Дмитрий Дмитриев, я что то не пойму один момент. Вы ранее написали что торгуете на ИИС но при этом расчеты приводите при торговле не на ИИС.

Дмитрий Дмитриев, регрессный иск плох тем что требует резкого увеличения дохода для того чтобы выплатить ипотеку досрочно а для этого в то время надо было переезжать в Москву. При этом на вас при таком варианте будут как из рога изобилия сыпаться расходы. На аренду квартиры в другом городе, на коммунальные услуги на ипотечную квартиру и тому подобное. Это очень финансово тяжело.

Дмитрий Дмитриев, я уже несколько раз писал что торгую на ИИС.

Дмитрий Дмитриев, “ Я сильно уверен что мало кто больше 400к в год на ИИС заносит”

Да ладно вам. Сид вон каждый месяц такие суммы заносит.

« 5 лет для денег в РФ — это значительный риск. У нас очень все непредсказуемо и меняется молниеносно».

Какие риски вы видите для эмитентов рейтинга А и выше? Это не какой то мусор типа сети ломбардов. Мощнейшее предприятие которое в любом случае будут поддерживать.

Тем более практика показывает что перекредитоваться при падение КС крупному и известному эмитенту раз плюнуть.

Дмитрий Дмитриев, на момент развода идея с переездом в Москву казалась для меня чем то вроде идеи полета на Луну.

Так что пришлось бросить платить кредит. Банк полгода не хотел подавать в суд, потом подал, забрал квартиру, юрист банка ее купил и по факту даже еще что то осталось сверху после погашения обязательств.

« признание именно обязательств по уплате, т.е. не конкретно что б жена ипотеку в банк гасила, а что она является собственником 50% непогашенного долга.»

Это нельзя сделать без разрешения банка. А банк конечно же против этого. Судья в решении написала «будущие долги разделить нельзя».

Дмитрий Дмитриев, дело было 15 лет назад. Я консультировался у юристов как обстоит дело с этим вопросом сейчас, ответили ничего не изменилось.

Просил разделить долг и выдать два графика платежей. Мне судья в решении ответила что разделить будущие платежи нельзя. Банк естественно был против раздела обязательств. Самое паршивое в этой ситуации то что принудить бывшую жену платить кредит невозможно. Так же невозможно принудить к продаже доли в случае отказов платить кредит.

Единственный вариант это самому платить кредит и подавать потом регрессные иски о уменьшении доли в праве. Но в этом варианте есть два больших подводных камня. Первый это то что регрессный иск надо подавать не позднее чем за три года от события. То есть если вы ипотеку будете самостоятельно платить 12 лет каждые три года надо будет подавать регрессный иск. И второе это то что для того чтобы выплатить быстрее надо резко увеличивать доходы. Это было до времен удаленки, так что надо было ехать в Москву.

Дмитрий Дмитриев, « Вы мне покажите +5 КС и какая у нее текущая доходность.»

СТМ 1P5
Синара Транспортные Машины 1P5
RU000A10B2X0
Формула купона КС + 5%.

« Накопительные счета — равны КС, в будущем, скорее всего прибавят в доходности, как и вклады».

Накопительные счета не дают возможность зафиксировать доходность на длительный срок и их доходность будет падать при снижении КС (а КС будет снижаться). Накопительные счета не дают налогового вычета на взносы.

« депозит выше кс — на финуслугах с приветственным бонусом.»

Приветственный бонус действует ОДИН раз.

« Накопительный счет в 17% эквивалентен облигации в 19,5%».

Как вы это определили? На ИИС доходность облигации выше депозита. Накопительных счетов выше КС нет, а облигации по схеме КС + 2% / КС + 3% полно.

« И запереть деньги на ИИС на 5 лет — тоже риск».

В чем риск?

А ведь не так давно были времена когда экономический советник Президента Белоусов
всерьез рассматривал идею налога на сверхприбыль сталеваров.

Дмитрий Дмитриев, конечно обращался. Именно суд мне заявил что разделить ипотечные платежи невозможно. В результате развода бывшая жена получает половину квартиры (потому что она куплена в браке) но никто ее не может обязать платить кредит.

Дмитрий Дмитриев, “ Доход от облигаций облагается НДФЛ”.

На ИИС не облагается. Плюс еще налоговый вычет от взносов.

« Вариант затарится облигами зимой под высокий фиксированный купон не рассматриваются, прошлого не воротишь)»

Причем тут зима? Сейчас полно облигаций по схеме КС + 2% (КС + 3,5%). Я даже КС + 5% вам покажу. И это не ВДО. Есть одна облигация «Самолета» с большим фиксированным купоном на весь срок. Но она торгуется по схеме «номинал плюс семь купонов сверху».

« выйдет ниже доходности вклада».

Покажите мне хотя бы один депозит где дают больше КС.

сергей харченко, да, очень похоже на это.

А в Питере или Москве есть подобные фонды?

Такие паркинги надо строить рядом со всеми жилыми комплексами.

Главное чтобы опять ковидные времена с закрытием всех ТЦ не вернулись.

myaucha, думаю дело в том что Сид просто работает в реальном бизнесе и имея эту основу под ногами чувствует себя уверенно.

Мы не в СССР живем где по сути не существовало права частной собственности и по сути все чем ты владел и пользовался было дано тебе государством на время (начиная от квартир). Но доказывать кому то что то бесполезно. Если человек вбил себе в голову что государство может заморозить депозиты или средства на фондовом рынке то переубедить его даже приводя обоснованные аргументы не получится.

myaucha, разговор начался с вопроса «зачем выводить деньги с биржи если нет более доходных вариантов инвестирования» а закончился курсом «инвестиции для чайников». Биржа идеальный способ вложения средств для роста капитала. Никакой банк вам не даст депозит на 2-3 года с возможностью легко выйти из него. А биржа такие возможности дает.

«кидание брокером клиентов, государственная нестабильность или фатальные кризисы с заморозкой активов, банальное воровство средств со счетов, сюрпризы с налогами».

Все что вы перечислили возможно только в одном случае — если государство прекратит свое существование как это происходило в 1917 и 1991 годах.

«Сюрпризы с налогами» «банальное воровство средств со счетов» или «заморозка активов» возможны только в чужой юрисдикции (привет любителям вкладываться в Apple и Tesla).

Юрий Близорукий, работа это постоянный стабильный доход. Инвестиции и блог — не постоянный.

У Сида нет семьи, поэтому расходы на жену и детей вычеркиваем. А холостой мужчина вполне может себе какое то время пожить скромно ради реализации цели.

« параллельно с ухудшением ситуации в отрасли».

Про какое ухудшение вы говорите? Сид работает в ОСК (об этом была информация в блоге), заказов от государства полно. Это не автобизнес которому после резкого увеличения утильсбора будет очень плохо.

myaucha, покажите того кто выносит деньги с биржи. И главное зачем это делать. Вложения в облигации дают намного больший доход чем депозиты причем практически без риска.

Вот на таких неприметных с виду героях как Сид и держится рынок даже в сложные времена.

Каждый месяц заносить на биржу по 300-400К это сильно.

Бирже давно надо было придумать почетное звание для таких теневых героев. Есть же например звание «Почетный донор Москвы». «Лучший инвестор года» звучало бы вполне нормально.

« X5 на этой неделе в лидерах падения, и вчера бумагу сливали особенно сильно».

Да, слив мощный, ничего не скажешь. За пару дней укатать котировку более чем на 200 рублей это реально сильно.

Причем причины слива совершенно не понятны.
Х5 выкатил вполне нормальный отчет.