Постов с тегом "Инвестиции": 16615

Инвестиции


Альтернатива сдачи квартиры в аренду

    • 30 декабря 2013, 20:38
    • |
    • Cherpak
  • Еще
Навеяно http://smart-lab.ru/blog/157957.php Дело в следующем: имеется однушка стоимостью 6000000 и приносящая чистыми в месяц около 30000 рублей. За вычетом всех расходов процентный доход получается менее 5% со сроком окупаемости почти в 20 лет. По сути, как это уже не раз здесь обсуждалось,- это благотворительность, обеспечение доступными по цене жилищными условиями (с 3-х человек по 10000 рублей в месяц VS. 5000 рублей в сутки (то, что просят гостиницы за похожий номер). Прибавить к этому амортизацию и получается ,, бизнес" на грани рентабельности. Вопрос: куда лучше всего переложиться? Цель- доходность хотя бы чуть выше банковского депозита; относительно низкий риск, т.к. сохранение средств превыше всего; срок- от года и выше.

С НОВЫМ ГОДОМ!

 
С Новым годом!
 
Желаю здоровья, счастья, финансового благополучия и всего самого лучшего вам и вашим близким в наступающем году!
 
 
 
С  НОВЫМ  ГОДОМ!
 
 

Проект Инвестиции по методу Марковица. Часть 3.

… продолжение
 
предыдущие:
Проект Инвестиции по методу Марковица. Часть 2.
Проект Инвестиции по методу Марковица. Часть 1.
… с момента создания реального портфеля акций по модели Марковица прошло 3 недели.
 
Текущая дата анализа состояния портфеля — 27.12.2013 г.
 
Сводная информация о текущем состоянии портфеля стала выглядеть следующим образом:
 
Проект Инвестиции по методу Марковица. Часть 3.


( Читать дальше )

ОБЗОР – Фондовый рынок РФ в 2013 году

 Уходящий год стал довольно нервным для фондового рынка РФ, отметившись как затяжным падением, так и резкими взлетами основных индексов. Агрессивные игроки имели возможность заработать, более же консервативные инвесторы, вложившиеся на год, ничего не получили: индексы заканчивают его около уровней закрытия 2012 года, а по индикатору РТС — даже ниже.
Рублевый индекс ММВБ колебался в 300-пунктном коридоре (19% от максимума), долларовый РТС – в 400-пунктном (25% от максимума). Более широкий диапазон последнего объясняется ростом курса доллара более чем на 3 рубля за год.
Адреналина инвесторам в уходящем году добавили громкие корпоративные истории, героями которых стали «Уралкалий», «Мечел» MTLR>, «Фармстандарт», ТКС-Банк. Их бумаги резко падали на плохих новостях.
РОСТ ПО ИНЕРЦИИ
Начало года на рынке ознаменовалось ростом по инерции после осеннего ралли, обусловленного введением в действие осенью 2012 года программой QEIII в США. Она предполагает выкуп облигаций США американской ФРС на 85 миллиардов долларов ежемесячно. Однако это уже третья по счету (после кризиса 2007-2008 годов) программа количественного смягчения денежно-кредитной политики, и реакция рынков на нее была наименьшей.


( Читать дальше )

Закон об освобождении инвесторов в акции от налогов уже принят ?

Закон об освобождении инвесторов в акции от налогов уже принят и ТОЧНО вступит в действие с 1 января 2014 года ?
 
Кто-нибудь читал окончательный принятый вариант сам? Не журналистов о тексте, а именно сам текст ?
 
Какие конкретно льготы там и на каких условиях ?
 
Или где он опубликован ?

Инвест стратегия

    • 25 декабря 2013, 12:43
    • |
    • Finwest
  • Еще
Уважаемые Смартлабовцы расскажите о своей инвест стратегии.
Что вы делаете со своим профитом?

— Оставляете на депо и торгуете дальше
— Переводите в нал и тратите на жизнь
— Часть отдаете в ДУ другим трейдерам, чтобы все яйцЫ в одной корзине не держать
— Копите на квартиру, чтобы потом сдать ее в аренду и получить пассивный доход?

И.т.д.

Мечел - Финансовая отчетность - 9м 2013 ГААП США



Только результат 5:16 — 5:20

Компанию нельзя назвать хорошей — бизнес компании перестал приносить прибыль. Структуру капитала нельзя назвать консервативной — собственный капитал составляет лишь 12%.

Термины:

NOPAT (Net Operating Profit After Tax) — чистая операционная прибыль после учета налога (на операционную прибыль компании, в размере 20%)
EV (Enterprise Value) — стоимость бизнеса компании
TOA (Tangible Operating Assets) — стоимость материальных операционных активов.
BV (Book Value) — балансовая стоимость акционерного капитала

Полный список наших критериев:

1. NOPAT/EV выше 30%
2. NOPAT/TOA выше 30% или (NOPAT/EV + NOPAT/TOA) выше 60% (если NOPAT/TOA ниже 30%)
3. EV/TOA ниже 1,3
4. MC/BV ниже 1,3
5. Собственный капитал выше 50%
6. Текущая цена на 20% ниже максимальной за последние 12 месяцев
7. (NOPAT + Net Interest Income)/(TOA + Net Cash) выше доходности самой надежной инвестиции (для нас это наиболее доходный банковский вклад Сбербанка)

Стабильность и инвестиционный климат в России

В нижеизложенных событиях все «прекрасно». Цитирую сообщение про инвестиционный климат в России:
 
«Следственные органы Московской области предъявили обвинение в заказном убийстве двум высокопоставленным сотрудникам ФСБ — начальнику 2-го отделения 20-го управления центрального аппарата полковнику Ивану Угарову и заместителю начальника 2-го межрегионального отдела УФСБ по Москве и Московской области полковнику Андрею Лелетко.

По данным газеты „Коммерсантъ“, по версии следствия, полковники организовали убийство авиаконструктора и бизнесмена Идриса Файзуллина, совершенное 11 марта 2011г., а затем отдали приказ об убийстве киллера. В прошлом бизнесмен был одним из ведущих авиаконструкторов Летно-исследовательского института имени Громова, расположенного в подмосковном Жуковском. В конце 1990-х гг. он уволился и занялся бизнесом, став заметной фигурой в ряде подмосковных районов.

Следователи считают, что в августе 2010г. Иван Угаров познакомился с помощником бизнесмена И.Файзуллина Виктором Демишевым. Тот рассказал чекисту о бизнесе и собственности своего шефа. Собрав дополнительную информацию, чекист пришел к выводу, что у бизнесмена много невыплаченных кредитов, а сам он может стать фигурантом уголовного дела о хищении 12 млн руб. бюджетных средств, выделенных на экспертизу самолетов МиГ-29 после катастрофы двух истребителей в Забайкалье в 2008г.

И.Файзуллин для погашения своих долгов собирался продать принадлежащее ему производственное здание в Жуковском (ул.Наркомвод, корп.32), найти покупателя он поручил В.Демишеву. Тогда И.Угаров предложил похитить здание. В сообщники он привлек своего друга и коллегу А.Лелетко, риелтора Геннадия Черезова и мелкого бизнесмена Сергея Сироткина, имевшего обширные связи в криминальной среде Жуковского. Затем В.Демишев подписал у И.Файзуллина договор на оказание агентских услуг по поиску покупателя на здание, а также доверенность на представление его интересов в Росреестре. Затем мошенники заменили две первые страницы агентского договора, превратив его в поддельный договор купли-продажи здания. В октябре 2010г. при помощи этих документов здание было переоформлено на подругу В.Демишева Юлию Барановскую.

В дальнейшем, считает следствие, И.Угаров планировал пролоббировать в военно-следственных органах СКР предъявление И.Файзуллину обвинения по делу об экспертизе и его арест, однако следователи чекисту отказали, дав понять, что серьезных доказательств вины И.Файзуллина по делу пока не добыто. Между тем махинаторы понимали, что, оставаясь на свободе, И.Файзуллин узнал о похищении у него здания и обратится в правоохранительные органы. Тогда через С.Сироткина за 90 тыс. руб. они наняли наркомана из Жуковского Алексея Месикова, который 22 ноября 2010г. при выходе из гостиницы „Кулон“, принадлежащей бизнесмену, плеснул ему в лицо концентрированной соляной кислотой. Мошенники рассчитывали продать похищенное здание, пока И.Файзуллин будет лечиться, однако их замысел не удался: бизнесмен сразу после нападения вбежал в гостиницу и прямо в одежде кинулся в бассейн. В результате полученные им повреждения оказались незначительными: он провел в больнице менее трех недель.

Тогда чекисты, по данным следствия, решили пойти на радикальные меры. По заданию И.Угарова, говорится в материалах дела, С.Сироткин нанял другого наркомана, Андрея Огородникова, который за 9 тыс. долл. расстрелял И.Файзуллина возле его дома в подмосковном поселке Кратово из охотничьего ружья Maverick, которое ему дал И.Угаров. В преступлении участвовал водитель В.Демишева Михаил Волков, который показал киллеру дом бизнесмена, а затем увез убийцу с места преступления.

Чтобы сбить следствие со следа, А.Лелетко представил СКР якобы добытую им оперативную информацию о том, что убийство совершили конкуренты бизнесмена из частного охранного предприятия „Смерш“. Но вскоре А.Лелетко узнал, что следствие установило личность киллера: тот по телефону, который чекисты дали ему на время подготовки и совершения преступления, успел поболтать с друзьями. После этого было принято решение и о его ликвидации. А.Огородникова пригласили на шашлыки — отметить удачное дело, опоили водкой с клофелином, после чего вывезли в Калужскую область на свиноферму, задушили, а тело сожгли в отопительной печи свинарника.

Читать полностью: top.rbc.ru/incidents/23/12/2013/896260.shtml

17 декабря 2013 года. Технический момент: изменение индекса ММВБ. (Проект «Разумный инвестор», запись б/н)


Не важно с какой скоростью ты движешься к своей цели, главное не останавливаться. Конфуций

17 декабря 2013 года. Технический момент: изменение индекса ММВБ. (Проект «Разумный инвестор», запись б/н)

На этой неделе — 17 декабря 2013 года произошли изменения в индексе ММВБ — Включены: BSPB ОАО Банк Санкт-Петербург, ао
KMAZ ОАО КАМАЗ, ао

Исключены:MSNG ОАО Мосэнерго, ао
PHST ОАО Фармстандарт, ао

А также по другим эмитентам, входящих в расчет индекса ММВБ произошли изменения (по некоторым довольно значительные, относительно их значений в прошлую ротацию индекса):

17 декабря 2013 года. Технический момент: изменение индекса ММВБ. (Проект «Разумный инвестор», запись б/н)


( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн