Дмитрий, “ участники СВО только в части какого-то командного состава что-то смогут покупать”.

Что вы несете?

Человек из любого региона может заключить контракт с МинОбороны в Москве.

Федеральная выплата — 400 000 ₽. Назначается Указом Президента РФ (напр., Указ № 644 от 31 июля 2024 г.) и выплачивается всем, кто заключает контракт с Минобороны.

Региональная выплата (Москва) — 1 900 000 ₽. Устанавливается правительством Москвы и остаётся неизменной с момента ввода программы.

Ежемесячная московская надбавка — 50 000 ₽. Начисляется к окладу по должности и званию на протяжении всей службы.

Итого: 2 300 000 ₽ разово + от 260 000 ₽ ежемесячно (с учётом надбавки).

« там ещё выжить нужно».

Контракт подписывают на все должности. От операторов БПЛА до водителей. Не иди в штурм и прекрасно выживешь.

« Да и что получат участники СВО».

Деньги они получат на которые легко и просто купят недвижимость. В регионах квартиры 2-3 миллиона стоят.

Дмитрий, я эти страшилки (что вот-вот все развалится) уже слышу пятый год. Вы почему то совершенно игнорируете тот факт что объем продаж за 2025 год у компании не упал по сравнению с 2024. Не смотря на то что льготную ипотеку отменили.

А на мой взгляд именно это самое важное. Если компания сумела адаптироваться к изменению таких условий то она и дальше будет себя прекрасно чувствовать.

РЖД 1P-40R, AAA
Цена: 110,82%

РЖД 1Р-37R, AAA
Цена: 110,94%

Интересно кому подобное нужно? В цене заложен купонный доход за полгода вперед.
Купить ценную бумагу и полгода по ней выплачивать долг.

Дмитрий, “ спрашивается кто и за какие деньги будет покупать недвижимость? ”

Участники СВО и их семьи.

Оборонные предприятия работают в три смены и людям на них хорошо платят.

Дмитрий, одно дело «занимала до 30% московского рынка» а другое дело компания которая велел строительство в 20 регионах страны и владеет крупнейшим земельным банком. И самое главное — объем продаж за 2025 год у компании не упал по сравнению с 2024.

« повышение налогов в следующем году и скукоживание экономики с малым бизнесом ещё серьёзно ударят по всем.»

2% повышения НДС это несерьезно.

“ вы явно не знаете как работал рынок застройщиков лет 10-15 назад”.

А зачем мне это знать? Я знаю какая поддержка стоит за «Самолетом».

На цикле снижения ставок очень спокойно рефинансирует свои долги.

В долг ему дают с удовольствием, ключевая ставка снижается и снижается, так что ему дальше будет только легче.

Обитатель матрицы, тогда почему на высокой ключевой ставке цены выросли втрое?

Обитатель матрицы, это так не работают. Пять лет назад ставка была 4,25 а цена жилье были в три раза ниже.

По сравнению с «Самолетом» спасибо, но нет.

У «Самолета» крупнейший земельный банк в стране, прямая поддержка властей Москвы и МО через участие в компаниях, и застройка более чем в 20 регионах страны. И заработанная годами безупречная кредитная репутация. На цикле снижения ставок «Самолет» легко перекредитуется под более выгодные условия.

Что из всего этого есть у «Пионера»?

Риторический вопрос.

Дмитрий, « так что лучше ориентироваться на факты».

Так по фактам у «Самолета» все отлично.

Хотите убедиться — вбейте в поиске на этом сайте «Самолет» и почитайте. Все с фактами и цифрами.

На цикле снижения ставок очень спокойно рефинансирует свои долги.

В долг ему дают с удовольствием, ключевая ставка снижается и снижается, так что ему дальше будет только легче.

Кто стоял за СУ-155 я не знаю, за «Самолетом» стоит напрямую руководство Москвы и МО.

По крайней мере СУ-155 в более чем 20 регионах страны застройку не вел.

Z«ИНВЕ$ТО₽, я ипотеку взял в 2018, в 2020 рефинансировал ее когда ключевая ставка была на минимальном значении. Теперь у меня ставка зафиксирована на 25 лет на таком значении которого еще долго не будет.
И купил я квартиру по цене 100К за квадрат а сейчас квартира в соседних корпусах продается по цене в три раза выше.

А ты можешь и дальше ждать удобного момента для покупки недвижимости пытаясь догнать цены на недвижимость инвестициями или веря в то что эти цены упадут.

Николай Перевезенцев, например Ростов-на-Дону.







« Вряд ли найдётся областной центр с такими ценами.»

Оказывается если поискать хорошо то все можно найти.

Такие выпуски («чертова дюжина») можно покупать только тем кто родился в пятницу, 13е.

Например мне.

Шустрый Йожег, это в каком городе такие расчеты?

В регионах двушки стоят 2-3 миллиона. Коммуналка на них менее 10 тысяч.

SHTIL, налог не снизит цену фондирования стройки. Так что скорее всего введение такого налога приведет к массовому банкротству застройщиков.

Z«ИНВЕ$ТО₽, ну можете лезть в ипотеку сейчас. Как раз ковида нет.

Алексей Мананников, брать семейную ипотеку.

Семейная ипотека как была под 6% так и осталась.

HYG1978, мобилизации больше не будет. Государство совершенно спокойно набирает по 400К в год за деньги.

Дмитрий Дмитриев, я про ситуацию в масштабах всей страны. Конечно есть города типа Норильска где люди готовы за любые деньги продать квартиры и свалить.

Sid_the_sloth, “ банально у людей пять лет назад не было семьи и им квартира была не нужна, а в 2024-м семья появилась”.

Так для этих людей ничего не поменялось.

Семейная ипотека как была под 6% так и осталась.

sasa sasa, “ разбираться почему семьи не заводят”

Кто хотел тот семьи завел. Материнский капитал очень сильно поддерживает семьи.

«почему здоровье плохое у населения».

Потому что бухать и курить нужно меньше.

Да, у нас война. Но высокой инфляции у нас нет.

« Потому что заводы либо стоят в простоие либо полу банкроты, либо полные банкроты».

Перестаньте писать по методичкам из 90х. В России сейчас работает все что может работать. Мало того — колоссальный дефицит рабочих рук.