привлекательными, и возврат интереса инвесторов к более доходным альтернативным инструментам. По оценке платформы JetLend, средняя доходность инвестиций составляет около 25% годовых с учетом ожидаемых потерь.

Основные драйверы роста рынка в июле — девелопмент в сфере ИЖС, исполнение госконтрактов и сектор электронной торговли. Увеличение интереса к ИЖС связано с индексацией маткапитала и поддержкой семей в регионах. Сектор госконтрактов традиционно является стабильным источником спроса, а e-commerce продолжает демонстрировать устойчивый рост на фоне цифровой трансформации экономики.

Эксперты осторожны в прогнозах на ближайшие месяцы. Факторами дальнейшего роста могут стать продолжение снижения ключевой ставки, урегулирование геополитической ситуации и активизация привлечения качественных заемщиков платформами. Однако сезонный фактор, включая отпускной период, может сдерживать темпы расширения рынка.

Доля ипотечных сделок на первичном рынке старой Москвы достигла 52,2% во II квартале 2025 года — это 6220 сделок, по данным «НДВ супермаркет недвижимости». Показатель вырос на 5,7 п. п. по сравнению с I кварталом. В последний раз сопоставимый рост (9,5 п. п.) фиксировался год назад — во II квартале 2024-го, когда рынок подстегивала отмена льготной ипотеки.

Только в июне 2025 года доля кредитных сделок составила 55,2% — прирост на 5,1 п. п. к маю. Количество самих ипотек увеличилось до 2122 (+20,4%). Однако до прошлогоднего уровня рынок не дотягивает: в июне 2024 года на ипотеку приходилось 78,8% сделок (5280 шт.).

Эксперты связывают рост с отменой в мае банковских комиссий по семейной ипотеке, а также с понижением ключевой ставки до 20% в июне. Это стимулировало вывод средств с вкладов на покупку жилья. Также сократилось число альтернативных программ — рассрочек от застройщиков, что подтолкнуло покупателей к ипотеке. Девелоперы, в свою очередь, начали давать большие скидки при покупке жилья в кредит.

Объем дефолтов на рынке высокодоходных облигаций (ВДО) в первом полугодии 2025 года вырос в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — до 19,3 млрд руб. Однако более 74% этой суммы пришлось на одного эмитента — ФПК «Гарант-Инвест», находящегося в процессе реструктуризации. Без учёта этого случая, объем технических дефолтов составляет менее 2,4% рынка ВДО, что аналитики пока не считают системным риском.

Согласно данным ИК «Ренессанс Капитал», 12 эмитентов нарушили обязательства по 28 выпускам. Технические дефолты допустили также «Регионспецтранс», «Нэппи Клаб» и «Мосрегионлифт», но они исполнили обязательства с задержкой.

Парадоксально, но рост дефолтов совпал с падением доходности новых выпусков: за полгода средняя ставка купона снизилась на 390 б.п. — до 31,3% годовых. Однако премия к безрисковой кривой ОФЗ остаётся на уровне 11,9%, что указывает на сохраняющиеся риски.

Несмотря на это, частные инвесторы проявляют устойчивый интерес: объём размещений ВДО за полугодие вырос на 23%, отмечает Совкомбанк. Но вторая половина года может быть более напряжённой: с сентября по март 2026 года предстоят погашения более 25% всего рынка ВДО, и далеко не все эмитенты смогут привлечь рефинансирование.

С начала 2025 года объем размещений корпоративных облигаций на Московской бирже достиг ₽3,7 трлн, что является абсолютным рекордом для долгового рынка России. Об этом заявил директор по группе продуктов долгового рынка Мосбиржи Павел Лукьянов на форуме ИнвеST Weekend. Для сравнения, за весь 2024 год объем размещений составил ₽5,8 трлн. С учетом текущей динамики объем выпусков по итогам 2025 года может превысить ₽7–8 трлн, чего рынок ранее не наблюдал.

Рост происходит не только за счет крупнейших компаний: активны эмитенты второго и даже третьего эшелона. Это расширяет выбор бумаг для инвесторов и говорит о широком вовлечении корпоративного сектора в долговое финансирование.

Факторы роста:

• Цикл снижения ключевой ставки ЦБ стимулирует компании рефинансировать долг и фиксировать более дешевые заимствования.

• Инвесторы стремятся зафиксировать высокую купонную доходность в преддверии дальнейшего снижения ставок.

• Сохраняется высокий спрос на облигации — за неделю с 30 июня по 6 июля в фонды облигаций поступило рекордные ₽20,8 млрд, а с начала года — ₽174,9 млрд. Средний еженедельный приток с февраля — ₽6,7 млрд.

Объем выданных кредитов наличными в июне 2025 года достиг 284 млрд руб., что на 17% больше, чем в мае, и является максимумом с ноября прошлого года. С начала года выдачи в этом сегменте выросли на 47%, тогда как автокредиты — на 15%, а ипотека — всего на 9%, сообщает Frank RG.

В Сбербанке объемы выдачи потребкредитов за месяц увеличились на 35%, в ВТБ — на 11%. Активность зафиксировали также банк «Дом.РФ» и банк «Санкт-Петербург». Несмотря на позитивную динамику, текущий объем почти вдвое уступает уровню июня 2024 года.

Рост объясняется как сезонностью, так и снижением ключевой ставки ЦБ до 20% годовых. Ставки по потребительским кредитам после этого немного снизились, но остаются высокими: в среднем — 29,4% годовых. Банки постепенно смягчают условия одобрения, рассчитывая на рефинансирование заемщиками в будущем.

Увеличение выдач обеспечено ростом как числа кредитов (+7%, до 1,65 млн), так и их среднего размера (+10%, до 175,5 тыс. руб.). Большинство кредитов оформляются на 3–5 лет. Средний срок запроса — около 3,5 лет.

К началу июня 2025 года средние ставки по вкладам в крупнейших банках России достигли полугодового минимума: по данным «Финуслуг», по полугодовому вкладу — 19,3%, по годовому — 18,6%. Максимальные ставки в банках из топ-50 составляют 20,8% и 20,75% соответственно — ниже текущей ключевой ставки (21%), которая не менялась с октября 2024 года.

Эксперты считают, что снижение ставок по вкладам — начало долгосрочного тренда на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки. По словам Юрия Беликова из «Эксперт РА», банки заранее снижают доходность, готовясь к удешевлению фондирования.

Приток вкладов в начале года был неравномерным: в январе — отток 0,5 трлн руб., в феврале — рост на 1,1 трлн руб., в марте — на 0,5 трлн, в апреле — на 1,6 трлн руб. При этом прирост срочных вкладов в рублях в апреле составил 0,6 трлн руб.

По прогнозу «Эксперт РА», в 2025 году прирост средств граждан составит около 10% (против 28% в 2024-м). В ВТБ объём привлечённых средств с начала года увеличился на 300 млрд руб. и превысил 10,9 трлн. По оценке АКРА, сбережения к концу полугодия достигнут 57,5 трлн руб., а по итогам года — до 65 трлн.

Вклады дешевеют: новая реальность для сберегателей

В начале мая 2025 года средняя максимальная ставка по вкладам физических лиц в России снизилась до 19,6% годовых, впервые с октября 2024 года пробив психологическую отметку в 20%. Снижение наблюдается на фоне неизменной ключевой ставки ЦБ, что делает происходящее нетипичным для классического денежно-кредитного цикла.

Эксперты отмечают, что каждая декада «съедает» по 0,2 п.п. с депозитной доходности, и этот тренд может усилиться, несмотря на то, что официальная инфляция в последние недели замедляется.


Почему снижаются ставки при неизменной ключевой?

По нормам классической макроэкономики депозиты дешевеют после снижения ключевой ставки. Но в России — обратная картина. Как объясняет аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов, банки пересматривают условия, ориентируясь не только на действия ЦБ, но и на поведение клиентов:

«Рекордный наплыв вкладчиков в 2023–2024 годах создал в системе профицит ликвидности. Банки просто не нуждаются в дорогих деньгах от населения, чтобы финансировать свою активность».

Апрель стал рекордным месяцем на внутреннем рынке облигаций: компании провели 185 размещений на сумму 927,2 млрд руб. — почти вдвое больше апрельского показателя 2023 года. При этом эмитенты активно адаптируются к жестким денежно-кредитным условиям, отдавая предпочтение коротким выпускам с фиксированной ставкой.

По данным Сбербанка, средний срок до погашения новых облигаций сократился до 2 лет и 3 месяцев. Ставки по ним — в среднем 18% годовых — заметно ниже ключевой ставки ЦБ (21%), что снижает расходы на обслуживание долга. В то же время растет популярность бумаг с переменным купоном: за месяц прошло 17 крупных сделок на сумму свыше 530 млрд руб., в том числе от «Норильского никеля», ВЭБа и «Магнита».

Компании-экспортеры активно размещают валютные облигации. В апреле прошли сделки на сумму более $1,5 млрд и 11,2 млрд юаней. Доходность по ним — 6,7–13,7% годовых, что делает такие бумаги привлекательными на фоне рублевых аналогов с доходностью до 19,25%.

Объём сделок M&A в России в первом квартале 2025 года составил $7,35 млрд — это на 24,4% меньше, чем годом ранее, и самый низкий результат за три года. Количество сделок сократилось до 78 (–16%), однако средняя стоимость сделки выросла на 39%, до $72,7 млн, сообщается в исследовании AK&M.

Ключевыми факторами снижения стали:

• ужесточение регулирования сделок с участием нерезидентов (дисконт увеличен до 60%, обязательный взнос в бюджет — до 35%);

• необходимость одобрения президента при сделках свыше 50 млрд руб.;

• высокая ключевая ставка (21%), из-за которой дорожают заёмные средства;

• приостановка выхода с рынка ряда иностранных компаний.

Наибольшие объёмы зафиксированы в строительстве ($2,03 млрд), финансовом секторе ($1,99 млрд) и страховании ($0,71 млрд). Крупнейшие сделки — продажа 45% Альфа-банка и «АльфаСтрахования» Андрею Косогову (суммарно $2,36 млрд), а также покупка «Ростех-Сити» госкорпорацией «Ростех» ($0,82 млрд).

На фоне замедления розничного кредитования и роста ключевой ставки до 21%, российские банки начали жестче подходить к клиентам, которые пользуются кредитками исключительно в беспроцентный период. Так называемых «рационализаторов» — тех, кто не выходит за рамки грейс-периода, не платит проценты и часто параллельно держит значительные суммы на вкладах, — начали лишать лимитов или блокировать операции.

По словам зампреда «Уралсиба» Станислава Тывеса, при старой ставке 6% банки терпели «убыточных» клиентов из-за доходов по другим кредитам и рекламной конкуренции по кешбэку. Но сейчас, когда объемы новых кредитов снижаются, а стоимость денег резко выросла, банки начали активную «зачистку». В «Уралсибе», например, лимит таким клиентам сокращается до нуля — карту можно только гасить, но не тратить. Клиентов с «анормальным» поведением просят уходить в другие банки.

С похожими жалобами выступили клиенты Альфа-банка, Ренессанс Банка, Совкомбанка и других. Гендиректор Frank RG Юрий Грибанов подтверждает — тенденция к «отсечению» недоходных держателей карт начала оформляться осенью 2024 года и становится массовой. При этом, по закону, банки не могут в одностороннем порядке закрыть договор, только сократить лимит.