Легенда облигации

Выплата купона
Эмитент: ООО «ЛЕГЕНДА» (Строительство)
Облигация: Легенда-001P-01-боб
ISIN: RU000A0ZZCV0
Сумма: 32,2 рублей на лист

Дата фиксации права: 31.12.2019
Дата сообщения: 31.12.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37392

Выплата купона
Эмитент: ООО «ЛЕГЕНДА» (Строительство)
Облигация: Легенда-001P-01-боб
ISIN: RU000A0ZZCV0
Сумма: 32,2 рублей на лист

Дата фиксации права: 31.12.2019
Дата сообщения: 31.12.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37392

Закупил на ИИС облигации  ЛЕГЕНДА1P1 на 55т.р. 
Вообще, поспешил, т.к. при более внимательном рассмотрении узнал, что Легенда будет частично погашать акции, начиная с октября. А я это не предусматривал, мне комфортнее иметь деньги в бумагах. Реинвестрировать будет не выгодно — денег будет немного, комиссии получатся большими. А снимать деньги с ИСС, как известно, нельзя.
Купонны по облигациям я настроил выплачивать на карточку, так они хотя бы лежат под 4-5% А вот погашение облигации куда придет интересно — на счет или карточку? Если на карточку — не будет ли это считаться выводом денег и поводом для отказа возврата налогов по ИИС? А если на счет — будут болтаться там до следующего пополнения и закупа бумаг.

В целом я доволен — облигации на 200т.р. лежат под 10%, подушка формируется, буду примерно на 10% и ориентироваться. Еще тысяч сто и потом возьмусь за акции.

Получили от IR эмитента содержательный листок на тему 1 июля. ЛЕГЕНДа сообщает, что введение норм финансирования застройщиков через эскроу-счета не коснется, как минимум, ее существующих проектов, они продолжат реализовываться по старым правилам. Это касается 6 строящихся жилых комплексов. В соответствии с чем эмитент не ожидает снижения денежного потока от проектов вплоть до 2022 года. + приведены данные отчетности и отчетности достойной. + динамика цен на жилье в СПб (оценка эмитента) и цен на объекты ЛЕГЕНДЫ. Для держателей облигаций (купон по ним 14%), включая и нас, познавательно.

@AndreyHohrin
TELEGRAM     t.me/probonds
YOUTUBE       www.youtube.com/channel/UC0BqXPUXHD-ih_0wXgkD4Uw/featured
www.ivolgacap.com
www.probonds.ru 

ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.

 

( Читать дальше )