Инвестиции

Ищу сейлза под своё ДУ.

Буду лаконичен.

Вот продукт:



Прибыль за прошлый год: +52%.

( Читать дальше )

Продолжение видео (Пилотный выпуск) девушки из ЖЖ — простые вещи, но кто их выполняет?!

 Друзья! Похоже, эксперимент удался. Пилотный выпуск моей видео-рубрики «Мысли вслух» на YouTube уже посмотрели более 1800 человек!  Сегодня я рассказываю о главном принципе создания богатства.

 
Главный принцип создания богатства — больше зарабатывать, меньше тратить, а разницу сохранять и инвестировать.

Интересно сколько просмотров дал именно сМарт-лаб в прошлый раз?)

Мы продолжаем серию материалов о финансовой отчетности. В предыдущих статьях мы рассмотрели вопросы о том, с чего начать анализ финансовой отчётности После ответов на вопросы по финансовому анализу я собирался уже остановиться на конкретных компаниях, но дело в том, что наши читатели получили ответы ещё не на все вопросы.

 

Каждый трейдер имеет право знать, как проводится финансовый анализ выручки и оборотного капитала, а также оценка стоимости активов.

Мультипликативный анализ: Ответы на вопросы по выручке

Основной коэффициент финансового анализа – это рентабельность выручки. Рентабельность бывает двух основных видов: по чистой прибыли и по валовой прибыли (продажи за вычетом себестоимости). Существуют также такие её разновидности, как рентабельность выручки по доналоговой прибыли и по операционному доходу. В качестве примера можно привести компанию Kraft Foods, которая росла во время кризиса в США только за счёт повышения рентабельности.

Другой важный показатель – свободный денежный поток компании: чистая прибыль + амортизация и другие неденежные издержки + процент * (1 минус налоговая ставка) – капитальные вложения — изменение чистого оборотного капитала. При этом свободный денежный поток акционеров = операционный денежный поток – поток от инвестиционной деятельности + чистые заимствования (или -чистая выплата долга).

Часто задают вопрос о том, что такое «другой общий доход». Это коррекция на изменение валютных курсов и нереализованную прибыль по некоторым пенсионным планам, по хеджам и по ценным бумагам, доступным для продажи (если операции с ценными бумагами не становятся деятельностью компании). Математически другой общий доход рассчитывается как конечный минус начальный акционерный капитал плюс чистая прибыль минус дивиденды. Компания может завышать прибыль, подводя убыток под категорию «other comprehensive income».

Мультипликативный анализ: оборотный капитал

( Читать дальше )

На момем сайте есть независимый рейтинг ПАММ-счетов, которые я выбирал самостоятельно. В этот раз подведу итоги доходности этих счетов с 15 декабря по 16 января. Итоги декабря можно посмотреть smart-lab.ru/blog/155920.php . Ниже представленны скрины доходностей этих памм счетов, верхний-15 декабря, нижний-17 января.



Результат: -2,60%




( Читать дальше )

Сдаю квартиру, которая досталась со времен СССР (не важно, приватизированная или нет). Живу в купленной на свои.

В сдаваемой включены все расходы за счет «снимающих».

ВОПРОС: Как мне посчитать ежемесячный профит, если на ноль (расходов по сдаваемой) делить нельзя?! Это можно считать инвестицией? Это достаточный профит?

ВАРИАНТ +1: в 2000 году купил комнату в коммуналке на В.О. Спб за 8000$. Текущая стоимость мне не важна.
Сдаю за 14000 руб в месяц.
Выгодно ли это с т.з. инвестиций? Или продать и по банкам распихать?
(можно всё на форекс с плечом 1000 ещё предложить).

UPD от 00-04 МСК: Думаю взять 1-комн. со своими 500-600 начального взноса в ипотеку под то, что на текущий момент от сдаваемой больше, чем выплата по ипотеке будет.
После оформления и её сдавать.

Итого PROFIT+.

 

Самое крупное первичное размещение этой недели на бирже NYSE, как может показаться, обещает стать грандиозным мыльным пузырём, но точно им не будет.

В пятницу EP Energy (NYSE: EPE) предложит 40 млн акций по 23-27 долларов, при этом количество акций, предлагаемых в ходе первичного размещения, составит всего 16% от общего числа бумаг. 


Чем занимается EP Energy?
Компания занимается добычей нефти на следующих территориях: 

1. на сланце Eagle Ford в Южном Техасе,
2. на сланце Wolfcamp в Пермианском бассейне в Западном Техасе,
3. на сланце Haynesville в Северной Луизиане,

в нефтегазоносном районе Altamond бассейна Uinta в северо-восточной Юте.

Транспортная доступность сланцев EPE приемлемая:

• cланец Eagle Ford соединён с трубопроводами Camino пропускной способностью 170 млн кубофутов газа и 110 баррелей нефти в день,
• сланец Haynesville соединён с газопроводами, в которых компания имеет право на прокачку 300 млн кубофутов в день,
• небольшое беспокойство вызывает сланец Wolfcamp, который соединён с газоперерабатывающем заводом Западного Техаса, но не имеет прямой ветки с нефтяной трубой,
• нефть из бассейна Uinta доставляется на НПЗ с помощью грузовиков, в отсутствии по близости трубопроводов.

( Читать дальше )

Вот меня иногда умиляют посты на Смарт-лабе про инвестиции в недвижимость.
 
В этих постах берется гипотетический чувак, который купил квартиру в Москве в 1996 году. И на основе роста с этой низкой базы делается вывод, что сдавать квартиры ОЧЕНЬ выгодно.
 
Да, в 1996 году покупать было выгодно. Что квартиры, что акции Сбербанка (причем акции Сбербанк гораздо выгоднее).
 
Но мы же говорим о текущем моменте для инвестиций. Вы считайте реально !
 
И еще: вы, например, задумывались, сколько у вас ворует управляющая компания в многоквартирном доме? Поверьте мне, очень много. И схем воровства тоже очень много.
 
А если у вас не одна квартира, а несколько объектов, то сумма воровства будет в десятки и даже сотни тысяч рублей ежемесячно.
 
Можно, конечно, закрывать на это глаза и вешать всю коммуналку, включая воровство, на нанимателей и арендаторов.
 
Но среди арендаторов коммерческой недвижимости, например, все меньше таких, которые готовы компенсировать собственнику воровство управляющей компании. Люди каждую копейку считают.
 
И это только один нюанс, которых множество: юридических, экономических, технологических. 
 
Так что те, кто считает сдачу недвижимости пассивным доходом — очень ошибаются.
 
А в части жилья, да еще и в регионах — это НЕВЫГОДНО !

Какое-то время назад  началась консолидации военно-промышленных активов вокруг «Ижмаша», что вылилось в организацию концерна «Калашников». Некоторые инвесторы, наверное наивные как я, готовы были приобрести кусочек предприятия кующего обороноспособность Родины, которому под консолидацию ко всему прочему гарантировали государственную поддержку. НО ….
 
      Присоединение всех предприятий до сих не осуществлено, а 49 % акций концерна «Калашников» были по-тихому проданы в прошлом году частным инвесторам:
«Президент и совладелец «Трансмашхолдинга» Андрей Бокарев и член совета директоров холдинга, гендиректор «Аэроэкспресса» Алексей Криворучко станут совладельцами вновь созданного оружейного концерна «Калашников», выкупив за 2,5 млрд руб. дополнительно выпущенные акции. После проведения допэмиссии доля частных инвесторов в капитале «Калашникова» составит 49%. Контрольный пакет акций останется у госкорпорации «Ростех».


( Читать дальше )

      Не первый год трейдеры, особенно в акциях, жалуются на отсутствие интереса к нашему ФР и падение результативности. В результате сложилось два тренда:
  1. Торговать иностранные акции.
  2. Развивать тему инвестиций в акции.
 
  По второму пункту много не верных, с моей точки зрения, толкований сути и технологий инвестиций в акции, котирующиеся на бирже, что рождает заблуждения и ошибки, которые могут разочаровать и без того немногочисленное сообщество инвесторов/трейдеров в российские акции.
 
  К тому же любые опыт и стратегия нуждаются в адаптации и постоянной корректировке, как за счёт отраслевых, страновых отличий, так  и за счёт изменений во времени.
 
  Без претензий на истину, предлагаю просто делиться мыслями или информацией, связанной именно с инвестиционной составляющей работы с акциями.
 
    К примеру, методология Линча хороша, но кроме базовой составляющей, требует адаптации к российскому рынку и поправку на изменения в экономике стран.


( Читать дальше )