цены

   Я извиняюсь, господа, что пишу тут первый раз и сразу не по главной вышей теме. просто меня разозлила тут позавчерашняя статья кирпичного «аналитика» — «Инвестировать в недвижимость можно будет года через два», которую тут активно обсуждали, вот я автору статьи и ответил.-
  Гневный ответ «эксперту недвижимости», который мне вчера подвернулся под руку!) http://www.banki.ru/blog/ks567/8818.php

позвольте мне вставить свой «пяточёк». вот мое понимание происходящего на рынке недвижимости. 

Почему недвижимость (жилая), будут долго (или быстро, но сильно) дешеветь.  
1. необходимый товар «квартира», был многие годы, с нач. 90- х годов, недоступен основной массе населения. и за это время, он превратился в огромный, желанный «дефицит» 
… и вот свершилось! народ, получил первый раз в жизни, возможность, купить свою многолетнюю «мечту». не обремененные долгами народные массы, дружно взяли 
в первый раз кредиты… и превратили спрос в огромную денежную волну, размер которой, понимая происходящее, значительно увеличили спекулянты (в т.ч. строители).и вся эта, разовая, финансово — эмоциональная волна и шибанула по ценникам, подбросив их до космических высот. а «эксперты», те небесных высот, ценники, попытались зафиксировать, и начали называть их, «справедливыми». 

( Читать дальше )

Цены Brent продолжают консолидацию вблизи уровня 52 доллара за баррель. В течение дня они делали пару попыток возобновления роста. Однако рост быстро нивелировался новым откатом. В результате по итогам дня цены нефти и нефтепродуктов показали даже небольшое снижение.

Финальная «поклевка» цен была связана с выходом данных Американского института нефти по запасам в США. Согласно данным API запасы нефти за неделю вновь снизились на -7,839 мб.  (Изменения других запасов по версии API было не столь впечатляющи — Gasoline: +1,529 мб, Distillate: -0,157мб. запасы в Кушинге:  +0,319мб). Данные Baker Hughes за прошедшую неделю (-1 буровая установка) уже в который раз подтвердили намечающееся насыщение роста буровой активности в США. В этом же ключе звучат сообщения ряда геологоразведочных компаний, заявляющих о намерении сократить расходы. Тем не менее, пока главной причиной растущего беспокойства стран ОПЕК+ до сих пор было продолжающееся увеличение добычи в США. Поэтому с таким нетерпением рынок будет ожидать сегодняшнего выхода новых данных Минэнерго США. Там кроме важных цифр динамики запасов выходят данные по изменению средне недельной добычи, что в последнее время, пожалуй, даже более важно, чем цифры запасов.

( Читать дальше )

Цены нефти остаются примерно на уровнях закрытия прошлой недели. Так, за понедельник цена показала лишь символическое снижение. По нефти марки Brent цены продолжают колебания вокруг отметки 52 доллара за баррель.

Сообщения национальной нефтяной компании Ливии о том, что восстановлена после вооруженного протеста работа крупнейшего нефтяного месторождения в страны — «Шарара» (Sharara) не произвело сильного воздействия на цены. Хотя на месторождении «Шарара» добывается 270 тысяч баррелей в сутки. Дело в том, что опосредовано прозвучавшие ранее сообщения о росте добычи нефти в Ливии до 1 мб/д, свидетельствовало как раз об этом. Добыча в Ливии постепенно восстанавливается и скоро страна будет готова присоединяться к остальным странам ОПЕК+ по ограничению роста добычи. Но новости из Ливии в значительной мере компенсируются возросшими надеждами на приостановки второго сланцевого бума в США. Напомним,  что согласно опубликованным в пятницу данным Baker Hughes, число активных буровых установок на нефть за прошлую неделю сократилось на 1 единицу до 765. 

( Читать дальше )

Цены энергоносителей еще немного снизились. Из графика можно заключить, что у цен заканчиваются силы для продолжения роста. Среди причин локальной слабости цен можно обратить внимание на рост добычи нефти странами ОПЕК, которая в июле по оценкам увеличилась еще на 210 тб/д.

При этом Ливия оказалась лидером роста предложения. Добыча нефти Ливии в июне уже выросла до трехлетнего максимума, составив 850 тб/д.  Сейчас много заявлений информагентств  о достижении Ливией в июле добычи  1мб/д. Согласно данным Bloomberg по трекингу танкеров, в июле объемы отгрузок нефти из Ливии составляли около 865 тыс. бар/д, что стало приростом показателя на 11% по сравнению с июнем. Отгрузки нефти из Ливии обновили в прошлом месяце 3-летний максимум, нанеся тем самым очередной удар по ОПЕК+.

( Читать дальше )

Как и предполагалось https://smart-lab.ru/blog/412681.php, нефть на этой неделе продолжила движение вниз, несмотря на вчерашнюю попытку отскока, в моменте аж до 52.84. К сожалению для быков, недавняя статистика по росту добычи странами ОПЕК наряду с наращиванием объемов сланцевыми производителями США по-прежнему продолжают оказывать негативное влияние на динамику цен.  

Сегодня на сессии в АТР (09-40 мск) обе марки торгуются с понижением от цены вчерашнего закрытия примерно на 0.2%. Brent трамбуется несколько ниже 52 долл. за баррель, WTI немного ниже 49. Аналитики агентства Рейтер считают, что более активному падению цен пока препятствует сезонный фактор повышенного спроса.

В августовском обзоре Национального банка Австралии отмечается, что события этой недели добавили пессимизма для рынка нефти. По прогнозу банка, цена марки Brent в 4-м квартале 2017 г. будет находиться около отметки 53 долл. за баррель.

Отчет, выпущенный медиа-группой Томсон Рейтер, обращает внимание на тот факт, что недавний рекордный рост экспорта нефти-сырца странами ОПЕК во многом обусловлен резким наращиванием экспорта со стороны ряда африканских стран, входящих в картель.  В июле экспорт ОПЕК составил 26.11 млн баррелей в сутки, увеличившись на 370 000 баррелей по сравнению с предыдущим месяцем. Из этого прироста 260 000 баррелей было обеспечено возросшими поставками из Нигерии.

( Читать дальше )

Цены нефти и нефтепродуктов во вторник снизились. В значительной степени снижение можно связать с вышедшими данными Американского института нефти (API). Вопреки прогнозам аналитиков о дальнейшем снижении (они ждали уменьшения на 3 мб) запасы сырой нефти в США по версии API за неделю до 28 июля выросли на 1,78 мб. Напомним, что в предыдущую неделю произошло снижение запасов на 7,208 мб.  (Согласно данным API запасы в Кушинге прибавили 2,56 мб; запасы бензина снизились на 4.83 мб, запасы дистиллятов похудели на 1.23 мб).

Другим аргументом снижения цены игроки выбрали прогнозы экспертов по продолжению роста добычи нефти странами ОПЕК. По их оценкам в июле добыча выросла еще на 0,21 мб/д. Основную составляющую в росте обеспечивала Ливия, добыча которой перевалила за 1 мб/д. Таким образом, добыча стран ОПЕК приближается к 33 мб/д. Более достоверные цифры о динамике добычи нефти картелем узнаем 10 августа после выхода месячного отчета ОПЕК.

( Читать дальше )

Цены нефти и нефтепродуктов в последний день июля еще немного подросли. В результате цена нефти марки WTI теперь находится выше 50 долларов за баррель.  От июньских минимумов рост цен составил уже около 18%. Восстановление цен произошло за счет ослабления доллара и масштабного сокращения запасов нефти, что указывает на ускорение процесса ребалансировки мирового рынка.

Но еще большее внимание рынком уделяется динамике добычи. С окончанием месяца начнут постепенно приходить оценки его итогов. Эксперты Рейтер  оценивают, что в июле добыча ОПЕК выросла на 90тб/д до годового максимума в 33мб/д. Основной рост был связан с увеличением добычи в Ливии, которая находится за рамками соглашения об ограничении добычи. Рост добычи ОПЕК в июле мог бы быть даже большим, если бы не снижение добычи со стороны СА. Напомним, что именно СА несет основную нагрузку по сдерживанию добычи со стороны ОПЕК. (СА в наибольшей мере заинтересована в росте цен нефти, поскольку у нее запланировано IPO акций государственной нефтяной компании Saudi Arabian Oil Co). А вот семь из одиннадцати стран ОПЕК, участвующих в соглашении о сокращении добычи, не в полной мере соблюдают квоты. Особенно впечатляющим было подрастание добычи нети в июне. Впрочем, совсем скоро (нужно дождаться 10 августа) рынок узнает более точные, приводимые самой ОПЕК, цифры добычи нефти за июль.

( Читать дальше )

Недавно в комментариях к посту о ценах на бензин зашёл спор о том, так ли дорог бензин для жителей стран, где он стоит очень дорого (для нас).
Например, рассмотрим Норвегию.
Средняя з/п — 43800 норвежских крон в месяц.
1 норвежская крона — 7.32 рубля. То есть средняя з/п где-то 320 000 рублей. До вычета налогов.
Из годового дохода сначала вычитается необлагаемый минимум — 36000 крон (если нет детей). То есть это 6.8%.
Национальный налог при средней з/п — 13.7%. Муниципальный налог — 28%. Взносы в социальные фонды — 7,8%.
Получается, что общий налог — 49.5%, с учётом вычитания необлагаемого минимума — 46.134%. Итоговая зарплата — 172 000 рублей.
Вся инфа о налогах взята отсюда: www.info-com.org/nalsyst.htm
Инфа о зарплате отсюда: hochusvalit.com/norvegiya/zarplata-v-norvegii
Чтобы оценить цены в Норвегии, можно воспользоваться этим сайтом:
www.numbeo.com/cost-of-living/in/Oslo?displayCurrency=RUB
Сайт вроде бы нормальный, цены на бензин в этом посте и на сайте почти совпадают.

( Читать дальше )

Цены нефти 18 июля с утра существенно подрастали, но к концу дня откатились, показав небольшой плюс по итогам дня. С утра в среду цены тяготеют к снижению.

Фактором пессимизма стали вышедшие данные Американского института нефти США. Согласно отчету API, запасы нефти в США за неделю, завершившуюся 14 июля, выросли на 1,628 mb, до 497 mb. Запасы бензина сократились на 5,448 mb, дистиллятов — на 2,888 mb. Запасы нефти в Кушинге выросли на 0,608 mb. Оценки API о росте запасов в США после их снижения с начала апреля и прогнозов аналитиков о продолжении снижения (аналитики агентства Bloomberg прогнозируют снижение на 3,6 mb) стали неожиданностью для рынка. Впрочем, это тоже не окончательные цифры. Для более достоверной картины происходящего полезно дождаться выхода сегодняшних данных EIA.  Если рост запасов подтвердится, то рынок припомнит и другие медвежьи факторы, включая выход Эквадора из соглашения об ограничении добычи.  (Добыча Эквадора незначительна, но важен факт нового раскола в рядах ОПЕК+, которого так ждут потребители).

( Читать дальше )

Цены нефти и нефтепродуктов в понедельник немного снизились. Из воздействовавших факторов можно отметить наблюдающийся разброд мнений стран ОПЕК+ перед заседанием мониторингового комитета.  Сюда можно отнести заявление министра нефти Эквадора Карлоса Переса,  который сказал, что его страна, столкнувшаяся с проблемой нехватки финансовых средств и сложной экономической ситуацией, не может дальше выполнять свою договоренность с ОПЕК о сокращении добычи нефти на 26 тысяч баррелей в день.

Перед заседанием мониторингового комитета (24 июля) увеличивается число заявлений, указывающих на трудности исполнения нефтепроизводителями принятых ими обязательств. Напомним, что соглашение о снижении добычи было заключено на первое полугодие 2017 года с возможностью продления. В мае срок его действия был продлен на девять месяцев — до конца марта 2018 года. При этом Ливия и Нигерия, свободные от обязательств по снижению добычи, уже значительно повысили уровни добычи осени 2016 года. Так, согласно последнему отчету ОПЕК добыча этих двух стран выросла в июне еще на 0,2237 mb/d по отношению к маю. Ливия намерена к концу июля довести добычу с нынешних примерно 0,83 mb/d до 1mb/d. В то время как в среднем за 2015-2016 годы ее добыча составляла лишь около 0,4 mb/d, а в марте 2016 года опускалась ниже 0,3 mb/d. Нигерия увеличила добычу с 1,511 mb/d в первом квартале 2017 года до 1,733mb/d в июне текущего года.

( Читать дальше )