Постов с тегом "москва": 611

москва


Рынок недвижимости в России в данный момент - очень плохая инвестиция

Насколько сейчас дешев российский рынок акций, настолько дорог рынок недвижимости, особенно в Москве.  Население привыкло к тому, что недвижимость всегда только растет и поэтому, в голове у всех, недвижимость ассоциируется с самым надежным вложением, которое только может быть. Многие думают об альтернативе, только через призму дохода, который может принести недвижимость в сравнении с другими вложениями. Все признают то, что недвижимость очень дорогая и одна из самых дорогих в мире, но никто в основной массе еще не готов поверить даже в вероятность значительного снижения цен.
 
А цены на недвижимость, в особенности в Москве, это пузырь, причем пузырь явный и видный всем. Базис этого пузыря в принципе всем понятен, это дождь в виде «сверхприбыли» от сырья, которую получает страна. До 2008 года, именно этот фактор гнал цены вверх.
 
По исследованиям, квартиры стоимостью свыше 10 млн. рублей в основном покупались чиновниками, характер этого спроса не так удивителен ввиду громадных масштабов коррупции в России, вкупе с низкой финансовой грамотностью чиновников.  Чем больше прибыль от сырья, чем больше насыпал в карман госслужащих тот же 94 ФЗ, тем больше был спрос на недвижимость. Шальные деньги тратить легче, чем заработанные ПОТ-ом и усилиями, поэтому чиновники все эти годы, не глядя скупали сверхдорогие квартиры в Москве.


( Читать дальше )

Московская Недвижка... пробой, отскок, шорт на фсе!!!

    • 28 октября 2013, 20:11
    • |
    • ves2010
  • Еще
красивая картинка нарисовалась комплексная ГИП называется… восходящий тренд сломали, пробили вниз, затем протестили снизу… нарисовали тренд вниз… вообщем картинка явно медвежья… кстати цель 100к весьма круглая и манящая... 
 
www.irn.ru/gd/?period=0&type=1&currency=0#to_beginМосковская Недвижка... пробой, отскок, шорт на фсе!!!

Ежемесячный мастер-класс "Практика успешной торговли"

Практика успешной торговли: как зарабатывать уже сегодня
Не секрет, что успешная торговля возможно лишь по системе. Грамотно построенная система поможет избежать рисков и зарабатывать, увеличивая свой капитал.
Мы проводим для Вас ежемесяный мастер-класс, посвященный торговым системам. 
В программе:
  • особенности применения торговых систем в трейдинге;
  • практика применения торговых систем и результаты за октябрь 2013 года;
  • торговые идеи на ноябрь 2013 года;
  • а также ответы на все Ваши вопросы.
 
Если Вы хотите овладеть системной торговлей и составить четкий план действий на ближайший месяц, ждем Вас в офисе комапнии по адресу: Тетеринский пер., д. 4, стр. 1, офис 213 (ст. м. Таганская).
Мастер-класс состоится 28 октября.
Начало в 19:00
Продолжительность: 2 часа.
Стоимость участия: 1000 рублей.
 
Для регистрации на участие звоните 8-495-915-46-28 или пишитеmoscow@grandcapital.net

Превращение Москвы в международный финансовый центр идет по плану

    • 24 октября 2013, 10:00
    • |
    • Jion
      Smart-lab премиум
  • Еще
Собравшиеся на Московском инвестфоруме довольны инфраструктурой для инвестиций
Превращение Москвы в международный финансовый центр идет по плану
  Чиновники заверяют, что уже далеко продвинулись в превращении Москвы в международный финансовый центр. Это можно заметить, в частности, по развитию инфраструктуры для инвестиций в российский финансовый рынок, считают они. Однако эксперты возражают: почему тогда наши эмитенты предпочитают размещаться на зарубежных площадках, а не в России.


  Как рассказал на «Втором московском международном форуме по иностранным инвестициям» замминистра финансов Алексей Моисеев, превращение Москвы в международный финансовый центр идет по плану. По его словам, за последнее время было сделано действительно многое, чтобы это произошло. В частности, был создан мегарегулятор, объединивший надзор за различными секторами финансового рынка, улучшена инфраструктура биржи, да и в целом удалось завоевать доверие инвесторов.


( Читать дальше )

Недвижимость лучшее вложение, потому что не просит кушать

Вот тут в топике www.smart-lab.ru/blog/146426.php высказались, что недвижимость лучше других активов, в том числе, потому что не «просит кушать».
 
В связи с этим мои мысли:
 
Недвижимость кушать уже просит. И будет просить еще больше.
 
Сейчас вводят как минимум ЕЩЕ два обязательных платежа (помимо содержания и коммунальных услуг):
— на капитальный ремонт ежемесячно за квадрат;
— налог;

Плюс, вроде, хотят еще и обязательное страхование (после стихийных бедствий на Дальнем Востоке).

Когда недвижка росла в разы — это копейки. А вот если она не растет, то стоит уже посчитать.
 
К тому же Москва — это особенный рынок недвижимости. А в регионах все куда хуже.

История с событиями в Бирюлево заставила меня сделать несколько серьезных выводов.

    • 18 октября 2013, 02:51
    • |
    • Kelevra
  • Еще

История с событиями в Бирюлево заставила меня сделать несколько серьезных выводов.



1.     Межнациональная ситуация в России дошла до сверхкритического состояния, и последующие Бирюлево, Пугачевы произойдут на Тимирязевской, в Марьино, Нижнем Тагиле, где угодно. При таких темпах не решения проблемы подобные бунты населения произойдут обязательно и всем надо быть к ним готовыми.

2.     Акции прямого действия, вопреки установленному стереотипу, оказались как раз эффективнее любых дискуссий, круглых столов, политических обсуждений. Как не вспомнить слова профсоюзного тогда босса Андрея Исаева (это еще в 90-е было, он работал секретарем ФНПР) – акция протеста эффективнее любых переговоров. Сначала акция – потом переговоры. Не будь бунта фанатов, не задержали бы убийц Свиридова. Не будь Бирюлева – Зейналов бы кушал арбуз в Гяндже, а Покровская база работала бы и дальше.

3.     Помпезное задержание бирюлевского убийцы Зейналова, с вертолетами, съемками с десятков камер, «посмотреть в глаза», здоровенными мужиками спецназовцами, показали, какой огромный потенциал есть у правоохранительной системы. Вздрюченная, эта система отыщет даже убийцу Кеннеди, если нужно. В своем обычном состоянии, это апатичное, безответственное, лишенное поддержки общества, а само плюющее на общество, субсообщество, где здоровенные красавцы омоновцы в основном заменены уставшими, задроченными, равнодушными, коррумпированными, не патриотичными россиянами, страдающими массой профессиональных заболеваний, включая алкоголизм и ожирение. Эта система нуждается в полной ликвидации ведомства, скорейшей модернизации всей системы, переноса штаб квартиры в другое место, хотя бы, чтобы избавится от зловонной ауры «ментов», что позволит в том числе стать полноценными Полицейскими. Речь не о смене названия и формы. Речь о полном преобразовании статуса полицейского в стране. Двухметровые парни должны идти не только в ОМОН и спецназ ВВ и Армии, они должны стоять на перекрестках, у метро, ходить по улицам, и чтобы люди им улыбались и искренне уважали.

( Читать дальше )

План Даллеса: цены на аренду квартир не упадут

Тут проскакивал топик, в котором говорилось, что государство будет строить и сдавать квартиры дешево.
 
Там автор — человек тонкой душевной организации и я у него забанен, поэтому отвечу отдельным топиком:
 
Доля таких квартир будет ничтожна (особенно в Москве и области) и селить в них будут, скорее всего бюджетников, которые в очереди стоят сейчас. Т.е. они и так не влияют на цены, потому что живут, например, в 1-комн. квартире впятером.
 
А приезжих туда селить не будут, т.к. квартир мало.
 
А в других регионах цены на съем жилье такие, что 10000 рублей — это не «низкая цена», а часто очень хорошая. Т.е. ценам падать в этих регионах уже некуда из-за маленьких зарплат.
 
Чтобы цены упали, таких государственных доходных домов должно быть очень много. А много строить их не будут.
 
Сам не сдаю жилые помещения уже лет 10, так что мнение мое объективно.

Как заработать 1 млн. и предотвратить восстание в Бирюлево

Надо всего лишь помочь найти вот этого человека:
 
Как заработать 1 млн. и предотвратить восстание в Бирюлево
 
Начальник столичного главка МВД Анатолий Якунин объявил о вознаграждении в 1 млн руб. за информацию о преступнике. Ход расследования уголовного дела А.Якунин взял под личный контроль. На особый контроль расследование убийства жителя района Бирюлево поставило и руководство Следственного комитета.

Новость дня: массовые беспорядки в Москве, в Бирюлёво

Народный сход в Бирюлёво перерос в погромы.
Участники народного схода в московском районе Бирюлево, где 10 октября был убит местный житель, разгромили торговый центр «Бирюза», сообщают очевидцы. По их словам, огромная толпа, 5 — 6 тысяч человек, разбила стекла торгового центра и ворвалась в здание, круша все вокруг.
Как рассказал один из свидетелей происходящего: «Националисты, не стесняясь десятков камер, разгромили торговый центр. Полиция бездействует». Прибывшие на место омоновцы призывали собравшихся разойтись. Протестующие не согласились с предложением и вступили с ними в драку. По свидетельству очевидцев, в ход пошли даже ножи. Молодые люди перевернули «Газель», с бойцов ОМОНа срывали шлемы, кидали в них камнями и бутылками, нескольким силовикам в кровь разбили лица.

Правоохранительные органы не в состоянии взять под контроль ситуацию. Численный перевес на стороне митингующих, они не подчиняются требованиям полицейских разойтись. Участники массовых беспорядков в Бирюлеве сооружают баррикады, перекрывают улицы и грабят магазин. Стражам правопорядка не удается взять ситуацию под контроль.


( Читать дальше )

Московская недвижимость

Текст из РБК
Мэрский зам., «коренной маасквич» и дальновидный стратег, мля...
Как таких земля носит.
 
На минувшей неделе М.Хуснуллин заявил, что строительство доступного жилья в столице нельзя допускать по стратегическим соображениям. Комментируя свою точку зрения, заммэра пояснил, что, во-первых, строительство доступного жилья невыгодно москвичам с экономической точки зрения. «Цена такого жилья должна быть 2-3 тыс. долл./кв. м. Думаю, 12 млн москвичей не готовы потерять в стоимости своей недвижимости, свою капитализацию», — сказал он. Во-вторых, стоимость жилья является серьезным ограничивающим фактором роста Москвы и притока в город мигрантов. «Инфраструктура Москвы не может выдержать большее число людей», — подчеркнул М.Хуснуллин.

Кроме того, возведение доступного жилья невыгодно девелоперам, продолжил заммэра. «Девелоперы не готовы к падению своих заработков до минимума», — заключил М.Хуснуллин.

top.rbc.ru/economics/07/10/2013/880944.shtml
 
Поразительный текст, правда?
Ну думаю теперь всем окончательно ясно, кто раздувает сей прекрасный пузырь. Те, для кого нет разницы между 2 и 3 тысячами долларов (), кто не готов «снизить заработки девелоперов». 
 

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн