Новости рынков | Ozon арендовал склад на 40 600 кв. м у девелопера RBNA в логистическом комплексе Парк М-4 — Ведомости

Ozon арендовал 40 600 кв. м у девелопера RBNA в логистическом комплексе «Парк М-4» (Домодедовский район), сообщил представитель компании. Помещения будут использоваться как сортировочный центр. Сделку подтвердила директор по логистике Ozon Алла Кулижникова, отметив рост клиентской базы: во II квартале 2025 года число покупателей превысило 60,5 млн, а продавцов – 600 тыс. По итогам первого полугодия 2025 года выручка Ozon составила 73,8 млрд руб. (+185% год к году), чистая прибыль – 15,2 млрд руб. (+149%).

Логопарк «М-4» общей площадью 89 900 кв. м сдали летом 2025 года. По словам гендиректора RBNA Павла Несмачного, большинство площадей были заняты ещё на стадии строительства. Ozon стал последним крупным арендатором. Остальные площади – 48 000 кв. м – в августе 2025 года сняла объединённая компания Wildberries & Russ, также для сортировочного центра.

По оценкам экспертов, ставка аренды в «М-4» составляет 12 500–13 500 руб. за кв. м в год. Таким образом, ежегодные расходы Ozon на склад составят около 548 млн руб., а Wildberries & Russ – 648 млн руб.

Ключевое преимущество комплекса – расположение: всего 15 минут езды от МКАД, возможность работы как склада последней мили, близость к Домодедово и наличие трудовых ресурсов.

На юге Московского региона в сентябре 2025 года доля вакантных площадей составляет всего 4%, при этом направление остаётся лидером по спросу: на него приходится 38% всех купленных и арендованных складов с начала года.