СТАВКИ

В связи с тем, что мне часто приходится разговаривать с клиентами и знакомыми про плюсы и минусы ипотеки, захотелось написать о том, что ипотека в России и развитых странах это, как говорят в Одессе, две большие разницы.Для примера сравним условия и выплаты по ипотеке в России и Франции. У нас я взял банк ВТБ24, у них — Credit Lyonnais. Одинаковые сумма кредита 7 млн. руб. или 100 тыс. евро и ежемесячный доход заемщика 109 тыс. руб. или 1600 евро. Срок кредита — 20 лет.  Дополнительные платежи за страхование не рассматриваю.Ставка в России — 9,5%, во Франции — 2,6%. Ежемесячный платеж у нас 65 тыс. руб., у них — 545 евро или 38 тыс. руб., на 40% меньше! Доля платежа по ипотеке от дохода у нас 60%, у них 33% — огромная разница, являющаяся следствием разницы в ставках.Дополнительно нужно учитывать другое положение французов на рынке труда, где их права защищены гораздо сильнее, там очень сильны профсоюзы, уволить сотрудника работодателю очень сложно и дорого. У нас при увольнении сотрудник получит в лчшем случае 2-3 оклада (не берем в расчет исключения в виде западных компаний), а там размер выходного пособия может достигать нескольких годовых окладов (в зависимости от стажа работы). Пособие по безработице у нас максимум 7 тыс. руб., а во Франции — от 500 до 1100 евро. Выплаты на детей у нас чисто символические, а там почти 200 евро, плюс масса других льгот для семей с низкими доходами.

( Читать дальше )

09.09.2017|00:50|
Доллар США в пятницу достиг самого низкого уровня более чем за два года, так как причины для осторожности в отношении этой валюты продолжают расти.

Доллар США в этом году упал на 9,1%, причем падение было особенно стремительным в последние дни, так как инвесторы предпочитали активы-убежища, такие как золото и гособлигации, сказал Роб Ренни, валютный стратег-аналитик Westpac. Отчасти это было вызвано тем, что Европейский центральный банк повысил прогнозы по росту ВВП, спровоцировав рост евро.

Ход торгов говорит о том, что настроения на рынках изменились по сравнению с началом года, когда инвесторы надеялись на то, что обещанные Трампом меры, а именно увеличение расходов на инфраструктуру, налоговые реформы и изменение регулирования будут стимулировать экономический рост в США.

Однако энтузиазм инвесторов исчез, когда спустя несколько месяцев администрация Трампа так и не достигла прогресса в этих вопросах, хотя республиканцы контролируют не только Белый дом, но и Конгресс США.

( Читать дальше )

01.09.2017 
Согласно индикатору Федерального резервного банка Кливленда, который рассчитывает вероятную траекторию процентных ставок в США на основании семи правил денежно-кредитной политики, не следует ожидать существенного повышения ставок вплоть до конца 2019 года.

В ФРС-Кливленд отмечают, что, исходя из этих расчетов, к 3-му кварталу 2019 года ставки лишь немного превысят отметку в 2% против текущего диапазона в 1%-1,25%.

• Инфляция ускорилась до 4,4% в июне из-за роста цен на овощную продукцию в результате плохого урожая
• Несмотря на неожиданный скачок цен, ЦБ снизит ставку на 0,25% до 8,75% по итогам июльского заседания
• До конца года инфляция ускорится из-за снижения влияния сильного рубля, в результате, ЦБ будет более осторожен в дальнейшем снижении ставок
• На конец года ключевая ставка составит 8,25%

Инфляция ускорилась из-за плохого урожая

Потребительская инфляция в России в июне ускорилась до 4,4% в годовом выражении, вопреки нашим ожиданиям. Основной причиной стали факторы немонетарного характера, связанные с плохой погодой и, как следствие, с плохим урожаем. В результате, стоимость сельскохозяйственной продукции увеличилась двузначным темпом роста, приведя к неожиданному для многих росту инфляции. Мы полагаем, что эффект плохого урожая является временным и в перспективе ближайшего годамонетарные и валютные факторы будут вносить главный вклад в изменение цен.

( Читать дальше )

Всё просто, ставим на Мэйвезера. Думаю Поставить соточку

Как и ожидалось, ЕЦБ сохранил базовую процентную ставку на уровне 0%. Ставка по депозитам сохранена на уровне -0,4%, маржинальная ставка — 0,25%.

http://www.ecb.europa.eu/press/pr/date/2017/html/ecb.mp170720.en.html

Через 15 минут будут комментарии Драги.

На ZeroHedge вышла статья о текущем состоянии дел на рынке недвижимости Канады.

Канадская Ассоциация рынка недвижимости объявила о падении продаж жилой недвижимости в июне на 6,7%, что стало крупнейшим снижением с 2010 года. Продажи снижаются уже третий месяц подряд, при этом наибольшее давление испытал рынок недвижимости Торонто, где падение составило 37,7% в годовом исчислении. Средняя цена дома сократилась на 5.8% в месячном выражении и оказалась на 6.3% выше чем год назад.

Как отмечает Блумберг, в реальном выражении цены на жилую недвижимость в Канаде испытали сравнительно небольшое негативное воздействие во время финансового кризиса 2008-09 годов и сумели быстро восстановиться и продолжить свой рост после нее. Сопоставление текущего уровня цен с рекордным соотношением долга к доходу для канадских домохозяйств показывает, что ситуация на рынке не является стабильной.

( Читать дальше )

На ZeroHedge вышла интересная статья, посвященная текущей монетарной политике ФРС и особенностям текущего цикла повышения ставок. Я хочу привести ее краткий перевод вместе с собственным анализом.

Текущий цикл повышения ставок ФРС отличается от всех предыдущих. Его механика уникальна и ранее никогда не использовалась. Типичный цикл монетарного ужесточения подразумевает, что ФРС продает краткосрочные долговые обязательства (казначейские ноты и векселя) со своего баланса банкам. Это снижает свободную ликвидность в финансовой системе (заменяя наличную валюту на менее ликвидные долговые инструменты) создавая ужесточение. Краткосрочные ставки межбанковского кредитования overnight начинают расти, после чего, рост ставок передается по цепочке на все долговые обязательства (включая 30 летние трежерис).

На этот раз, однако, ничего подобного не происходит. Все краткосрочные долговые обязательства на балансе ФРС уже были ранее проданы в ходе операции «Twist». При этом происходила их замена на долгосрочные долговые обязательства — долгосрочные трежерис и ипотечные долговые бумаги (MBS). Общая сумма таких активов на балансе ФРС после всех QE и «Twist» достигла $4.5 трлн. Денежные средства, полученные коммерческими банками после выкупа у них указанных долговых обязательств, направлялись в виде избыточных резервов (резервы сверх норматива) на баланс  ФРБ (федеральный резервный банк).

( Читать дальше )

 В 18.00 наша сборная будет пытаться выйти из группы в матче с Мексикой. Наша как всегда не ищут легких путей и сегодня нам нужна только победа. Вылет сборной-хозяйки турнира всегда воспринимается если не позор, то как минимум провал. Да и с финансовой точки зрения такой расклад не выгоден организаторам турнира. В свое время, где то в середине 90-х подсчитали, что вылет домашней сборной на ранней стадии снижает прибыль турнира примерно на 30%. К тому же судьи стараются как минимум не мешать хозяевам, а частенько и помогают если ситуация того требует. А сегодня она требует! При малейшей возможности я думаю судья поставит ПЕНАЛЬТИ. А учитывая «высочайшее» мастерство наших защитников нельзя исключать ПЕНАЛЬТИ и в наши ворота. А коэффициент на 11 метровый 3,75. Принимая во внимание принципиальность матча имеет смысл поставить на УДАЛЕНИЕ по 4,0. Поставив пару ставок смотреть будет гораздо интересней! Я уже поставил, а ты?