Постов с тегом "МОсква": 594

МОсква


В каком городе (или в какой стране) ты хотел бы жить на пенсии?

    • 25 июля 2021, 17:25
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня ситуация выглядит так:

В каком городе (или в какой стране) ты хотел бы жить на пенсии?
Тренд по прежнему  — вверх. Настойчиво не советую сейчас покупать. Впереди — разворот цен вниз.
В каком городе (или в какой стране) ты хотел бы жить на пенсии?

( Читать дальше )

График предложения квартир в Москве

    • 18 июля 2021, 14:59
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. Сегодня ситуация выглядит так:
График предложения квартир в Москве
Ничего особенного на графике не видно. Рост предложения замедлился. Скорее всего, это связано с серединой лета. В Москве сейчас совсем пусто. Людей мало.

Предложение аренды выглядит так:
График предложения квартир в Москве

( Читать дальше )

Переезд Газпрома: Москва в минусе, Питер в плюсе.

    • 11 июля 2021, 23:17
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
В связи со сменой юр.адреса Газпрома, инвестиции в питерскую недвигу и в питерский бизнес становятся неплохой идеей.

По примерным подсчетам, Москва в минусе, а Питер — в плюсе на 150-200 млрд.руб./год. И это — без учета налогов с зарплат сотрудников и роста экономики города на спросе со стороны новых потребителей.

А еще в Питере есть море, в котором даже можно купаться. И люди там интереснее. И в комментах еще накидают ништяков.

Короче… присмотритесь к Питеру, друзья. Это интересный город для инвестиций))

-----
А тем временем, смотрю финал евро 2021… итальянцы сравнивают счет 1:1…

а на трибунах все зрители без намордников!

Переезд Газпрома: Москва в минусе, Питер в плюсе.

Живут же люди))

10 критериев выбора квартиры в Москве

    • 11 июля 2021, 16:31
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:
10 критериев выбора квартиры в Москве
Предложение продавцов остается в растущем тренде. Рекомендация воздержаться от покупки остается в силе.

10 критериев выбора квартиры в Москве

( Читать дальше )

Пик и его фьючерсы на недвижимость.

Представим что бы было, Если «пик» запустил бы фьючерсы на свои метры:
можно придумать уже название
piH3 
piZ4
Pi (пик) -03.23 года
Вопрос Фьючи должны быть по идее поставочные.
Кто выходит на поставку тот получает базовый актив
Базовый актив Pic/RUB.tom
pic/rub.tom метр в виртуальнвы в двухкомнатной квартире с площадью 63 м с тремя окнамина среднем этаже с одним санузлом и ванной, вид окна в окна и на след башню. Этаж средний от 4 до 16, от метро 30 минут пешком.
Видовые квартиры, квартиры меньших или больших площадей, квартиры с др. параметрами (кол-во санузлов, окон) можно обменять с коэффициентами в офисе компании. 
Сленг :
«вышел в ключи 🔑» проморгал экспирацию
 
 По идее 
фьючерсы это всегда контанго, значит самая Выгодная стратегия продавать фьючерсы с дальней экспирацией.


График предложения квартир в Москве. Покупка и аренда.

    • 27 июня 2021, 13:53
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:
График предложения квартир в Москве. Покупка и аренда.
Предложение упорно растет. Если вы в бетоне, запланируйте выход. Если вы в кеше, не спешите заходить.

Предложение аренды имеет пока всего два значения. Поэтому, график совсем простой:
График предложения квартир в Москве. Покупка и аренда.

( Читать дальше )

Правда о спросе на жилье в РФ

    • 26 июня 2021, 00:55
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Люблю разбираться в цифрах. В этот раз подобрал цифры по жилью в РФ, на основании которых сделал грустный вывод:

В 2011 году общий жилой фонд РФ составлял 3 288 млн. кв.м., что составляло 23 кв.м. на человека любого возраста. 

В 2021 году общий жилой фонд РФ составляет 27 кв.м. на человека любого возраста. При численности 146 млн. человек это дает общий жилой фонд 3 942 млн. кв.м. При этом, аварийное жилье (в котором все еще проживают люди) оставляет  менее 1% от общего жилого фонда.

Итого:

1 чел = однушка 27 м.
2 чел = двушка 54 м.
3 чел = трешка 71 м.

Плюс к этому, в РФ строится по 80 млн. кв.м. жилья. в год. Следовательно, в ближайшие 10 лет построят еще 800 млн. кв.м жилья. Но, скорее всего, построят больше.

Вроде, все зашибись. Жилья навалом. Откуда взяться дефициту, на который ссылаются СМИ, объясняя безудержный рост цен?

( Читать дальше )

Собянин запретил посещать общепит

    • 23 июня 2021, 05:10
    • |
    • RUDOY
  • Еще
Собянин запретил посещать общепит
С 28 июня все кафе и рестораны в Москве переведут на «бесковидный режим». Посещать их смогут только вакцинированные, переболевшие или те, у кого есть отрицательный тест на коронавирус.
Подтверждаться защита от коронавируса будет специальным QR-кодом, который можно будет получить с помощью:

• электронной медицинской карты Москвы
• портала mos.ru
• ресурса ЕМИАС.ИНФО
• Госуслуг
• в регистратуре поликлиники.

Бумажные справки или сертификаты принимать не будут. Концертным площадкам разрешат работать независимо от числа зрителей, если они будут пускать только по бесковидным QR-кодам. В остальных случаях — ограничение до 500 человек.

Что об этом думает бизнес?

Анастасия Татулова



( Читать дальше )

Геноцид самостоятельно переболевших

    • 22 июня 2021, 17:27
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Если ты самостоятельно (без использования медицинских услуг и/или уведомления чиновников) переболел китайским гриппом и выжил, то с 28 июня ты являешься человеком второго сорта. В частности, ты лишаешься права заходить в помещения общественного питания, чтобы поесть. Наличие справки о наличии антител ImM, ImG никого не интересует. Ты — мразь — посмел сам переболеть. Без ведома чиновников. Получай за это!

Вполне возможно, самостоятельно переболевших скоро перестанут пускать в магазины. А к осени начнут хватать на улице и вывозить за пределы города. Чиновникам никто не указ. Правящий класс все таки.

Удачных инвестиций в российские ценные бумаги!

Присел на 4 косаря

    • 14 июня 2021, 11:23
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
С 13 по 20 июня граждане Москвы и приезжие не имеют права садиться на скамейки в городе и парках. За это их будут штрафовать на 4 тыс. руб. Цинк.

Желающим погонять сишку со скамеечки под деревом имеет смысл захватить паспорт и 4 косаря без сдачи. Или торгуйте стоя. Или захватите свою табуретку. А лучше — две. Чтобы поделиться с уставшим дедушкой. И покупайте доллар. С таким правящим классом рублю точно пи**дец.


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн