Нью-Йорк


Отпрыски Рокфеллера продают недвижимость на Манхэттене в Нью-Йорке...

А что так? Тоже решили ретироваться из самого центра Нью-Йорка? А почему не передали безвозмездно для нужд BLM, как жест доброй воли, с извинениями за прошлое? Да и потом, что так мало запросили? А наценка, за семейный бренд и громкое имя?

Недвижимость бывшего вице-президента Нельсона Рокфеллера занимает весь 15-й этаж здания на Пятой авеню. Квартира на Пятой авеню, которую бывший вице-президент Нельсон Рокфеллер купил непосредственно у застройщиков ещё в 1960-х годах, впервые в истории поступила на рынок недвижимости за $11,5 миллиона. Блок занимает весь 15-й этаж кооператива, окна которого выходят на Центральный парк и включает в себя 23-метровую террасу с видом на верхушки деревьев парка. Нельсон Рокфеллер был вице-президентом при президенте Джеральде Форде с 1974 по 1977 год и умер в 1979 году в возрасте 70 лет, купил эту недвижимость в 1963 году, во время своего 12-летнего пребывания на посту губернатора Нью-Йорка, и эта недвижимость оставалась в собственности семьи Рокфеллеров в течение почти 60 лет и теперь принадлежит одному из его сыновей, Нельсону Рокфеллеру-младшему, который и решил выставить ее на продажу.
www.mansionglobal.com/articles/rockefeller-familys-longtime-manhattan-apartment-lists-for-11-5-million-219636
Отпрыски Рокфеллера продают недвижимость на Манхэттене в Нью-Йорке...




Около 40% наиболее платежеспособных граждан покинули Нью-Йорк с мая 2020 года...

"… Что делать, когда почти половина основных налогоплательщиков Нью-Йорка уезжают и уже не возвращаются? В самых богатых кварталах Нью-Йорка, жилое население сократилось с мая 2020 года почти на 40 процентов и более, а чем выше доход у жителей того или иного района Нью-Йорка, тем быстрее он пустеет… Более трети квартир, к примеру, в каждом 300-квартирном высотном доме Нью-Йорка, сегодня уже пустуют, а те, что продаются или сдаются в аренду, привлекают очень мало покупателей и это даже худший показатель, чем после трагедии 11 сентября… Очень небольшая часть офисных работников в офисных центрах Manhattan вернулись на работу после того, как в Нью-Йорке дали компаниям зеленый свет вернуться в здания, которые были закрыты в марте 2020… Неразбериха, преступность, грабежи, ограничение полиции в действиях по наведению порядка и защите граждан, продолжают опустошать Нью-Йорк и те, кто еще совсем недавно жили в мегаполисе с самым высоким прогнозируемым ростом ВВП среди всех остальных городов, просто задаются вопросом, что будет, если основные платежеспособные граждане сегодня покидают Нью-Йорк, то кто же тогда останется платить за Нью-Йорк и не позволит превратить Нью-Йорк в какой-нибудь латиноамериканский мегаполис..."


www.theamericanconservative.com/articles/when-half-of-nycs-tax-base-leaves-and-never-comes-back/

Дефляция цен на Манхэттене: арендные ставки упали на 10% (перевод с deflation com)

    • 25 августа 2020, 19:20
    • |
    • RUH666
  • Еще
Почти все знают, что Нью-Йорк — дорогое место для жизни. Однако за последний год он стал дешевле для арендаторов. Вот выдержка из статьи в New York Times от 18 августа:

Количество квартир в аренду в Нью-Йорке выросло до самого высокого уровня за более чем десятилетие, что является признаком того, что заметное количество жителей покинуло город из-за вспышки, по крайней мере временно, что потенциально может создать новое препятствие для возрождения местной экономики.

По данным StreetEasy, в июле по всему городу было доступно более 67 300 единиц жилья — это наибольшее количество квартир, доступных за любой месяц с тех пор, как сайт начал отслеживать жильё для сдачи в аренду в 2010 году. В июне и июле вместе взятых, в аренду было сдано более 120 000 квартир, что почти на 26 процентов больше, чем за те же месяцы 2019 года. Резкий рост предложения привел к снижению стоимости аренды по всему городу и вынудил домовладельцев предлагать щедрые уступки, включая бесплатную аренду до трех месяцев и оплату дорогостоящих комиссионных, которые берут брокеры.

( Читать дальше )

Новый Йорк победил коронавирус!

    • 06 апреля 2020, 20:00
    • |
    • ZizZz
  • Еще

Губернатор Куомо сообщает о сокращении числа госпитализаций с коронавирусом в штате Нью-Йорк.

Количество новых пациентов, поступающих с коронавирусом в больницы штата Нью-Йорк, снижается, сообщил губернатор Эндрю Куомо журналистам в понедельник.

Так, по его словам, в пятницу в госпитали штата поступили 1095 человек, в субботу — 574, в воскресенье — 358. Всего на настоящий момент известно о 16 837 госпитализированных, из них 4 504 человека находятся в отделениях интенсивной терапии.

Куомо отметил, что 13 366 пациентов полностью выздоровели.

«Это хороший признак. Эти цифры предполагают возможное сглаживание кривой (заболеваемости)», — сказал Куомо.

По данным губернатора, в штате зафиксировано 130 689 случаев заражения COVID-19 и 4 758 летальных исходов. За сутки умерли 599 человек.

Штат Нью-Йорк является эпицентром эпидемии коронавируса в США, здесь отмечаются самые высокие показатели по количеству заболевших и летальных исходов.

Эпицентр коронавируса в Нью-Йорке (да и во всём мире) находится в районе города под названием КОРОНА.

Судьба играет с людьми злые шутки.


Коронавирус он лайн и 3M

    • 23 марта 2020, 21:56
    • |
    • Dushin
  • Еще
Коронавирус он лайн и 3M


Губернатор штата Нью-Йорк Эндрю Куомо призвал на выходных национализировать снабжение масками, перчатками и вентиляторами. Об этом уже писалось, что для Нью-Йорка закупочная цена за маску взлетела с 85 центов до 7 долларов. (Только что в репортаже 1 канала называлась цена в обычном магазине 10 долл.) Губернатор говорит, что это происходит из-за конкуренции штатов при закупках PPE (персональных средств защиты). Нью-Йорк, по его словам, конкурирует с Калифорнией, Иллинойсом, Флоридой, а в некоторых случаях с другими странами. При его переговорах с компаниями есть случаи, что компания отзывает свое предложение из-за более высокого ценового предложения третьей стороны. Интересно, что основной производитель 3M заявил, что не изменял цены на респираторы из-за эпидемии. Компания не отвечает за действия дилеров и розницу. Что касается Трампа, то он стоит твердо пока за рыночную экономику и в ответ на призыв ряда губернаторов заявил, что производители добровольно и так увеличили объемы производства. 20 марта 3M обещала, что увеличит производство масок за 12 месяцев на 30% ( с 1,1 млрд штук во всем мире), а 23 марта увеличила обещанные объемы — почти на 50% до 2 млрд. Увеличивает производство респираторов Honeywell, которая заявила, что и другие ее бизнесы выигрывают от чрезвычайной ситуации. К традиционным производителям по части вентиляторов собираются присоединиться Tesla, General Motors, Ford.

Душин Олег  

Twitch NYC Bike Messenger

Велокурьер в Нью-Йорке, стримит свои покатушки… для тех кому просто нужно фоном отвлечься от унылого графика...
Twitch NYC Bike Messenger


Индустрия, которая круче каннабиса

Индустрия, которая круче каннабиса

Это не искусственный интеллект, не IoT, не роботы, не ракеты, как вы могли сначала подумать, а рынок онлайн образования. Где бы, что бы не происходило — люди учатся. Текущая ситуация с вирусом, природными катаклизмами, погодными условиями и прочими проблемами заставляют родителей все чаще переводить детей в онлайн школы. Студенты все чаще изучают дисциплины дистанционно, используя общедоступные ресурсы. Согласно Research and markets, к 2025 году данный рынок будет стоить внушительные $350 млрд. Целая индустрия будет расти на 30% каждый год!!!!

Индустрия, которая круче каннабиса

( Читать дальше )

Рынок каннабиса: подготовка

Рынок каннабиса: подготовка

Интересный факт заметили аналитики рынка недвижимости. В штатах, где легализована марихуана, инвесторы в этом году начали скупать склады и торговые точки. Спрос на такого рода недвижимость увеличился на 42%. Мелкий бизнес не смог бы себе позволить покупать недвижимость под розничные точки или складские помещения, поэтому делаю вывод, что это “крупные” ребята готовятся к выходу на рынок.

Спрос на марихуану высокий, не все рынки еще открыты, предложения в рынке тоже достаточно, но если верить очевидцам, то в магазинах очень редко удается купить марихуану, ведь ее там быстро разбирают. Набирает популярность доставка на дом в фирменных упаковках. В Нью-Йорке, судя по постам некоторых блогеров живущих там, курят много и никакой уголовной ответственности нет уже давно. Хотя там продают марихуану только по рецепту и в ограниченных количествах.



( Читать дальше )

Миллиардер Айкан покидает Нью-Йорк из-за налогов

    • 13 сентября 2019, 17:26
    • |
    • Vadik777
  • Еще
Карл Айкан, один из наиболее высокооплачиваемых руководителей хедж-фондов (по данным Forbes, в 2018 году он заработал $480 млн) и один из богатейших людей США (Forbes оценивает его состояние в $17,6 млрд, Bloomberg — в $20,5 млрд), решил уехать из Нью-Йорка. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на осведомленные источники.

Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/society/13/09/2019/5d7b66229a7947176aa9abe5

В этом производственном индексе зарегистрирован самый большой месячный спад за 18 лет (перевод с deflation com)

    • 08 июля 2019, 16:42
    • |
    • RUH666
  • Еще
Производственный индекс Эмпайр-Стейт сильно упал с мая по июнь.

Этот отрывок из статьи CNBC от 17 июня содержит подробности:

Точно отслеживающий показатель производства в районе Нью-Йорка упал в этом месяце до самого низкого уровня почти за три года.

Производственный индекс Empire State упал до -8,6 с 17,8 в мае, падение составило 26,4 пункта, что стало самым большим падением для ряда данных, восходящего к 2001 году, и значительно ниже ожиданий Уолл-стрит 11,5. В целом 22% респондентов сообщили, что условия улучшились с мая, а 30% сказали, что условия ухудшились, согласно индексу, составленному Федеральным резервом Нью-Йорка и указывающему разницу между планами расширения и сокращения.

Это был самый низкий показатель и первое негативное значение с октября 2016 года, и оно возникло на фоне растущих опасений относительно того, куда движется экономика США в целом и какое влияние окажет текущая торговая война на условия.

( Читать дальше )

....все тэги
2010-2020
UPDONW