СПБ

Так....
Честно говоря я немного в шоке и растерянности и даже не знаю, с чего начать))
Ну… Мольберт Чебурага довольно известный здесь «либерал», который всегда и во всем априори «ПРОТИВ». И основной посыл которого таков: «В России всё плохо».
Это понятно...
И вот он решил дать ответку Байкалу. О том-де, что у Байкала была очередная пропаганда, а на самом деле в Питере всё плохо, заводы разрушают, а вместо них строят убогие клетки для дураков, засаживая этих дураков в ипотеку.
В общем одно вредительство, и как всегда — в России всё плохо)

При этом человек дает внизу пару ссылок про Питер. Дескать вот там не фальшивая агитка, как у Байкала, а реальная информация. И говорит — смотрите не дешевые агитки, а вот эту реальную информацию.

Ну и… решил я пройтись по тем ссылкам, открыл те сайты. Решил для примера посмотреть, что-же снесли в Питере за последний, 2019 год?
Открылhttp://kanoner.com/2020/01/09/164941/
Читаю....
И что я там вижу? — сносили СТАРЫЕ и ВЕТХИЕ сооружения. Вместо которых возводили ЖИЛЫЕ ДОМА для НАРОДА! Иногда, когда речь шла об исторических памятниках, вместо них возводился такой-же, точнее — производилась РЕКОНСТРУКЦИЯ.

( Читать дальше )

Как обычно, после советской власти остались одни руины и пустыри.

Завод Севкабель — выжил в 90, имеет историю с 1879 года, расположен на Васильевском острове. И как же развивается в «поднимающейся с колен» ?

«Релокация производства — это эволюционный шаг для нашего предприятия, которому сложно развиваться в рамках действующей площадки. Нам нужен простор, более современная инфраструктура и производственные помещения, подходящие для деятельности компании 21-го века.»

В переводе с воровского — земля золотая, на производстве столько не заработаешь,  продадим под жилье.
«Собственник территории завода Севкабель, ООО «БСПБ Капитал» (принадлежит банку «Санкт-Петербург») заказал проект планировки территории (ППТ) участка, ограниченного Большим проспектом В.О., Детской улицей, Косой линией и берегом Невы. Параллельно разрабатывается сама концепция застройки – там хотят возвести жилые многоэтажки и соцобъекты.»

( Читать дальше )

smart-lab.ru/blog/652978.php — начало тут

Подсказали что пост таки набрал 100 плюсов и даже больше :) Не понимаю разницы между плюсами и лайками, но приятно видеть аналитику в суточном ТОПе. Спасибо!

Я работаю агентом по недвижимости примерно 2 года, а инвестирую в недвижимость уже лет 10 или даже больше. Объем конечно невелик, но чем богаты. Далее на объективность не претендую, все высказанное мной без опоры на цифры, как в предыдущем посте, мое личное субъективное мнение, которым я руководствуюсь в выборе инвестиционных объектов (ставлю на это свои деньги и благосостояние семьи). 

Итак, давайте обозначим ключевые показатели с сайта ЦБ, а именно: инфляция 3,7% (цель 4%), ключевая ставка с 27.07.20 4,25%

На это мы будем опираться в прогнозном мнении. Я исхожу из понимания, что рынок недвижимости это обычный рынок где работают механизмы спрос-предложение. Это первое. И второй тезис в том, что доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду конкурирует с банковскими депозитами. И все это работает в условиях низкой инфляции (полагаю до 7-8%). С этим вроде бы просто. 

( Читать дальше )

начало
предыдущий

После снятия с торгов и их
возобновления психанул и 30 числа
зарезал GTX по 3.14 (при средней 4)
Но после  шипиком мне налили,
и чуть отбил убытки.
в итоге по позиции -17%
OIS продолжаю усреднять,
она продолжает падать после каждого моего усреднения )

Портфель на сегодня:

MFGP 5.6  (3.2)  -43%
FLR   7     (9.2) +32%
OIS   4.4 (2.5)  -43%
MU   45 (47.5)   +5%

За месяц -8%, это удручает.
Хотел было поучаствовать в ЛЧИ,
но ввиду ограниченности доступных 
инструментов смысла в этом не вижу.

Стратегия «фундаменталист»

Санкт-Петербургская биржа увеличила список акций иностранных компаний, по которым возможно торговля. Общая рыночная стоимость пяти новых эмитентов составляет $101,9 млрд. Торги будут запущены сегодня в 16:30.

Теперь инвесторы могут купить бумаги:

-космической компании Virgin Galactic (SPCE). Компания была создана в 2004 году и входит в группу компаний Virgin Group, сооснователем которой является британский миллиардер Ричард Брэнсон. Компания планирует совершать суборбитальные туристические полеты. Первый полет в космос Virgin Galactic намечен на первый квартал 2021 года;

-сервиса стриминга Spotify(SPOT). Шведский музыкальный сервис вышел на биржу в 2018 году. Компания работает более чем в 90 странах мира. Количество пользователей сервиса к началу июля выросло до 299 млн человек. Сервис был запущен в России 15 июля;

-владельца корпоративного мессенджера Slack (WORK). Slack Technologies занимается развитием Slack. Он стал популярен благодаря удобной навигации, быстрому поиску и возможности интегрировать его с другими полезными сервисами: Dropbox, Google Docs, Twitter, Trello, Jira и др.;

( Читать дальше )

начало
предыдущий
 
Состав на сегодня:

MFGP 5.6  (4)  -29%
GT    9.4  (9)     -5%
FLR   7     (9.6) +50%
OIS   4.75 (4.4) -6%
MU   45 (46)   +2%
GTX  4  (2.7)  -32%

Действовал только во второй половине месяца ( лучше бы не действовал)
Закрыл GT  по 9.99 (+5%)
Взял MU по 45, добавить чуть OIS и влез в пикирующий GTX ( давно у меня в списке, ждал пониже, «дождался»..)
со средней сейчас около 4, буду усреднять далее.
За месяц портфель похудел на 2.5%.
Стратегия «фундаменталист»

Недавно начал торговлю и обнаружил, что хотя там есть TROW, но нет SPY или VOO. Что предложите хорошее на долгосрок, коллеги? Буду благодарен.

На Мосбирже есть фьючерсы на цветные металлы, а именно:
💎медь
💎никель
💎алюминий
💎цинк
По каждому фьючерсу есть маркетмейкер.
Торгуется это чудо на товарной секции ММВБ.
Как правило, торгов реальных по ним нет в принципе:


Почему? Потому что это все расчетные фьючерсы! Реальной поставки товара по ним не происходит.  
Расчётный (беспоставочный) фьючерс предполагает, что между участниками производятся только денежные расчёты в сумме разницы между ценой контракта и фактической ценой актива на дату исполнения контракта без физической поставки базового актива. Т.е. в случае чего вы не сможете взять контракт поставкой и вас рассчитают по выгодным ценам для маркетмейкера. В случае больших плеч гарантированны маржинколлы… а может и большие долги перед биржей.
В идеале вас Вас должны рассчитать по цене исполнения Контракта  равной значению цены металла, выраженной в долларах США за 1 (одну) тонну, определенной The London Metal Exchange (LME) в день, предшествующий дню исполнения Контракта.

( Читать дальше )