строительный сектор

Правительство объявило основные итоги 2021 года в строительной сфере. Объемом ввода жилья составил 90 млн кв. м, что стало рекордом для отрасли — показатель на 9% превысил итог 2020 года с 82,2 млн кв. м.

В 40 регионах рост ввода жилья фиксировался на уровне 25% и выше.

Градостроительный потенциал за год вырос на 13%, с 343,5 млн кв. м в ноябре 2020 года до 388,5 млн кв. м в ноябре 2021-го. 

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в процессе возведения находится 95,7 млн кв. м многоквартирного жилья, из них планируется ввести в эксплуатацию в этом году 41 млн кв. м.

По итогам 2022 года ожидают ввода жилья на текущем уровне — 90 млн кв. м, постепенный рост прогнозируется с 2023 года, когда может быть введено 90,5 млн кв. м.

В правительстве строительную отрасль называют драйвером всей экономики (на нее приходится 1,6 трлн руб. налогов и 6,2 млн занятых), власти строят планы по повышению доли сектора в ВВП.

Жилье показало рекордные метры – Газета Коммерсантъ № 2 (7203) от 11.01.2022 (kommersant.ru)

Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки до 10%

Строительные материалы в 2022 году могут подорожать на 15%, считает рейтинговое агентство НКР. Это и другие факторы приведут к росту стоимости квадратного метра в новостройках на 8–10%. «В 2022 году НКР не ожидает снижения цен на стройматериалы: при самом оптимистичном сценарии их рост замедлится до соразмерного прогнозируемой инфляции — 7–9%»

https://www.kommersant.ru/doc/5143548

Банки обживают цифру. У ипотеки растет доля онлайн-выдачи

Банкиры и эксперты указывают на рост востребованности цифровой ипотеки у клиентов. Но пока что полностью онлайн-сделки больше нужны банку, которые за счет них снижают затраты, что особенно актуально при межрегиональных сделках. Цифровизация ипотеки на вторичном рынке пока отстает из-за большого числа участников сделки, сложностей с регистрацией объектов и выпуска цифровой подписи.

Инфраструктурный план Байдена, который сейчас активно обсуждается в правительстве США, предусматривает строительство новых школ, мостов и дорог, развитие портов и воздушных гаваней, обновление общественного транспорта, модернизацию энергетической и коммунальной систем и многие другие улучшения инфраструктуры страны. С августа продолжаются пока безуспешные переговоры по дополнительному соглашению на $3,5 трлн. Однако большинство аналитиков считает принятие законопроекта лишь вопросом времени. Давайте посмотрим, какие компании могут выиграть в случае его одобрения.

1) Строительный сектор
Исходя из плана, в первую очередь следует отметить строительные компании. Среди таких известных представителей, как Jacobs Engineering Group Inc., Lennar Corpora, D.R. Hort, Toll Brothers, Fluor Corporation, PulteGroup, эксперты выделяют AECOM. Ожидается, что госконтракт на планирование получит именно она.

AECOM недавно заключила контракт на оказание услуг для нескольких объектов NASA, в том числе космического центра Кеннеди. Акции компании с начала года поднялись до $69 (+42%). Несмотря на высокую стоимость бумаги (P/E – 30; P/S – 0.73; EV/Ebitda – 16.21; Debt/Ebitda – 2.59), аналитики прогнозируют рост еще на 6%.

ГК «Самолет» – рсбу/ мсфо
Группа компаний «Самолет»
61 579 358 + 12 316 000 (от 22.10.2021) = 73 895 358 обыкновенных акций
samolet.ru/media/invest_document/file/Устав_ПАО_ГК_Самолет_редакция__6.pdf
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=LvI4tBOndEmQs0q2-AdiuVQ-B-B
Капитализация на 22.10.2021г: 360,363 млрд руб

Общий долг на 31.12.2018г: 7,984 млрд руб/ мсфо 58,237 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 12,209 млрд руб/ мсфо 72,817 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 18,755 млрд руб/ мсфо 85,790 млрд руб
Общий долг на 30.06.2020г: 31,866 млрд руб/ мсфо 115,773 млрд руб

Выручка 2018г: 358,81 млн руб/ мсфо 38,718 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 76,22 млн руб
Выручка 6 мес 2019г: 149,92 млн руб/ мсфо 23,415 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 321,90 млн руб
Выручка 2019г: 448,46 млн руб/ мсфо 51,145 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 129,11 млн руб
Выручка 6 мес 2020г: 235,07 млн руб/ мсфо 22,676 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 351,07 млн руб
Выручка 2020г: 507,86 млн руб/ мсфо 60,183 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 296,07 млн руб
Выручка 6 мес 2021г: 612,28 млн руб/ мсфо 33,276 млрд руб

Он продал квартиру, чтобы поехать учиться на MBA. Ушел с должности инвестиционного директора Сколково и основал венчурный фонд. А сейчас его стартап по 3D-печати домов в Калифорнии может перевернуть рынок строительства во всем мире. Все это — про нового гостя Tinkoff Private Talks Славу Солоницына, основателя компании Mighty Buildings.

В выпуске обсудили:

— 3D-дома — что это такое, сколько они стоят и кому нужны;
— насколько быстро будет расти рынок 3D-печати;
— как привлекать инвестиции;
— почему в Долине настороженно смотрят на стартапы с русским бэкграундом;
— какие изменения ждут строительную индустрию.

Смотрите видео, комментируйте, ставьте лайки и подписывайтесь на канал. Впереди еще столько крутых гостей! Уххх!

Однако в последние месяцы покупательская активность на рынке замедляется.

Так, крупный игрок на рынке элитной недвижимости Toll Brother (тикер TOL) объявил о покупке компании StoryBook Homes.

Эталон ЛенСпецСМУ (Etalon Group PLC) – рсбу/ мсфо
Общий долг на 31.12.2018г: 77,180 млрд руб / мсфо 60,725 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 85,873 млрд руб/ мсфо 55,845 млрд руб
Общий долг на 30.06.2020г: 83,854 млрд руб/ мсфо 52,489 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 60,074 млрд руб
Общий долг на 31.03.2021г: 53,666 млрд руб

Выручка 2018г: 15,270 млрд руб/ мсфо 52,995 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 3,650 млрд руб
Выручка 6 мес 2019г: 9,333 млрд руб/ мсфо 25,497 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 13,686 млрд руб
Выручка 2019г: 17,182 млрд руб/ мсфо 52,428 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 3,212 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 6,618 млрд руб/ мсфо 17,832 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 12,157 млрд руб
Выручка 2020г: 17,118 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 4,079 млрд руб

Прибыль 2018г: 4,374 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,604 млрд руб
Прибыль 1 кв 2019г: 946,56 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 4,890 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,710 млрд руб

Разбираемся 29 апреля в Москве на встрече руководителей девелоперских компанией и экспертов финансовых рынков.
Одним из спикеров выступит наш коллега Андрей Бобовников.

Регистрация на очное и онлайн-участие

На встрече:
Крупные застройщики – «Самолет», «А101», Legenda, Брусника, «Унистрой» — расскажут о своих планах по размещению на Московской бирже и по выпуску облигаций, а финансовые аналитики и эксперты оценят выгоды и риски инвестиций.

Программа и подробности мероприятия здесь