кукловод

«12 октября заканчивается действие лицензии Минфина США на сворачивание операций с Мосбиржей и входящими в ее группу Национальным клиринговым центром (НКЦ) и Национальным расчетным депозитарием (НРД). На этом фоне многие нерезиденты могли выводить свои активы, в том числе с биржи, покупая юань.»

«Две лицензии Минфина США, временно разрешавшие некоторые операции с Мосбиржей и ее «дочками» НРД и НКЦ, истекли. С сегодняшнего дня американским лицам запрещены сделки с акциями и конвертация валют с участием этих структур»

Короче. Буду немногословен.

Скоро гасится, если уже не погасилась одна из структурных нот альфа банка. Погашаться она будет по цене худшего базового актива. Таковым оказался НЛМК. То есть вложив 1 млн в этот чудо инструмент, вы забираете свои 74% от начальной стоимость.

До того, чтобы эта акция ушла ниже барьера на номинал, и у ноты разбился защитный барьер (он был 75%), не хватало совсем немного и о чудо. Дожали !

Пол года назад размышлял над политикой продаж новостроя населению. Анализ был тут и тут

Было три варианта исхода

— Тот кто купил в 2023 лохи которым сказали раскупай квартиры под «нуль» кинулись «инвестировать штобе стафать, квартира сама сепя окупит» и платят за дорогую квартиру когда на рынке она сделает -20%. Доходность аренды не дотягивает 4%

— Лохи те кто купит в 2024 т.к ожидают высокую инфляцию и будут брать по любым ставкам

— Правительство будет массово продолжать политику компенсаций процентов и платить из бюджета, лохи все мы.

Выходит комбинация первого и третьего варианта. Только инвестора в 2023 платят за квартиры которые сделали уже -40% от вторички. 

Есть предположение что часть захотят зафиксировать убыток, но народ у нас жадный могут ждать долго, вероятно к концу года будут появляться хорошие ценники на вторичную. Только нам от этого не холодно не жарко. Т.к даже на вторичку цены были разогреты, ипотечная кабала неподъемная, даже если ставки снизят.