Финансовый Архитектор, полагаю, что большинству из нас никак клан не построить.

Я думаю, что Кримсон в своей идее кланостроительства упустил кое-что важное. Попробуйте ответить на следующий вопрос «Если клан даёт огромные конкурентные преимущества свои членам, то почему в большинстве развитых социумов клановость скорее исключение, чем правило?». И ещё один любопытный вопрос «Почему в традиционно клановых обществах, которые успешно вошли в модерн, клановость [почти] сошла на нет?».

Денис Мягких, рождение детей запрещено без госрегистрации отношений? Единственный существенный нюанс — статья 51 Конституции РФ. Вам часто приходилось пользоваться этой статьёй? Все же остальные нюансы могут быть урегулированы у нотариуса.

Поправьте меня если я что-то упускаю.

Неудачный брак очень плохо совместим с долгосрочным финансовым планированием

Любые инвестиции в отношения ничего не гарантируют. Совсем. А отказ от госрегистрации отношений гарантирует, что имущество не придётся делить в случае краха отношений. 

Главная причина — портфель постепенно становится более консервативным, а фокус постепенно смещается все больше в сторону коммерческой недвижимости. 

Консервативность ЗПИФ недвижимости на российском рынке лично для меня под большим-большим вопросом. Рынок маленький и мелкий в плане ликвидности, УК иногда жестят, регулирование, мягко скажем, далеко от совершенства. И, самое главное, очень короткая история, а консервативность поверяется временем и только временем. Судя по тому, что подавляющее большинство таких фондов доступна только квалам, ЦБ тоже не считает ЗПИФ недвижимости консервативным инструментом.

Кликбейт — удел придурков. В чёрный список.

за такие заголовки надо проверку дееспособности проводить

Просто в чёрный список идиота добавить

а почему я должен учитывать рост стоимости квартир обоснуйте пожалуйста?

Ровно по той же причине по которой должны учитывать инфляцию в доходах с депозитов. Недвижимость эту инфляцию более-менее «впитывает», а из процентного дохода по депозиту инфляцию надо вычитать. На выходе получится плюс-минус одинаковая доходность.

BeyG, ну вот я почитал описание BPC157 и я бы его даже палкой не потрогал. Потому что стимулирует ангиогенез. Во взрослом возрасте активный ангиогенез требуется только злокачественным опухолям.

Иногда новые эскпериментальные вещи

Это прям анти-ЗОЖ/longevity на максималках, т.к. последующие исследования могут вскрыть катастрофические побочки.