Альтернатива сдачи квартиры в аренду

Вопрос, как говорят наши англоговорящие собратья по-разуму, на $64000=.

Через агенство (-30% им) по договору «посуточно»!
Выходит 8-14% в зависимости от загрузки и места.
Важно: квартира должна быть в удобном по транспорту для иногородних месту.

ну так и сделай из нее хостел какой-нибудь. Платить будут больше, а клиент всегда найдется (ибо дешево)

так однушка твоя дорожает. сравни по доходности с депозитом за последние лет 10.

На мой взгляд в вашем случае самое лучшее решение это купить евробондов стабильного банка (как не страшно бы это звучало в нынешних реалиях)средний лот 200 000 долларов… чуть свои добавите.на выходе получите 7-8 % годовых в долларах с полугодовой выплатой купона. Полюс еещ можно заложить бумаги под выкуп еще одного лота… что даст еще + 4-5 % дохода.

Продавай опционы. 1-2% в месяц при минимуме риска.
Брокер Сбер или ВТБ.

Цена аренды, а значит и Ваш доход растет вместе с инфляцией, так что «менее 5%» — это Вы ошибаетесь, гораздо выгоднее.

есть квартиры за 3000 а сдаются за 40 тыс… вот и выход

Если не хочешь увеличивать риск, то ничего не делай, только головную боль наживешь из-за пары процентов. Дилемма простая, рост риска-рост доходности и наоборот. Пока у нас в стране стоимость недвижимости покрывает инфляцию, арендный доход — дополнительный профит, пусть минимальный, но и риски не большие и доход постоянный.

Купи в Перми 2 двушки и сдавай за 2х25=50 тр в месяц или купи маленький офис и тоже сдавай — доходность офисной недвижимости в 2 раза интересней даже в Москве

если бы была такая очевидная альтернатива, то это так называемая недвига не стоила бы столько.

Cherpak, рассмотрите вариант вложения в еврооблигации надёжных эммитентов. С первым плечом по ним сейчас можно получить 10-15% годовых в USD США.

В очередной раз обращаю внимание уважаемых инвесторов на то, что дорожание недвиги «По инфляции» есть миф, который не выполняется уже с 2007 года. Кивающим же на более долгие сроки, типа 20 лет — напомню, что машины времени нет, а за эти годы Россия прошла путь от совка до бешеного рынка, чем и объяснился этот рост. Если вы надеетесь на повторение такого, то должны хотя бы предполагать, что может быть причиной подобного. Обычно идей по этому поводу нет — все темы, которыми развитые страны поддерживали рынки — у нас исчерпаны. Так, ипотека, которая дала дикий рост с 2005 года — у нас уже насытила рынок, дальше движения нет.

Рассуждающим «а вдруг все подорожает в 10 раз, где будет депозит» — стоит вспомнить, что с недвигой произошно в 2008 году. А именно — она ПОДЕШЕВЕЛА. И в рублях, и в валюте. Поскольку когда дорожает хлеб — всем уже не до покупки бетона, какой-то период все работают на унитаз.