Кредиты

Надеюсь, что знающие люди на Смартлабе, разнесут эту заметку, и покажут мне, где я не прав.

В интернете раздаются стоны людей, не обладающих деньгами, что ставка по кредитам в 21% убивает экономику и не дает им набирать кредитов с ипотеками. Эти же самые люди жалуются, что растут цены в магазинах.

Инфляция и кредиты взаимосвязаны.

Каждый раз, когда выдается кредит (ипотека), то создаются новые деньги. Банк выдает не деньги со счетов вкладчиков! Эти вклады служат лишь обеспечением под кредит где-то в соотношении 1 к 10. На вклад в 100 тысяч можно сгенерировать миллион. Об этом не пишут даже в учебниках для ВУЗов, информация закрытая, как будто секретная. И никто почему-то не спешит ее афишировать и рассказать простым смертным, откуда берутся деньги на кредиты? Их создают нажатием клавиш.

Увеличение количества денег, вследствие их генерации при кредитах, и приводит к инфляции! Денег стало много, все им насыщенно, цены растут. Обо всем этом вы сможете узнать в книгах австрийской экономической школы в лице Людвига Фон Мизеса.

"(Корпоративное кредитование) Продолжает расти, причем быстрыми темпами", -  рассказал российский президент Владимир Путин в ходе совещания по экономическим вопросам.

«Нужно внимательно отслеживать эту динамику, обеспечивать именно устойчивый, сбалансированный рост корпоративного кредитного портфеля», — сказал глава государства в ходе совещания по экономическим вопросам.

«Мы наблюдаем несколько аномалий, как в книге братьев Стругацких „Пикник на обочине“, которые могут легко исследоваться институтами внеземных цивилизаций и культур. Это (одна из аномалий — ИФ) потеря чувствительности роста кредитного портфеля юридических лиц к ключевой ставке», -  сообщил журналистам первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

Банк России повысил ключевую ставку до рекордных 21%, что уже сказывается на условиях для вкладчиков и заемщиков. Ожидается, что банки начнут предлагать по депозитам ставки до 23% годовых, смещая фокус с краткосрочных на более долгосрочные вклады. По прогнозам, ипотечные и потребительские кредиты также подорожают. Разрешение ЦБ временно не ограничивать полную стоимость кредита может привести к увеличению ставок на ипотеку и кредит наличными.

Эксперты указывают, что текущие макроусловия вынуждают банки поддерживать выгодные предложения по вкладам для сохранения ресурсной базы. Однако высокая ставка уже влечет за собой снижение прибыльности фиксированных кредитов и убытки от переоценки ценных бумаг, что может достигнуть 1 трлн руб. до конца года. Снижение ставки ЦБ ожидается не ранее середины 2025 года, что предполагает плавное снижение кредитных ставок.

Источник: www.rbc.ru/finances/26/10/2024/671bcf489a794724f49fa79f?from=column_1

«Девальвации не будет, твердо и четко» © Б. Ельцин 14.08.1998

Такого потока паники и нытья, как за последние пару дней, я не видел в этих ваших интернетах уже давно. А что случилось? А это Центральный банк Федерации поднял ставку, в рамках ожиданий, до 21% (+2%, с возможностью дальнейшего повышения).

Но пугает людей не столько сама ставка, сколько высокая инфляция и девальвация рубля.
Ставка действительно высокая, но в сущности, обычному человеку без острой потребности взять кредит здесь и сейчас, ставка что 15%, что 20% — разница, в целом небольшая.

Все очень переживают за нашу экономику, за малые, средние и большие предприятия. Как они бедные будут брать кредиты!?
Поверьте, тем, кому надо, кредит дадут и под ставку 0,01% по какой-нибудь госпрограмме.
Не говоря уже о том, что когда спрос на продукцию превышает предложение (а об этом как бы говорит инфляция), на предприятия итак должен проливаться золотоносный дождь!
Думаю, пока мы не услышим о череде банкротств крупных компаний, беспокоиться сильно не о чем.

Дождались банкиры профита

24.10.2024
Китайские банки начали предоставлять потребительские кредиты жителям Дальнего Востока и Сибири по ставке 5%.

Промышленно-торговый банк Китая, Китайский строительный банк и Харбинский банк открыли свои первые филиалы в крупнейших городах Дальнего Востока России. Теперь жители Владивостока, Хабаровска, Благовещенска и Комсомольска-на-Амуре смогут получить кредит на тех же условиях, что и в «Большом Китае».

«Мы долго готовились к выходу на российский рынок, один из самых перспективных в 2024 году. Учитывая историческую, культурную и территориальную близость, условия обслуживания для российских граждан будут точно такими же, как и на территории Китайской Народной Республики», — заявил Чжан Цзиньлян, председатель совета директоров Китайского строительного банка.

Жителям Дальнего Востока уже доступны потребительские кредиты по льготной ставке 5% годовых. В ближайшее время китайские банки планируют открыть не менее 300 отделений, в том числе в Сибирском федеральном округе.

Крупные владельцы коммерческой недвижимости в России, такие как O1 Properties и Mall Management Group, вынуждены договариваться с банками о реструктуризации кредитов с плавающими ставками, которые сейчас находятся на уровне 22–24%. Участники рынка опасаются, что дальнейшее повышение ключевой ставки ЦБ может привести к банкротству ряда держателей крупных объектов, так как банки не заинтересованы изымать активы из-за высоких затрат на их управление.

Рынок показывает активные переговоры о реструктуризации, особенно среди объектов с долговой нагрузкой выше 45% от их стоимости. Это явление стало массовым после резкого роста ключевой ставки ЦБ до 19%. При текущих условиях арендного потока может не хватить для обслуживания долга, особенно для недавно введенных в эксплуатацию торговых центров.

Сбербанк является основным кредитором в этом сегменте, и его портфель кредитов под коммерческую недвижимость составляет около 1,7 трлн рублей. Хотя в банке утверждают, что массовых переговоров о реструктуризации пока не наблюдается, поддержка требуется объектам с высоким соотношением долга к оценочной стоимости. Эксперты подчеркивают, что банки стремятся продлить сроки выплат или пересмотреть условия займов, а в исключительных случаях могут конвертировать часть долга в долю в недвижимости.

Инструкция для вляпавшихся.

ЦБ РФ объяснил порядок оспаривания взятого мошенниками через «Госуслуги» кредита

Центробанк (ЦБ) России опубликовал в своем Telegram-канале порядок оспаривания кредита, который был взят мошенниками от имени другого человека на «Госуслугах».

В первую очередь регулятор советует запросить через «Госуслуги» данные о своей кредитной истории. В случае, если доступ к сервису потерян, можно заказать справку из Центрального каталога кредитных историй (ЦККИ). Если пострадавший знает свой код субъекта кредитной истории, он может сделать это через сайт Банка России. В случае, если код неизвестен или гражданин никогда не оформлял кредит, определить его можно через любой банк или микрофинансовую организацию (МФО), кредитный потребительский кооператив, бюро кредитных историй, почтовое отделение или нотариуса.

После определения места хранения кредитной истории, нужно запросить выписку. Если там найден кредит, который оформили мошенники, нужно написать в банк или МФО заявление о том, что договор подписан неизвестным лицом, а деньги клиент не получил.