москва

Я взял средние зарплаты с сайта Росстата и рассчитал медианный доход по 65 городам РФ. С сайта Домклик взял среднюю стоимость квадратного метра, и рассчитал среднестатистическую стоимость 40-метровой однушки. Придумал среднестатистическое домохозяйство в вакууме: работают двое, зарабатывая медианный доход по своему региону, от дохода откладывают 20% на покупку жилья каждый месяц, имея при этом волшебный опцион, привязанный к динамике квадратного метра в их регионе — так что деньги не сгорают в огне инфляции и чем сильнее дорожает недвижимость, тем лучше растут их сбережения.

Что же получилось?

▪️ Сочи — город с самой недоступной недвижимостью. Если молодая семья начинает копить на квартиру в 25 лет — уже к 85 годам они смогут переехать в собственную однушку! Это 60 лет накоплений.

▪️ Также в лидерах Симферополь (42 года), Горно-Алтайск (41 год), Севастополь (40 лет), Махачкала (32 года) и Казань (32 года).

▪️Москвичам и Петербуржцам тоже не позавидуешь — среднестатистическим домохозяйствам копить на свою однушку надо 28 лет и 26 лет соответственно.

В Москве и Московской области суммарное количество частных инвесторов, имеющих брокерские счета на Московской бирже, по итогам января 2025 года составило 5,01 миллиона (+51 397 за январь). Из них в январе на рынке акций и рынке облигаций Московской биржи совершали сделки 669,7 тысячи частных инвесторов.

Количество индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС), открытых на Московской бирже частными инвесторами Московского региона, превысило 950 тысяч.

Общее число россиян, имеющих брокерские счета на Московской бирже, по итогам прошлого месяца превысило 35,5 млн, ими открыто 65,4 млн счетов.

«Свыше 9,2 тысячи договоров зарегистрировано за первый месяц текущего года. Это на 5% выше среднего показателя января в 2023-2025 годах (8,8 тысячи ДДУ), а также второй после января 2022 года (10,2 тысячи ДДУ) результат за все годы статистических наблюдений. При этом сделки с квартирами показали уверенный прирост на 13%, а вот сегмент коммерческой недвижимости, который был одним из драйверов спроса на первичке во второй половине прошлого года, наоборот, снизился, но незначительно – менее чем на 500 договоров», – приводятся в сообщении слова главы управления Игоря Майданова.

В Москве начинается сезон аренды квартир. Сколько сейчас стоит жилье, когда лучше брать и как сильно выросли цены — в нашем материале.

Спойлер: цены вырастут, но паниковать не стоит (пока).

1️⃣На рынок долгосрочной аренды Москвы возвращается активность после сезонного затишья в начале года. По данным сервиса Яндекс Аренда, в Москве на рынке долгосрочной аренды за месяц предложение квартир по всем типам комнатности выросло на 9,2%.

1️⃣Чаще всего ищут однушки и двушки. Студиями и трешками почти никто не интересуется. Совокупно они занимают не больше 20% от просмотров на рынке.

1️⃣Средняя стоимость студии в Москве — 73 тысячи рублей. Однушки — 68 тысяч рублей. Медианная ставка двухкомнатных квартир в столице составила 95 тысяч рублей, трехкомнатных — 150 тысяч рублей.

1️⃣Почему такая разница между однушкой и студией? Студии сдаются в новых домах — более дорогих вчерашних новостройках со свежим ремонтом, техникой и мебелью, а однокомнатные — как в старом, так и в новом жилом фонде.

Президент США Дональд Трамп заявил, что Москва проявила доброжелательность, передав Вашингтону осужденного в России американца Марка Фогеля. Он выразил надежду, что это станет началом улучшения отношений и поможет завершить конфликт на Украине.

Фогеля задержали в 2021 году в аэропорту Шереметьево с марихуаной и гашишным маслом. Его приговорили к 14 годам за контрабанду наркотиков. По данным МВД, он мог использовать дипломатический статус для их распространения.

Передача Фогеля США произошла после визита в Россию спецпосланника Трампа Стива Уиткоффа, который договаривался о его возвращении.


Источник: ria.ru/20250212/tramp-1998743974.html

В Белом доме заявили, что спецпосланник Уиткофф посетил Москву, чтобы договориться о возвращении заключенного в России американца Фогеля, он уже в самолете.

Возвращение Фогеля назвали там проявлением «доброй воли» со стороны России и «хорошим знаком» на пути к завершению конфликта на Украине.

tass.ru/mezhdunarodnaya-panorama/23112685

Россия заявила, что война на Украине может закончиться только при полном выполнении условий Путина. Москва требует вывода украинских войск из четырёх регионов и отказа Киева от вступления в НАТО. Замглавы МИД Сергей Рябков подчеркнул, что компромиссы невозможны, а США и их союзникам следует принять российские требования.

Дональд Трамп, который неоднократно заявлял о желании завершить конфликт, сообщил, что ведёт переговоры, но не уточнил деталей. Кремль отказался подтвердить или опровергнуть факт контактов между Трампом и Путиным.

Москва контролирует около 20% территории Украины, включая Крым и четыре восточных региона. По данным открытых источников, украинские войска удерживают примерно 26 000 квадратных километров этих территорий.

Владимир Зеленский предложил поставлять США редкоземельные металлы и полезные ископаемые в обмен на финансовую поддержку. Однако Россия настаивает, что мир возможен только при выполнении её условий и отказе Украины от поддержки Запада.

Источник: www.reuters.com/world/europe/kremlin-says-it-neither-confirms-nor-denies-trump-putin-phone-call-2025-02-10/