Постов с тегом "Ипотека": 1844

Ипотека


Тем у кого ипотека в долларах посвящается

    • 28 декабря 2014, 21:44
    • |
    • ICEDONE
  • Еще
Сам был недавно в теме.Правда кредит рублевый но схема та же. У меня была залоговая хата в банке однушка, появился вариант по круче треха с панорамными окнами на лес и водоем. Вообщем изучил вопрос и выкладываю его тут.Схема рабочая:
 Расклад такой, есть хата в долларовой ипотеке, идем в банки (желательно несколько) в каждом подаем заявку на 500.000 рублей под 20%.
  Получаем положительно решение (сейчас не знаю как, но если у человека мозг был даже летом давали на такие суммы кредиты кому попало, если есть работа на 5 лет). Выставляем хату на продажу, находим клиента, подписываем с ним договор, пока происходят все действия по сбору доков (БТИ делается 2 недели) кучим банки и берем кредиты (выкупаем залог) — это занимает 2 дня(если клиент на вашу квартиру ипотечный — 5 дней). Продаем хату, погашаем кредиты. Потом варианты — покупаем в ипотеку рублевую (у вас уже положительная история в нескольких банках), либо если совсем херово снимаем (но уже без валютного кредита). Можно конечно пересидеть, но сами понимаете маржин колл не за горами.

Если есть вопросы задавайте постараюсь ответить пока еще помню, продавал летом.

В Москве владельцы валютной ипотеки провели митинг

Владельцы валютной ипотеки провели митинг в Москве, требуя реструктуризации кредитов по «справедливому курсу». Акция собрала около двух тыс. человек
В Москве владельцы валютной ипотеки провели митинг 

Митинг прошел под Крымским мостом, в районе парка Горького. В акции, которая началась около 13:00, приняли участие активисты Всероссийского общества валютных заемщиков, а также представители политических партий и общественных объединений.

Многие из участников акции пришли на митинг с плакатами с такими лозунгами, как «Ипотека в валюте загоняет людей в рабство», «Заемщикам валютной ипотеки требуем государственную поддержку» и т.д.
 

По словам представителя Всероссийской общественной организации заемщиков Ланы Гора, основным требованием митингующих является запрет ипотечного кредитования в валюте. Она подчеркивает, что подобной практики не существует больше нигде в мире.

Участники митинга также требуют создать рабочую группу с участием заемщиков, которая должна будет разработать приемлемый вариант для реструктуризации кредита.



( Читать дальше )

Нужен совет

    • 26 декабря 2014, 09:48
    • |
    • dm
  • Еще
Всем привет. Нужен ваш совет. Сейчас есть ипотека на сумму 5 500 руб. под 13,5% (в Сбере). Есть готовая квартира на вторичке, которую продаю в ближайшее время за 2 570 руб. И есть еще строящаяся квартира, которая оценивается в 5 200 руб. Как хочу: часть вырученных денег от продажи готовой квартиры (2 000 руб.) отправить на погашение ипотечного долга, итого долг останется 3 500 руб. Тогда ежемесячный платеж по процентам будет составлять 40 руб. Хочу также строящуюся квартиру продать через переуступку права. Если удастся на руки получить 5 000 руб., то планирую раскидать по банкам по 1 400 руб. с высокими процентам по вкладам (18-20%) с ежемесячной выплатой на срок 1 год. В этом сценарии выплачиваемые проценты по вкладу планирую пускать на ипотеку. А на мой остальной заработок — покупать валюту. Есть ли другие варианты по оптимизации моих расходов/доходов? Насколько оптимален мой выбор? Тут еще предлагали покупать ОФЗ.
Спасибо. 

В Госдуме предложили запретить валютную ипотеку

Ипотечные кредиты в иностранной валюте должны быть запрещены. Соответствующий законопроект подготовил депутат Андрей Крутов, представляющий «Справедливую Россию», пишут «Известия». Кроме того, законопроект подразумевает ограничение ипотечных ставок с 2018 года.

Документ сообщает, что «процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается в момент подписания кредитного договора и не изменяется в течение всего периода кредитования, за исключением случая, когда ставка увязывается с индексом потребительских цен, не превышая его более чем 2,2 процентного пункта».

По словам Крутова, до сих пор около 100 тысяч человек имеют валютные ипотечные кредиты. Он отметил, что Гражданский кодекс требует, чтобы все денежные обязательства были выражены в рублях.

Крутов добавил, что сейчас банки переложили на заемщиков валютные риски, что неправильно. Кроме того, во время кризиса плавающие ставки взлетели до 30 процентов, в результате чего даже добросовестные заемщики не могли выполнять обязательства.

Ранее президент России Владимир Путин подписал указ, в котором правительство обязуется достичь к 2018 году ставки по ипотеке в размере инфляции — + 2,2 процента.

источник: http://lenta.ru/news/2014/12/25/valuta/


Газпромбанк,ипотека...

    • 24 декабря 2014, 17:23
    • |
    • Andrey
  • Еще
Газпромбанк поднял ставку по ипотеке для работников ГазпрЁма до 18%...

Я дадрю Вам этот шдурок безводмездно, т.е. дадром…
 

Пока не смертельно.

Только что пришла инфа в личный кабинет Сбербанк — Партнер об увеличении базовых ставок ипотечного кредитования. Честно говоря, я ожидал, что ставки будут от 20 пр. Но мои опасения пока не подтвердились. Вот тут вся инфографика: 
Пока не смертельно. 

Нужно ли помогать валютным ипортечникам государству?

Нужно ли помогать валютным ипортечникам государству?

нет, пускай объявляют себя банкротом, они же инвесторы-неудачники
да, бюджет РФ резиновый на всех хватит
Всего проголосовало: 58
чем отличается ипотечник от спекулянта, например, на форексе, практически ничем и тот и другой занимает большие средства и риски  они должны нести на себе соответствующие.

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн