Самое веселое на рынке коммерческой недвижимости начинается тогда когда государство начинает запрещать основную деятельность. Во времена ковида мы все это прекрасно видели когда государство закрыло торговые центры и рестораны.
« ВДО потому и ВДО, что риски выше среднего. Но это не значит, что каждый чих — дефолт.
Если заходите — заходите с холодной головой и без фанатизма. А если страшно — просто наблюдайте с попкорном. Рынок никуда не денется, всегда можно выбрать бумагу под себя.
Рынок любит драму, но деньги любят тишину и факты.»
Мне больше всего не понятно почему на пятый год войны наше руководство даже не делает попытки уничтожить Зеленского. Имея «Орешник» который может вскрыть любой бункер.
Sid_the_sloth, наглядный пример того что инвесторы смотрят на одно и тоже по своему. Один покупает облигации «Сегежи» которая не вылазит из убытков и считает неправильной покупку облигаций прибыльного МГКЛ (при том что весь ломбардный бизнес сверх успешен). Другой делает все наоборот и тоже считает что его подход правильный.
“ МГКЛ вышел на IPO в декабре 2023, но лично я ни акций, ни облигаций этой уважаемой конторы не покупал и скорее всего не планирую.”
Ну если вы не понимаете схему работы компании то можно и не покупать. Покупайте постоянно убыточную «Сегежу» чей бизнес вам понятен и спите спокойно. А для тех кто хочет знать чуть больше приведу цитату
“ЦБ: прибыль ломбардного рынка достигла 12,8 млрд ₽ по итогам 2025 года.
Интересно, что уже 17% ломбардов сообщили, что часть клиентов использует займы для нужд бизнеса — пополнения оборотных средств, закупки товаров и других предпринимательских целей.“
Если компания с такими процентными расходами продолжает оставаться прибыльной то с ее бизнесом все хорошо сейчас и будет еще лучше дальше поскольку ломбарды это не микрозаймы, их деятельность полностью прозрачна и не вызывает негатива у населения.
Олег Черных, предполагаю что «эксперты» сидят у компаний по которым они делают обзор на зарплате. То есть впихивают заведомый мусор получая за это деньги.
Игорь Морозов, понимаете в чем дело. Инвестиции основаны по сути на вере инвестора в перспективы компании. Причем не на знаниях а именно на вере. Наглядный пример «Самолет». Один считает что компания обанкротится а другой то что с компанией такого размера ничего не будет. А анализируют они одни и те же данные.
Сид например инвестирует в свою любимую «Сегежу» и ему фиолетово что другие в нее ни копейки не занесут.
Поэтому то что для одного кажется прибыльной идеей для другого окажется чистым безумием.
Ростовская область 34001 (флоатер)
● ISIN: RU000A10F8Q7
● Объем: 7,5 млрд ₽
● Купон: КС+200 б.п.
● Выплаты: 12 раз в год
● Погашение: 14.10.2028
● Рейтинг: А+ от ЭкспертРА, А от АКРА
❗Амортизация: 30% от номинала на 17 и 29 купонах, 40% при погашении.
Ну что сказать, просто красавцы. И флоатер при падающем ключе, и амортизация. Просто комбо жадности.
Недавно был на приеме у врача. Говорю «Почему анализ рентгеновского снимка максимально расплывчатый ?». А врач говорит
«Потому что анализ делал не человек а ИИ».
А еще оказалось что теперь в кабинетах у врачей стоят микрофоны и все разговоры записываются.