ипотечный кредит

«ВТБ принял решение не менять ценовые параметры по собственным ипотечным продуктам, несмотря на рост ключевой ставки на последнем заседании регулятора», — сказали в пресс-службе банка.

tass.ru/nedvizhimost/19690519

Совкомбанк увеличил размер минимального первоначального взноса по всем программам ипотечного кредитования с господдержкой с 20% до 50% , следует из информации на сайте банка. К таким программам относятся «Дальневосточная ипотека», «Ипотека для IT-специалистов», «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и «Новостройка с господдержкой 2020».

frankmedia.ru/148572

Выдачи льготных ипотечных кредитов на новостройки могут сократиться на 20–40% в случае ужесточения требований. Среди обсуждаемых изменений наиболее чувствительным для рынка выглядит увеличение первоначального взноса до 30%. Из текущего пула кредитов оно исключило бы три четверти. Впрочем, уточняют источники “Ъ” на финансовом рынке, финальные изменения еще не утверждены. В ЦБ подтвердили “Ъ”, что не получали документы с итоговыми условиями.

В 2023 году, по данным оператора льготных программ АО «Дом.РФ», на ипотеку с первоначальным взносом до 30% приходится 77% кредитов. В частности, на ипотеку с исходным взносом 15–20% приходилось 47% выдач. На ипотеку со взносами от 30–50% приходится 14%, а со взносами более 50% — всего лишь 9%. 

Вместе с тем управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов полагает, что платежеспособный спрос на ипотеку в целом «уже близок к исчерпанию».

По его мнению, «учитывая существующие негативные тренды вместе с уже принятыми регуляторными мерами по охлаждению рынка, выдачи ипотечных кредитов могут просесть до уровня менее 450 млрд руб.

( Читать дальше )

Банк России пока не получал проект постановления с ужесточением условий по льготной ипотеке, но в целом поддерживает повышение первоначального взноса, сообщили ТАСС в пресс-службе регулятора.

В пресс-службе отметили, что Банку России как регулятору важно предотвратить попадание заемщиков в долговую яму. «Первоначальный взнос — это важный показатель способности заемщика накапливать средства и в будущем выплачивать кредит. Чем больше взнос, тем меньше требуется кредит и тем легче человеку справиться с погашением долга», — говорится в сообщении.

tass.ru/nedvizhimost/19460209

Количество выданных в октябре российскими банками ипотечных кредитов упало на 22% — до 181,9 тысяч — Скоринг-бюро. 

Объем выданных в прошлом месяце (октябрь 2023г) кредитов также упал — на 25%, до 750 миллиардов рублей. Это в том числе произошло из-за сокращения среднего размера новой ипотеки — на 4%, до 4,1 миллиона рублей.

При этом количество активных ипотек в России приближается к 5 миллионам.

1prime.ru/banks/20231127/842376029.html

Доля льготных ипотечных программ в общей выдаче к концу года составит порядка 70% по количеству и до 80% по объему в денежном выражении.

В отчете отмечается, что выдача ипотеки в России обновила исторический максимум в III квартале 2023 года: 625 тыс. кредитов (+30% к II кварталу 2023 г.) на 2,5 трлн рублей (+38%). Однако в октябре темпы выдачи замедлились.

tass.ru/nedvizhimost/19298683

Совместную программу цифровой ипотеки в столичном регионе запускают девелопер "Самолет" и Банк ДОМ.РФ, сообщила пресс-служба компании.

При этом, по информации девелопера, банк предоставляет свои инструменты и процессы: принятие решения по ипотечной заявке, открытие счета, платежные транзакции, а сервисное обслуживание клиента на всем пути сделки выстраивает менеджер «Самолета».

tass.ru/nedvizhimost/19297173

Максимальный размер кредита на приобретение жилья по программе «Дальневосточная ипотека» будет увеличен с 6 до 9 млн рублей. Такой пункт содержится в опубликованном на сайте Кремля перечне поручений президента РФ Владимира Путина по итогам состоявшегося 10-13 сентября Восточного экономического форума. 

tass.ru/ekonomika/19281173

Сбербанк — выдача ипотеки в октябре 2023г: количество 133,5 тыс кредитов (-14,2% м/м), объем 476,8 млрд руб (-15,5% м/м)

www.interfax.ru/business/930321

За 10 месяцев 2023 года, по оценке ДОМ.РФ, выдано 1,6 млн кредитов на 6,3 трлн рублей. Этот показатель выше, чем за весь 2022 год.

t.me/minstroyrf/10672