отели

«В декабре мы закрыли еще одну сделку по продаже Courtyard by Marriott Kazan Kremlin в столице Республики Татарстан. Результаты всех трех сделок полностью оправдали наши ожидания и принесли группе ВТБ дополнительную прибыль. В следующем году планируем продолжить активную работу с другими непрофильными активами, включая коммерческую недвижимость и земельные участки», - сообщил первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

tass.ru/nedvizhimost/25959305

Emerging Travel Group (ETG), основанная бывшими сотрудниками Google Сергеем Фаге и Кириллом Махаринским, намерена до конца 2026 года продать сервис онлайн-бронирования отелей и объектов размещения «Островок», сообщают источники Известий.

Тревел-ресурс был основан в 2010 году. Компания предоставляет пользователям доступ к бронированию 2,9 млн отелей и других средств размещения в России и за рубежом. 

Ежемесячная посещаемость сайта, по собственным данным компании, превышает 23 млн, а количество мобильных установок приложения — 9,5 млн.

По итогам 2024 года доля сервиса на рынке онлайн-бронирований отелей составила 21,5%, следует из данных платформы для гостиничного бизнеса TravelLine. Наибольшая — у «Яндекс Путешествий» — 29,2%. В тройке лидеров также Bronevik.com (входит в MTC) — 9,4%, по данным TravelLine.

Эксперты оценивают стоимость бизнеса по-разному. По данным руководителя департамента M&A BGP Capital Ивана Пешкова, с учетом долговой нагрузки она может составлять 8–10 млрд рублей. В то же время генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров говорит о сумме в 30–35 млрд.

( Читать дальше )

К 2030 году номерной фонд гостиниц и апарт-отелей категорий «3–5 звезд» в России увеличится с 156 тыс. до 220–230 тыс. единиц, прогнозируют эксперты NF Group. В январе–августе 2025 года открыто 5900 новых комнат, что на 31% больше аналогичного периода 2024 года. В 2025–2026 годах ожидается ввод еще 20–22 тыс. номеров.

Наибольший вклад в рост вносят крупные сети и проекты: Cosmos Hotel Group управляет почти 20 тыс. номеров в 61 строящемся объекте, которые откроются в 2026–2028 годах. Azimut Hotels строит туристические кластеры и курортные отели с общим количеством около 3000 комнат. Среди значимых проектов к 2030 году — «Долина Айна» (Сахалин, 2600 номеров), «Три вулкана» (Камчатка, 1400), «Лагонаки» (Адыгея, 7000), «Новый Шерегеш» (Кемеровская область, 2500).

Развитие гостиничного сегмента поддерживает государство: действуют льготное кредитование (3–5% годовых), налоговые льготы (нулевая ставка НДС до 2030 года) и прямые субсидии на строительство. Благодаря этому окупаемость 3-звездочных объектов сократилась с 10 до 5–7 лет. Бурный рост внутреннего туризма является еще одним драйвером: в 2024 году зафиксировано 100 млн поездок по стране, к 2030 году прогнозируется 140–150 млн.

( Читать дальше )

У отелей выросла самооценка

Четверть гостиниц, отелей и гостевых домов не успели вовремя пройти аккредитацию. Без нее они не могут продолжать работать. Статистику «Ъ FM» предоставили в Росаккредитации. По информации федеральной службы, легализоваться до 1 сентября смогли 23 тыс. объектов. Ожидается, что к концу дедлайна их станет больше — данные все еще обновляют.

Новые правила классификации появились в начале 2025 года. Владельцы отелей и других мест размещения должны сами провести оценку объекта и внести данные в Единый реестр. С 6 сентября не попавшим в список грозит штраф до 450 тыс. руб.

💬 Вадим Прасов, вице-президент Федерации рестораторов и отельеров:
«Сложно представить, каким образом сейчас можно было не сделать аккредитацию. Были определенные технические проблемы, они и продолжают существовать на сегодняшний момент. Например, сложности с геолокацией: есть места, где практически невозможно установить геолокацию. Бывают сложности с интернетом у удаленных объектов, потому что в любом случае фото- и видеоконтент с точки зрения трафика — достаточно приличный объем, не всегда удается его передать. Тем не менее 99% подобных сложностей преодолимы. На сегодняшний момент порядка 85-90% объектов прошло и находятся в этой стадии еще прохождения».

( Читать дальше )

— часть капитала отдал под управление, цель — 2% сверху над инфляцией, но не продуктов в супермаркете, а активов- к примеру, чтобы ваш капитал сохранял покупательную способность в квартирах, акциях компаний S&P500, образовании в топ Институте, в возможности получить лучшую медицину

— еще часть вложил в отель в Италии, рассчитывает принимать участие в управлении и иметь доходность 10%+ в валюте, срок всех проектов от 5 лет

- продал компанию после начала невойны, переехал в Израиль

— в любом случае устал от бизнеса, с годами падает интерес, планировал отойти от дел и нанять менеджеров вместо себя

— СДЭК рос на 45%, почта России на 2%, оставаясь в убытках

— 6 раз в неделю занимается спортом: теннис трижды, бег, тр зал, йога

— спортом занимается с детства, спорт это про систему, дисциплину и достигаторство- вы можете не стать номер 1, однако это сильно помогает вам в бизнесе и в карьере

— MBA не важен, в компании не было людей с mba, даже с западным образованием, что не помешало стать лидером рынка

( Читать дальше )

Связанная с ВТБ компания «Солнечный берег» стала новым владельцем пятизвездочного отеля «Камчатка шале», расположенного в селе Паратунка под Петропавловском-Камчатским. В пресс-службе ВТБ информацию о сделке подтвердили. 

Сам гостиничный комплекс был построен в 2023 году. Он включает в себя непосредственно основное здание (32 номера), а также четыре коттеджа, ресторан, бассейны, библиотеку и икорную лавку. Участок под «Камчатка шале», по данным ЕГРН, занимает около 6 га. Инвестиции в возведение отеля составили порядка 1,6 млрд руб.

ВТБ заинтересован в развитии Камчатского края и активно участвует в создании инфраструктуры региона, пояснил РБК представитель банка. К примеру, сейчас он ведет работу над проектом гостиницы класса «4 звезды» в центре Петропавловска — Камчатского. Его возведение планируется завершить в 2029 году, уточнили в группе. 

www.rbc.ru/business/11/08/2025/689646a49a7947a16e48212a?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=rbc_news&utm_content=689646a49a7947a16e48212a

В первом полугодии 2025 года объем инвестиций в гостиничную недвижимость России достиг 15 млрд руб., что на 27% выше показателя годом ранее, сообщили в IBC Real Estate. По данным NF Group, сумма сделок с отелями выросла на 24%, до 6,9 млрд руб. Рост активности обеспечивают госпрограммы поддержки туризма, льготное финансирование и комплексное развитие территорий, в рамках которых девелоперы жилья возводят и гостиницы. Сохраняется интерес и к готовым объектам, которые приобретают крупные гостиничные операторы.

Важным драйвером остается рост внутреннего туризма. За январь–май число поездок по России составило 32 млн (+6,5% к прошлому году). Однако загрузка отелей снижается: в люксовом сегменте — на 5 п. п., до 53%, в экономичном — на 7 п. п., до 65%. Туристы все чаще выбирают посуточную аренду из-за роста цен на гостиничные номера.

Средняя стоимость проживания в Москве увеличилась на 11%, до 12 тыс. руб. в сутки. В сегменте люкс цена поднялась на 24%, до 37,1 тыс. руб., в эконом-классе — на 10%, до 4,2 тыс. руб. Рост цен связан, в том числе, с удорожанием эксплуатационных расходов.

( Читать дальше )

На Аляске в 2 раза выросли цены на отели в преддверии встречи Путина и Трампа. Например, номер в гостинице Hilton Anchorage стоил $347 (около 27 тысяч рублей) за ночь, а после анонса саммита – $657 (почти 52 тысячи рублей, пишут СМИ. @bankrollo

С 1 сентября в РФ можно будет забронировать только аккредитованный отель. Гостиницы, санатории, базы отдыха и кемпинги, которые до 1 сентября не вступят в реестр классифицированных средств размещения, будут удалены со всех агрегаторов по бронированию. При этом они смогут принимать туристов, которые заказали номер до вступления ограничения в силу, — Российская газета

  Не совсем понял, получается все владельцы мини-гостиниц, которых полно в Сочи например и Крыму, лишаться агрегаторов? Опять по объявлениям наклеенным на остановках, заборах и столбах будут клиентов собирать? 

Marriott International, Inc.
271,457,839 shares of Class A Common Stock, par value $0.01 per share, outstanding at July 28, 2025.
www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/0001048286/000104828625000006/mar-20250630.htm
Капитализация на 05.08.2025г: $70,503 млрд = Forward 1Yr. P/E 28,2

Общий долг на 31.12.2022г: $23,188 млрд
Общий долг на 31.12.2023г: $26,356 млрд
Общий долг на 31.12.2024г: $29,174 млрд
Общий долг на 30.06.2025г: $30,306 млрд

Выручка 2022г: $20,773 млрд
Выручка 6 мес 2023г $11,690 млрд
Выручка 2023г: $23,713 млрд
Выручка 1 кв 2024г: $5,977 млрд
Выручка 6 мес 2024г $12,416 млрд
Выручка 9 мес 2024г $18,671 млрд
Выручка 2024г: $25,100 млрд
Выручка 1 кв 2025г: $6,263 млрд
Выручка 6 мес 2025г $13,007 млрд

Прибыль 6 мес 2021г: $411 млн
Прибыль 2021г: $1,099 млрд
Прибыль 6 мес 2022г: $1,055 млрд
Прибыль 2022г: $2,358 млрд
Прибыль 6 мес 2023г: $1,483 млрд
Прибыль 2023г: $3,083 млрд
Прибыль 1 кв 2024г: $564 млн
Прибыль 6 мес 2024г: $1,336 млрд
Прибыль 9 мес 2024г: $1,920 млрд
Прибыль 2024г: $2,375 млрд

( Читать дальше )