Длиннопост

( Читать дальше )

Всем привет! В интернете не утихают споры, что же выгоднее, инвестиции в недвижимость или обычный вклад. В этом посте дам наглядный ответ на данный вопрос. Сразу скажу, что не рекламирую и не призываю к каким либо действиям, т.к. риски есть всегда и во всем.  

Что бы исключить влияние волатильности выберем 10-летний промежуток времени:

1. Для начала, посмотрим среднюю официальную ставку по вкладам за последние 10 лет, на сайте ЦБ РФ. Она составляет 9.67%. Вычтем из этой ставки налог 13%. Итого = 8,41% годовых.

2. Теперь посмотрим средний уровень цен на жилье в Москве за последние 10 лет. На графике с сайта ирн, минимальная цена кв.м. за данный период времени составляла 164 735 р., на данный момент она равняется 283 539 р. Прирост капитала в недвижимости за 10 лет +72%.

3. Теперь берем калькулятор, сумма вклада 164 735 со сроком на 10 лет, с капитализацией раз в пол года. Через 10 лет, получаем сумму вклада с процентами 375 454 р., прирост капитала за тот же период на депозите +127%

( Читать дальше )

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам и накопительным счетам.



( Читать дальше )

Динамика по сберегательным продуктам банков остаётся без особых изменений, некоторые банки немного снижают ставки, некоторые повышают, в целом направленного движения нет. Рынок сберегательных продуктов банков замер в ожидании ключевого решения регулятора. Игроки выжидают, не рискуя кардинально менять свои предложения, опасаясь не угадать направление будущей политики Центробанка. Небольшие колебания ставок, наблюдаемые у отдельных банков, скорее отражают локальные потребности в ликвидности, чем общую тенденцию. Ожидания рынка склоняются к тому, что на заседании 19.12.25 Центральный Банк примет решение о снижении ключевой ставки на 0,5%.


Ссылка  — на подборку вкладов!

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам и накопительным счетам.



( Читать дальше )

 

Вновь взглянем на «народный портфель» простых российских частных инвесторов. На этот раз изучаем данные за октябрь 2025 года.

• 🏦 Сбер ао — 29,1%

• ⛽️ Лукойл — 13,8%

• ⛽️ Газпром — 13,5%

• 🏦 ВТБ — 8,1%

• 🏦 Сбер ап — 7,0%

• 🏦 Т-Технологии — 6,8%

• 💻 Яндекс — 6,0%

• 🛒 Икс5 — 5,3%

• 🥇 Полюс — 5,2%

• 💿 Норникель — 5,2%

По сравнению с народным портфелем сентября, подросла доля Сбера, закономерно упал Лукойл, без особых видимых причин подрос Газпром и ВТБ. Сбер-п обогнал Т-технологии, Яндекс почти без изменений, Икс-5 обходит пару позиций, хоть и без роста доли, Полюс без изменений. И, наконец, Норникель возвращается в ТОП-10, вытесняя подсанкционную Роснефть.

( Читать дальше )

Ссылка  — на подборку вкладов!

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам.



( Читать дальше )

Падение ставок по банковским вкладам остановилось. По итогам заседания ЦБ РФ, на данный момент можно предположить, что снижение ключевой ставки на следующем заседании 19.12.25 составит 0.5%. Это означает, что банки, вероятно, больше не будут активно снижать проценты по депозитам, стремясь удержать вкладчиков в условиях меняющейся макроэкономической обстановки.


Ссылка  — на подборку вкладов!

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам.



( Читать дальше )