Постов с тегом "ключевая ставка цб рф": 5479

ключевая ставка цб рф


Ситуация на рынке ипотеки после снижения ставки центрального банка

    • 20 сентября 2025, 12:51
    • |
    • Alex5566
  • Еще
Обзор рынка ипотеки после снижения ставки ЦБ

Друзья, прошла неделя после того, как Центральный банк снизил ключевую ставку на своём заседании. Что же произошло за эту неделю на рынке ипотеки и покупки вторичного жилья в России?

Самое главное, что Банк России снизил ставку на 1%. Некоторые банки отреагировали на это, также снизив свои ставки. Самое масштабное снижение произошло в Сбербанке, где ставки по ипотеке на вторичном рынке были снижены на 1-2% в зависимости от размера первоначального взноса. Потенциально, при большом первом взносе, можно взять ипотеку по ставке чуть ниже 20% годовых.

Также появилось уникальное предложение от банка Тинькофф, где минимальная ставка по ипотеке составляет 17,9%. Оба банка, Сбербанк и Тинькофф, работают в 90% случаев без предоставления справок о доходах, то есть это ипотека по двум документам. Эти два банка сейчас занимают около 80-85% рынка ипотеки.

Несколько других банков также снизили ставки на 1-2%, но ВТБ и Альфа-Банк, второй и третий по величине банки по выдаче ипотеки в России, пока не отреагировали на снижение ставки ЦБ. У ВТБ ставки выше рынка, и у них есть проблемы с одобрением заявок.

( Читать дальше )

Низкая ставка, до встречи в 2030-ом ?

❗️БЮДЖЕТ РОССИИ БУДЕТ ВОЕННЫМ ЕЩЕ ДОЛГО — ОКОЛО ПЯТИ-ВОСЬМИ ЛЕТ, СЧИТАЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ МОСКОВСКОЙ БИРЖИ СЕРГЕЙ ШВЕЦОВ. 

«ГОДИК ПОТЕРПИМ, ПОТОМ БУДЕТ МИР И БЮДЖЕТ ВЕРНЕТСЯ В 2021-Й ГОД" — ОН НАЗЫВАЕТ НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ РАСПРОСТРАНЕННЫМ ЗАБЛУЖДЕНИЕМ. НО ВСЕ ПРИВЫКНУТ К ВЫСОКИМ СТАВКАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ФОНДОВЫЙ РЫНОК»

Вот это важный момент, братва !

То, чего Хомяк надеялся не услышать, но когда так прямо говорят, то это почти 100%-ая вероятность, что так и будет… 

Мы как встали на «военные рельсы», так на них и будем еще какое-то время… Но не год-два, как Хомяк сам предполагал ранее, а сильно дольше… Низкая ставка, до встречи в 2030-ом ? 

Приглашаю в канал степную братву, там ещё больше интересных разборов, обсуждений и прочих полезностей — t.me/+Hqf_BrCvO5NkYWY6


Минфин ожидает дальнейшего снижения ставки ЦБ: будет ли «ключ» ниже 11-12% в 2026 году?

Министр финансов Антон Силуанов сообщил, что в проект бюджета на 2026 год закладывается ключевая ставка на уровне 12–13% годовых. По его словам, Минфин ориентируется на базовый сценарий “Основных направлений денежно-кредитной политики” Банка России, предполагающий сохранение сбалансированности бюджета. Таким образом, правительство исходит из того, что в 2026 году стоимость заимствований в экономике будет заметно ниже текущего уровня, но останется двузначной.

Важно учитывать, что Силуанов вероятно говорил о средней ставке за год, а не на конце года, а значит в начале 2026-го ставка должна оставаться выше 12–13%, а к концу года опуститься ниже этого диапазона. В текущем году у Банка России осталось ещё два заседания, 24 октября и 19 декабря. Если в октябре ставку снизят до 16%, а в декабре до 15% годовых, то в 2026 году цикл смягчения продолжится. На следующий год традиционно назначено восемь заседаний, и при понижении на 0,5–1 п.п. каждые два-три месяца регулятор сможет довести ставку к середине года до 13–14%, а к концу — до 11–12% годовых. Это позволит в среднем за 2026-й выйти на диапазон 12–13%, заложенный в бюджет.



( Читать дальше )

Что в фокусе после сентябрьского заседания ЦБ?

12 сентября Банк России снизил ключевую ставку лишь до 17%, несмотря на ожидания участников рынка. Осторожное решение регулятора аргументировалось в том числе высокими инфляционными ожиданиями и бюджетным дефицитом. Рассмотрим динамику некоторых индикаторов и расскажем, какие возможности дает решение ЦБ.

Инфляция

Динамика потребительских цен

За прошедшую неделю рост потребительских цен замедлился до 0,04% с уровня 0,1% в предыдущий недельный период, свидетельствуют данные Росстата.

Что в фокусе после сентябрьского заседания ЦБ?

Годовая инфляция (в сумме за 12 месяцев) уменьшилась до 8,1% с отметки 8,16%. С начала года цены выросли на 4,08%.

Динамика инфляционных ожиданий

Инфляционные ожидания населения РФ в сентябре снизились до 12,6% годовых с 13,5% в августе. Показатель достиг минимума за 12 месяцев. Наблюдаемая инфляция в сентябре снизилась с 16,1% до 14,7%.



( Читать дальше )

Минфин заложил в бюджет 2026 года ключевую ставку на уровне 12–13%

    • 19 сентября 2025, 07:54
    • |
    • BOSSVVA
  • Еще

 

Министерство финансов России при подготовке федерального бюджета на 2026 г. исходит из того, что ключевая ставка Банка России будет находиться в диапазоне 12–13%. Об этом заявил глава Минфина Антон Силуанов в интервью «Известиям».

По его словам, в основу расчетов лег базовый сценарий «Основных направлений денежно-кредитной политики» ЦБ РФ. «Мы исходим из базового сценария, где бюджет остается сбалансированным. Если говорить о цифрах, то там заложен диапазон ставки 12–13%. Это промежуточное значение. Соответственно, мы закладываем в бюджет на 2026 г. ключевую на уровне 12–13%», – пояснил министр.

12 сентября совет директоров Банка России принял решение о снижении ключевой ставки на 100 базисных пунктов (б. п.) до 17% годовых. Это третье снижение ключевой ставки подряд после того, как с октября 2024 г. она держалась на уровне 21%.


www.vedomosti.ru/economics/news/2025/09/19/1140416-minfin-zalozhil-stavku?from=copy_text



( Читать дальше )

Силуанов: Минфин закладывает в проект бюджета на 2026 год ключевую ставку на уровне 12–13%, опираясь на базовый сценарий ЦБ — Известия

    • 19 сентября 2025, 06:57
    • |
    • Eduard_X
  • Еще

Минфин при подготовке бюджета ориентируется на базовый сценарий Центробанка (ЦБ) и исходит из ключевой ставки 12–13% в 2026 году. Об этом в интервью «Известиям» на Московском финансовом форуме сообщил министр финансов Антон Силуанов.

«Мы ориентируемся на документ Банка России «Основные направления денежно-кредитной политики». В нем предусмотрено несколько сценариев. Мы исходим из базового сценария, где бюджет остается сбалансированным. Если говорить о цифрах, то там заложен диапазон ставки 12–13%. Это промежуточное значение. Соответственно, мы закладываем в бюджет на 2026 год ключевую на уровне 12–13%», — сказал глава Минфина.

Он также добавил, что министерство уже научилось работать с финансовыми ограничениями. Важно выстраивать такую бюджетную конструкцию, которая устоит перед любыми вызовами, — санкциями, ограничениями, пошлинами, запретами. Главное, подчеркнул Силуанов, чтобы граждане не почувствовали негативных последствий. Все социальные обязательства — пенсии, пособия, выплаты семьям с детьми — будут выполняться.



( Читать дальше )

Стоит ли ждать дальнейшего снижения ключевой ставки?

Стоит ли ждать дальнейшего снижения ключевой ставки?

ЦБ в третий раз подряд понизил ключевую ставку, на этот раз на 1 п.п. до 17%. На максимуме, с октября по июнь она достигала 21%.

Пока КС равнялась 21%, рубль к юаню укрепился с 13,5-13,8 единиц до 10,8-11. Пока же ставка снижается, рубль, меньшими темпами, но слабеет, юань на вчера 11,7 рубля. Инфляция, правда, как инерционная величина продолжает сокращение в годовом выражении, сейчас на границе 8% и движется к 7.

Почему думаю, что нынешние 17% — относительно равновесный уровень?

Смотрю на 2 индикатора. Первый и важный – дефицит бюджета. 4,2 трлн руб. или около того за неполный 2025 год. Будет ли 7 трлн по итогам всего года, неизвестно, но если проводить трендовую линию, то может быть. В 2024 году дефицит составил 3,5 трлн.

Второй – сумма и динамика банковских депозитов. Судить можно по депозитам физлиц, на июль их около 60 трлн р., и динамика до сих пор восходящая, прибавка за год – 20% и более.

Растущий бюджетный дефицит требует эмиссии ОФЗ как самого быстрого и политически нейтрального способа покрытия. ОФЗ, номинированные в рублях, требуют доверия к рублю. Достаточно доверия здесь и сейчас. Накопление депозитов свидетельствует, что доверие есть.



( Читать дальше )

ЦБ РФ публично ответил "большим и дерзким деньгам". Ожидаем принятия ответного решения со стороны больших денег

ЦБ РФ публично ответило «большим и дерзким деньгам». Ожидаем принятия ответного решения со стороны больших денег.

Первый пост на обозначенную тему здесь: «12 сентября: Истинная причина падения рынка», smart-lab.ru/mobile/topic/1205435/


Второй пост здесь: «Важная информация по индексу МосБиржи, профессиональным участникам рынка знать обязательно»,
smart-lab.ru/mobile/topic/1205627/

Текущее продолжение дел:

Сегодня, ЦБ РФ, в публичном поле, обозначил своё основное намерение в лице зампредседателя ЦБ РФ, а именно заявив, что: «Дальнейшее снижение ключевой ставки не предопределено».

И это точно не те слова, которые хотят услышать большие деньги. Ожидаем принятия ответного решения с их стороны.

Если дальше польют рынок — ситуация между сторонами накаляется.
Если войдём в боковик, минимум, существует вероятность того, что большие деньги не хотят пока накалять ситуацию, либо изменят тактику.
Но, на самом деле, в такое то время как сейчас, да ещё и подобные противостояния, спокойно могут приводить к смещению высокопоставленных лиц (и речь сейчас не только и далеко ни об одном руководстве ЦБ РФ, тем более, что у Владимира Путина нет привычки менять окружение, которое служит ему верой и правдой долгие и долгие годы, как Эльвира Набиуллина), ведь деньги это не только кровь биржи, но и кровь государства.



( Читать дальше )

Алексей Заботкин: Дальнейшее снижение ставки не предопределено

Зампред ЦБ РФ Алексей Заботкин:

— Дальнейшее снижение ставки не предопределено

— ЦБ не видит значимых рисков для инфляции со стороны урожая

www.interfax.ru/russia/1048049



Алексей Заботкин: Дальнейшее снижение ставки не предопределено

Путин считает разумными идеи налога на роскошь, но надо "не переборщить" — ТАСС

Путин считает разумными идеи налога на роскошь, но надо «не переборщить»
  • Если поддаться соблазну «напечатать и раздать денег», то вырастет инфляция
  • Властям РФ нужно стремиться к подавлению инфляции
Нам нужно стремиться к подавлению инфляции и привести в должное состояние все ставки банковской системы, уже коммерческих банков, в том числе ипотечные


tass.ru/ekonomika/25096699
tass.ru/ekonomika/25096591
tass.ru/ekonomika/25096681
ria.ru/20250918/putin-2042763164.html

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн