Новости рынков | Банкиры предупредили о готовящемся запрете на досрочную выплату ипотеки

Александр Христианин, что это значит? На чем распил?

AIMUran, ставку то снизят...
НО рыночная цена вырастит от текущей на 30%...

берёшь ипотеку хвастаешься что под такую низкую ставку
а на самом деле ты лох
так как переплатил 30%
эта переплата пойдёт застройщику
застройщик откатит нужным людям в банке 10%
плюс страховщик доволен... страховки продаются...

и при этом запретят рефинансировать ипотеку
тем кто уже взял её — жадность рулит...

думаю лохов уже мало найдётся...

в строительном секторе хороший кризис назревает
скоро в регионах одушки за нал
в новострое можно будет купить за 800 к…

myfinday, 
в ипотеку под 6-8% цена будет на 30% дороже
если бы ты договаривался за нал покупать…

myfinday, 
никто не хочет решать проблему))
по этому будут тянуть время...
ЦБР будет снижать ставку
плюс ставка по ипотеке будет субсидироваться за счёт налогоплательщиков...

то есть тупо спасают банки и застройщиков
за счёт всех остальных…

myfinday, себестоимость однухи в регионах 600 к
поэтому до 800 к цена может легко падать…

myfinday, 
как только появятся спец. предложения по 800 к за однуху
то жди скоро будет хороший девал рубля…

Александр Христианин, в каких регионах одну хи стоят по 600к руб?

Olleg, это не цена а себестоимость

Александр Христианин, понял. Про это ничего не знаю

myfinday, необязательно — ее могут субсидировать, как в прошлом году; если деньги, конечно, будут.

myfinday, То есть вы хотите сказать из за низкой ипотеки будут брать больше недвижки

Во всем мире так

kbrobot.ru, что то мне не верится, что ипотечные проценты у нас в ближайшее время снизятся

Александр Христианин, немного противоречите себе, но суть правильная. Сначала цены упадут до 800к за однушку, а потом вырастут на 30% на последних ипотечных лохах.

consar, нет
я считаю что цены искусственно по сговору
вырастут в рублях на 30-50% в этом году
за счёт снижения ставки по ипотеке...
(ставки ЦБР+субсидирование)
 
в 2017 году поймут что лохов нет...

и во второй половине 2017 года начнётся обвал цен на недвигу

в начале 2018 года увидим 800 к за однуху...

Но это при условии что не будет форс мажора
и как следствие гипера…

Александр Христианин, а если ставку ЦБ не снизит и субсидирование не увеличат, то отмена сценария? не будет роста?

consar, 
тогда нас ждёт форс мажор
курс рубля по 130-150 и гиперок…

Александр Христианин, ничего подобного.

Лёва Соловейчик, не спорь с Александром, тебе это не нужно

Александр Христианин, Хороший гешефт. Наверное, так и будет!

kbrobot.ru, 
скажу что до дна ох как далеко...
и 2 бакса за бочку нефти это реально!
то как налоговая отчиталась я цензура
что ИП имеет 1 млрд. прибыли на каком то угле…

Люди как бы не торопятся досрочно погасить ))

www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/prosrochka-po-ipoteke-v-rossii-vzletela-na-70percent-1001139437

osip911, скорее всего речь идёт об опции в договоре, хочешь под 6%, подписывай договор без права досрочного погашения, а так 8-10%.

stitrace, это было бы слишком умнО! хорошо если они именно такой подход имеют в виду, а не просто — взять и запретить!

stitrace, ну если так, то это нормально. Но есть опасения, что могут как обычно… «Взять и запретить»…

osip911, https://lenta.ru/news/2016/04/18/ipoteka/

Да уже опровергли.

stitrace, Ясно.

stitrace, доп. опции- это как машину берешь кожа+рожа + полный фарш… или только ГУР и кондей в базовой…

ИМХО запрет на досрочное погашение способствует надуванию пузыря ипотечных облигаций и кризису по образу американского 2007. 

rg.ru/2016/03/13/stavki-po-zhilishchnym-kreditam-v-rossii-upadut-na-odin-procent.html

В покере лжецов схема описана.

fot1985, 

В Ассоциации российских банков (АРБ) опровергли информацию о возможном запрете на досрочную выплату ипотеки.

По словам главы АРБ Гарегина Тосуняна, предложения ассоциации и поправки в Гражданский кодекс, наоборот, предполагают большую либерализацию погашения ипотечной задолженности.
rg.ru/2016/04/18/bankiry-ne-predlagali-zapretit-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki.html

fot1985, боедятина какая то эта новость от банкиров :))