Дмитрий, “ спрашивается кто и за какие деньги будет покупать недвижимость? ”

Участники СВО и их семьи.

Оборонные предприятия работают в три смены и людям на них хорошо платят.

Дмитрий, одно дело «занимала до 30% московского рынка» а другое дело компания которая велел строительство в 20 регионах страны и владеет крупнейшим земельным банком. И самое главное — объем продаж за 2025 год у компании не упал по сравнению с 2024.

« повышение налогов в следующем году и скукоживание экономики с малым бизнесом ещё серьёзно ударят по всем.»

2% повышения НДС это несерьезно.

“ вы явно не знаете как работал рынок застройщиков лет 10-15 назад”.

А зачем мне это знать? Я знаю какая поддержка стоит за «Самолетом».

На цикле снижения ставок очень спокойно рефинансирует свои долги.

В долг ему дают с удовольствием, ключевая ставка снижается и снижается, так что ему дальше будет только легче.

Обитатель матрицы, тогда почему на высокой ключевой ставке цены выросли втрое?

Обитатель матрицы, это так не работают. Пять лет назад ставка была 4,25 а цена жилье были в три раза ниже.

По сравнению с «Самолетом» спасибо, но нет.

У «Самолета» крупнейший земельный банк в стране, прямая поддержка властей Москвы и МО через участие в компаниях, и застройка более чем в 20 регионах страны. И заработанная годами безупречная кредитная репутация. На цикле снижения ставок «Самолет» легко перекредитуется под более выгодные условия.

Что из всего этого есть у «Пионера»?

Риторический вопрос.

Дмитрий, « так что лучше ориентироваться на факты».

Так по фактам у «Самолета» все отлично.

Хотите убедиться — вбейте в поиске на этом сайте «Самолет» и почитайте. Все с фактами и цифрами.

На цикле снижения ставок очень спокойно рефинансирует свои долги.

В долг ему дают с удовольствием, ключевая ставка снижается и снижается, так что ему дальше будет только легче.

Кто стоял за СУ-155 я не знаю, за «Самолетом» стоит напрямую руководство Москвы и МО.

По крайней мере СУ-155 в более чем 20 регионах страны застройку не вел.

Z«ИНВЕ$ТО₽, я ипотеку взял в 2018, в 2020 рефинансировал ее когда ключевая ставка была на минимальном значении. Теперь у меня ставка зафиксирована на 25 лет на таком значении которого еще долго не будет.
И купил я квартиру по цене 100К за квадрат а сейчас квартира в соседних корпусах продается по цене в три раза выше.

А ты можешь и дальше ждать удобного момента для покупки недвижимости пытаясь догнать цены на недвижимость инвестициями или веря в то что эти цены упадут.

Николай Перевезенцев, например Ростов-на-Дону.







« Вряд ли найдётся областной центр с такими ценами.»

Оказывается если поискать хорошо то все можно найти.

Такие выпуски («чертова дюжина») можно покупать только тем кто родился в пятницу, 13е.

Например мне.

Шустрый Йожег, это в каком городе такие расчеты?

В регионах двушки стоят 2-3 миллиона. Коммуналка на них менее 10 тысяч.

SHTIL, налог не снизит цену фондирования стройки. Так что скорее всего введение такого налога приведет к массовому банкротству застройщиков.

Z«ИНВЕ$ТО₽, ну можете лезть в ипотеку сейчас. Как раз ковида нет.

Алексей Мананников, брать семейную ипотеку.

Семейная ипотека как была под 6% так и осталась.

HYG1978, мобилизации больше не будет. Государство совершенно спокойно набирает по 400К в год за деньги.

Дмитрий Дмитриев, я про ситуацию в масштабах всей страны. Конечно есть города типа Норильска где люди готовы за любые деньги продать квартиры и свалить.

Sid_the_sloth, “ банально у людей пять лет назад не было семьи и им квартира была не нужна, а в 2024-м семья появилась”.

Так для этих людей ничего не поменялось.

Семейная ипотека как была под 6% так и осталась.

sasa sasa, “ разбираться почему семьи не заводят”

Кто хотел тот семьи завел. Материнский капитал очень сильно поддерживает семьи.

«почему здоровье плохое у населения».

Потому что бухать и курить нужно меньше.

Да, у нас война. Но высокой инфляции у нас нет.

« Потому что заводы либо стоят в простоие либо полу банкроты, либо полные банкроты».

Перестаньте писать по методичкам из 90х. В России сейчас работает все что может работать. Мало того — колоссальный дефицит рабочих рук.

ChatGPTишник, а что там можно было задать из неудобных вопросов?

Sid_the_sloth, « кто вам не давал брать квартиры в 1998-м по несколько тысяч тогдашних долларов».

В 1998 году многим людям зарплату не платили. И в стране был дефолт.

Это сейчас молодая семья на материнский капитал может не только купить квартиру в ипотеку пустив материнский капитал на первоначальный взнос но и погасить ипотеку материнским капиталом за рождения следующих детей.

Sid_the_sloth, « очень многим тогда не давали жизненные обстоятельства».

Я знаю людей которые годами рассказывали что надо инвестировать и копить на недвижимость а покупать тогда когда цены на недвижимость упадут. В результате они дождались того что цены выросли в три раза и падать не собираются.

Вон наглядный пример блогер igotosochi который все облизывается на недвижимость в Сочи. Давным давно понятно что никакими инвестициями рост цен на недвижимость не догнать.

Если тебе реально нужна квартира то ее надо брать при первой возможности. Потому что дешеветь недвижимость не будет.