схема долиной

МОШЕННИЧЕСКАЯ ДОЛИНА

Кассационная инстанция оставила в силе нашумевшее решение по делу Долиной (ей вернули квартиру, а покупателю – шиш с маслом). Реквизиты дела.

Надо сразу сказать, что вся эта порочная практика началась задолго до дела Долиной. Этот кейс вошёл в историю лишь за счёт огромных сумм и известной фамилии.

На логичный взгляд обывателя позиция суда должна быть проста: кого мошенники развели, того и проблема, третья сторона не должна страдать. Но есть нюанс.

Представим себе, что есть пенсионер, которого разводят мошенники, и он продал своё последнее жильё, где-нибудь в Москве за 5 млн рублей. Деньги, естественно, отдал налом преступникам. Случайный покупатель этой квартиры ВООБЩЕ не вдавался в подробности (последнее ли это жильё, почему такая низкая цена, что вообще движет пенсионером и в адеквате ли он). Такой кейс уходит в суд, у которого встает дилемма между тем, чтобы оставить все как есть (пенсионера на улице, а случайного покупателя с дикой выгодой) и тем, чтобы вернуть квартиру пенсионеру, а покупателя оставить без денег (точнее, чтобы он их требовал с мошенников, которые кинули пенсионера).

Покупка квартиры перестанет быть лотереей — в Госдуме готовят новый закон.

Группа депутатов Госдумы готовит масштабный законопроект о рынке недвижимости за последние годы. Повод — участившиеся истории, когда покупатели лишаются и квартиры, и денег из-за так называемого «эффекта Долиной»: сделки отменяется, а всё имущество возвращается продавцу, которого мошенники якобы ввели в заблуждение, покупатель же остаётся ни с чем. Краткая выжимка того, что будет представлять из себя пакет поправок:

▪️Первое — окончательность сделки. Предлагается жёстко закрепить невозможность отмены сделки по простому заявлению якобы обманутой бабки, после регистрации права собственности покупатель должен быть защищён. Отменить сделку можно только при доказанном мошенничестве, а не по словам продавца, который вдруг через несколько месяцев, а то и лет, «вспомнил», что его обманули.

▪️Второе — обязательный возврат денег при отмене. Если факт мошенничества доказывается и суд всё же признаёт договор недействительным, квартира возвращается продавцу, а покупатель получает обратно все деньги.

С какого перепугу деньги за продажу квартиры должны оставаться у собственника Вы мне объясните. Если это мошенники собственник квартиры должен вернуть деньги в лучшем случае государству, а не оставлять себе. У собственника остается квартира. 

Вообще говно какое-то. И не нужно принимать тут не каких законов… под долину закон принимается — читал у неё в АП блат.

Не зря её уже игнорируют везде. 

Какие нафиг тут дополнительные законы — верни деньги и все — сделка 

. это дурдом 

Хоть ты будь под чём (воздействием) — верни деньги которые тебе дали — и всё… дальше пусть с этими деньгами полиция разбирается. У тебя квартира остается. Не понимаю какие тут ещё законы нужно принимать… закон один дали денег — верни 

И смысла в этом всём не будет — если нужно возвращать деньги обратно (это аксиома), а для этого нужно закон принимать Я в шоке, что у нас творится в суде. Можно продать и деньги себе оставить. В шоке. 

Причина чисто политическая:

  — власть не должна прогибаться

  — ни у кого не должно быть иллюзий что он через суд добьется правды

вот так, ничего личного, если бы кассация приняла иное решение то у граждан, да и судейского корпуса могли возникнуть вредные для власти иллюзии.

Читайте ниже эксклюзивный репортаж из зала суда. Справедливость, увы, не восторжествовала – Кассационный суд оставил всё без изменений. Ниже записали еще комментарий адвоката Лурье по этому поводу. В целом: это жесть...


Маргарита Булатова в здании Кассационного суда

Час назад началось заседание Кассационного суда по делу Ларисы Долиной. Наш специальный корреспондент адвокат Маргарита Булатова находится в зале суда. Будем вам практически в прямом эфире сообщать, что происходит! Как и в прошлый раз, обрабатывать приходящую информацию мне помогает судебный юрист Александр Малютин.

Сначала прокурор удовлетворил ходатайство стороны Долиной о закрытом процессе. Дескать, результаты экспертизы содержат врачебную тайну, есть риск нарушения неприкосновенности частной жизни лица (Долиной), большое внимание у СМИ к данному процессу (журналистов и правда там дофига), затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребенка. Деликатные моменты всякие, то-сё. Угроза частной жизни Долиной!