цены на жилье

Пишу не часто. Как только наберётся мыслей, немного обдумаю, созреет мнение.

Вот цены. Я фигею с того, какой дорогой стала недвига в США. Смотрел о ценах на услуги в Нью-Йорке. Интернет 60$, электричество в среднем 80$. Мои платежи за интернет 3$ в мес и 4$ в мес за электричество. Да, доход тоже сильно ниже, ну если и не у меня, то у среднего жителя в моей локации.

Все наверное видели сколько теперь стоит жильё в США. Дом с виду как амбар, запросто 1 или 2 млн $. Да и платить за него 1.5% от стоимости в год.

Не, конечно в США круто. Сам был в 2010. Дом и участок во Флориде, Пенсакола, стоил 50 тыс $, это было очень доступно. Мы тогда по 1 тыс долл в мес откладывали, работая на низкооплачиваемой. Но чувствовали, что можем в этом мире что-то сделать.

Сейчас же смотрю, похоже США улетели на Марс без Маска. С их цифрами, это вообще другая реальность. Туда ни попасть, ни жить там. Ну просто нахер, мне не хочется такие деньги выбрасывать чтобы просто там побыть.

Вот работаю я, от меня идёт какой-то толк. Работает Джон в США. Но так получается, что моя работа сравнительно ничего не стоит. Но дело в том, что мы можем плюс минус одно и тоже отдавать миру. Тот же интернет, не думаю что он там хотя бы в 2 раза круче нашего, с битами демократии) God bless America.

Компания представила сравнительно слабые показатели продаж, которые, однако, удалось компенсировать за счет значительного роста цен реализации, превышающих средние цены по сектору. Это должно обеспечить значительное улучшение финансовой рентабельности компании, что, как мы ожидаем, будет отражено в финансовых результатах по МСФО за 2021, публикуемых в марте. Объявленные операционные результаты нейтральны для динамики акций.

Учитывая тот факт, что ситуация на рынке недвижимости стабилизируется и приходит к равновесию спроса и предложения, то целесообразно ожидать, что и бумаги девелоперов тоже уже отыграли общий позитив, царивший в отрасли, и в среднесрочной перспективе будут торговаться в боковом диапазоне, пока не появятся новые драйверы роста.

Рост продаж ПИК в 3К21 ожидаемо замедлился из-за эффекта высокой базы и снижения спроса вследствие изменений в программе льготной ипотеки, в то время как бизнес fee-девелопмент показал значительный рост (+31% г/г). В стоимостном выражении ГК ПИК продолжает демонстрировать уверенно положительную динамику на фоне роста цен на жилье. В целом, представленные результаты соответствуют нашим ожиданиям, и мы подтверждаем позитивный взгляд на акции компании.

Главным событием дня сегодня станет публикация данных из протоколов FOMC в 21:00 (по московскому времени), где ключевые лица федерального комитета по операциям на открытом рынке ФРС США во главе с председателем ФРС Джеромом Пауэллом обнародуют свой последний взгляд на инфляцию, рабочие места, вирус и угрозы, связанные с резким ростом цен на жилье. Большинство участников рынка ожидают умеренного «голубиного» тона 🕊, однако, любое ужесточение прогнозов инфляции будет рассматриваться как «слегка ястребиный наклон»🦅.

Также ожидается, что Джером Пауэлл подтвердит продолжение обсуждений по сокращению темпов покупки активов в рамках программы количественного смягчения⬇️. Тем не менее распространение штамма коронавируса «дельта» в США и препятствия для роста экономики со стороны предложения, такие как нехватка компонентов и рабочей силы, возможно, охладили любой энтузиазм по поводу скорейшего сокращения QE. Ранее на этой неделе аналитики Goldman Sachs снизили свои прогнозы роста на следующие два квартала на полный процентный пункт, сославшись на те же факторы.


Что вы ждете от сегодняшнего заседания? Какой у вас прогноз?

1-ая часть https://smart-lab.ru/blog/470604.php 

Нассим Талеб пишет: «Я не говорю, что нет никакой информации в больших данных, – там масса информации. Проблема – основная – заключается в том, что иголку приходится искать в непрерывно растущих стогах сена».

Я надеюсь предоставить достаточно примеров того, как большие данные дают возможность по-новому взглянуть на человеческую психологию и поведение.

«Постой, Сэт, – могли бы вы сказать сейчас. – Ты обещаешь революцию. Но до сих пор ты использовал весь этот набор данных только для того, чтобы показать мне в основном два момента: в Америке много расистов и люди, особенно мужчины, сильно преувеличивают, говоря о том, как часто они занимаются сексом».

Подождите, пока не доберетесь до четвертой главы, где я предоставлю вам отчетливые и неопровержимые доказательства, полученные на базе поиска в Google, подтверждающие, что у мужчин существует серьезная озабоченность и неуверенность по поводу – чего бы вы думали? –