Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка.
Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками — хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.
Риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками.
Чтобы ипотечные кредиторы смогли лучше адаптироваться к изменению рыночных условий, Банк России рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе.
Кредиторы потеряли 24,9 трлн рублей за восемь последних лет из-за банкротств своих контрагентов, эта сумма была списана по итогам процедур несостоятельности – такую оценку дает Федеральная налоговая служба (ФНС).
«24,9 трлн руб. потеряно кредиторами за 8 лет», — указано в презентации замглавы ФНС Константина Чекмышева, которую он продемонстрировал на вебинаре «Интерфакса» «Готовимся к выбору арбитражных управляющих для процедур банкротства».
В сентябре прошлого года Чекмышев сообщал, что потери кредиторов за последние семь лет составили 18,9 трлн рублей. «Кредиторы рассчитывали на то, что эти деньги будут крутиться в цепочках кооперации, будут проходить дальше как кровь в экономике, но там образовались тромбы, которые, к сожалению, так и не рассосались», — говорил он.
По данным ФНС, согласно представленной в четверг презентации, за последние восемь лет из конкурсной массы на вознаграждения арбитражным управляющим и привлеченным ими в дело специалистам было выплачено 81,2 млрд рублей. Год назад ФНС сообщала, что на эти цели за семь лет было потрачено 79,2 млрд рублей.